常熟农副产品交易城（一期）新建项目装修设计招标资格预审公告

1．招标条件

本招标项目常熟农副产品交易城（一期）新建项目已由 常熟市行政审批局（项目审批、核准或备案机关名称）以 常行审投备[2024]387号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为苏州市新福地农产品市场发展有限公司，招标人为苏州市新福地农产品市场发展有限公司，招标代理机构为苏州鸿鑫工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目常熟农副产品交易城（一期）新建项目装修设计进行公开招标。特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2．项目概况与招标范围

2.1本次招标项目的建设地点：黄山路以西，纬八路以北

2.2建设规模：室内装修设计面积约31507.69平方米，建安费约5300万元。

2.3标段划分

2.4其他:

2.4.1招标内容包括但不限于以下内容：方案设计、初步设计、施工图设计；范围包含但不仅限于室内精装修、装修机电(水、电、暖通)、交易区吊钩设备、肉类交易区保鲜冷藏设备、企业(党建)文化、固定家具及活动家具、家电方案等其他所有相关配套工程设计、图纸报审（以及保证消防施工图审图通过）、现场指导与监督等内容及在工程施工直至竣工验收全过程施工配合和现场设计服务。

3．申请人资格要求

3.1具有独立订立合同的能力；

3.2企业未被处于责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4在中华人民共和国境内合法注册并具有法人资格，具有完成本招标项目的科研力量、财务能力、人力资源和良好信誉；

3.5申请人近3年内无行贿犯罪行为记录；或者法定代表人无行贿犯罪行为记录，或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的；

3.6申请人资质类别及等级：企业必须具有住建部颁发的工程设计综合甲级资质或者建筑行业设计乙级及以上资质或者建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质或建筑装饰工程设计专项甲级资质；

3.7拟委派的项目负责人应具备资格：

（1）项目负责人具备国家一级注册建筑师或高级及以上工程师职称资格；

（2）项目负责人无行贿犯罪行为记录，或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的；

（3）申请人拟委派的项目负责人必须为本企业在职职工。

3.8申请人办理报名、资格审查、开标等事宜必须由企业法定代表人(或法定代表人委托代理人)办理，委托代理人必须为本企业在职职工；

3.9本项目 不接受 联合体投标；

3.10申请人不得有资格预审文件第二章申请人须知第1.4.3项规定的情形。

4．资格预审方法

本次资格预审采用 合格制 。

5．资格预审文件的获取

5.1资格预审文件获取时间（北京时间）为：2025年4月3日08时30分至2025年4月11日16时00分；

5.2招标文件获取时间（北京时间）为：2025年4月3日08时30分至2025年5月12日16时00分；

5.3资格预审文件及招标文件获取方式：潜在申请人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取“资格预审文件”和“招标文件”；

本资格预审公告、资格预审文件及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：苏州市公共资源交易平台-常熟分中心（http://218.4.45.172:8086/dlrk/019003/019003002/changshu.html）

6．资格预审申请文件的递交

6.1 递交资格预审申请文件截止时间（若有答疑，以资审答疑文件为准）为2025年4月17日09时00分。

6.2资格预审申请文件的递交是指用投标工具制作后在“苏州市公共资源交易中心-常熟分中心”平台中资格预审申请文件递交截止时间前完成资格预审申请文件的上传。

6.3逾期提交的资格预审申请文件，招标人不予受理。

7．投标文件的递交

7.1 投标文件的递交截止时间（若有答疑，以招标文件答疑文件为准）：2025年5月13日 09时00分。

7.2 逾期上传的投标文件，招标人不予受理。

8．发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在 江苏省建设工程招标网、苏州市公共资源交易网上发布。

9．一般说明

9.1如果资格预审合格的申请人超过3家（含本数）则全部入围，不足3家（不含本数）的重新招标。

9.2本次招标采用综合评估法，评标标准和方法详见招标文件。

是否采用评定分离:√是 □否

9.3企业可以使用CA通过“电子招标投标交易平台”的“交易平台二期招投标人入口”中“资审文件领取”“招标文件领取”菜单预览资格预审文件和招标文件，了解本工程招标信息。

9.4因采用电子化招投标，各类企业、人员等信息均以“常熟市公共资源交易平台”中登记的信息为准。如因信息未及时更新，造成的后果由企业自行承担。

9.5为保证企业正常参与，企业应在“常熟市公共资源交易平台”中及时更新各类企业、人员信息。具体要求参见《关于开展工程建设类、采购交易类公共资源交易主体信用信息申报工作的通知》。

9.6申请及制作电子签章CA锁，咨询电话CA：0512-52822187。

9.7所有上传的原件扫描件均应为彩色扫描件。

9.8中标后拟担任本项目的项目负责人和其他主要设计人员不得随意变动。

9.9本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办[2018]23号）文件。

9.10投标保证金：本项目不需要提供投标保证金。

9.11本工程设计复杂程度相当于二星级饭店标准的室内装修工程。

9.12友情提示：

（1）请各投标单位注意苏州市公共资源交易中心常熟市分中心网的通知公告《关于常熟市公共资源交易平台CA驱动、招投标工具更新升级的通知》。

（2）本工程为不见面资格预审、开标，常熟不见面开标操作指南下载网址：http://218.4.45.172:8086/cssfzx/032004/csCity_moreinfo.html

（3）本项目通过常熟市公共资源电子交易系统（二期）平台进行业务流程，详见苏州市公共资源交易平台-常熟分中心中关于“常熟市公共资源电子交易系统（二期）试运行通知”。

9.13投标单位如有异议或投诉，需根据《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动异议与投诉处理实施办法》[苏建规字(2016) 4 号]进行异议或投诉。投标单位可以书面提出异议或投诉；也可以在“常熟市公共资源电子交易平台”内按流程进行异议或投诉，流程详见招标文件附件。

10．联系方式

招标人：苏州市新福地农产品市场发展有限公司

地址：常熟市琴川街道黄山路181号

联系人：席逢春

电话：0512-52453471

招标代理机构：苏州鸿鑫工程咨询有限公司

地 址：苏州市相城区元和街道1018号元联大厦10楼

联 系 人：金吴平、于民峰

电 话：0512-65981596-8111

监管部门：常熟市建设工程招标投标办公室

联系电话：0512-52822912

11．公告发布的日期

本公告发布日期为：2025年4月3日-2025年4月11日