询价公示

应答方：

根据广州知城新晟城市更新有限公司（以下称“询价人”）的工作部署，现采用询价比价的方式对新晟公司办公室搬迁及改造工程开展招标工作。

一、本次询价服务事项

1、项目概况：本工程位于广州市黄埔区黄坳路与旺村西路交叉口西220米旺村城市更新展厅，涉及改造范围约800平方米。

2、询价内容：主要是对新晟公司办公室改造和新增厨房及风雨连廊等配套设施。具体包括但不限于：装修工程（粗装修、精装修工程、软装工程等其他装修）、园建修复工程（若涉及）、厨房设备安装工程、排烟设施安装、防水施工、门窗系统安装、钢结构、钢筋混凝土工程、厨房其他相关设施配套设备安装工程等相关内容。实际以施工图及造价清单为准。

3、质量要求：严格按照施工图和国家、地区及行业颁发的现行有关设计、施工及验收规范的要求进行施工，确保工程质量，工程的质量要求达到国家质量检验评定的合格（或以上）标准。本工程所使用的材料、设备及配件须达到现行中华人民共和国以及地区或行业的工程建设标准、规范的要求、询价人的要求，产品应有生产许可证书、出厂合格证书等。

4、工期要求：总工期20个日历天。

5、承包方式：暂定总价，综合单价包干。该总价包含了中标单位包工、包料、包设备、包工期、包质量、包造价控制、包安全、包文明施工、包验收移交、包竣工资料收集整理、包保修、包与物业间协调管理等为完成本工程所需的一切费用。

6、付款方式：

①工程完工并通过竣工验收后支付已完成工程量进度款的80%；

②结算后支付至结算价的97%；

③在质量保修期满并未出现质量问题后，支付剩余费用。

7、结算

①结算时，综合单价包干、工程量按实计算，但最终结算价不得高于招标控制价。②税金按国家规定费率计算。③最终结算价以询价人或其授权委托单位审定为准。如遇审计部门等发现本工程结算价款存在超付情形，询价人有权要求报价人返还该部分款项。

二、合格报价人的基本条件

1、在中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织。

2、投标单位具有①建筑工程施工总承包三级（或以上）资质；②持有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。

4、①拟派项目负责人具备建筑工程专业二级注册建造师，且持有在有效期内的安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。注：项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和安全员不得为同一人。

②专职安全人员须具有安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）。

5、未被“信用中国”(www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人名单及拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单、未被国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单，需提供在平台上查询结果的完整页面打印件或截图并加盖投标人公章。

6、外省企业需办理进粤企业备案，需提供在广东省建设行业数据平台（https://skypt.gdcic.net/openplatform/#/web/enterpriseIntoGd）查询结果的完整页面打印件或截图并加盖投标人公章。

7、本次询价不接受联合体投标报价。

8、本次询价不接受法定代表人为同一人的2个以上公司、母公司、全资子公司及其控股公司同时报价。

三、询价文件的获取时间及方式（本工程采用北京时间，24小时制）：

1、获取时间：2025年4月7日13:30至2025年4月10日13:30。

2、获取询价文件方式：电子邮件领取，或通知到现场领取（不办理邮购）。

四、报价文件的递交时间、地址、方式及要求

1、递交开始时间：2025年4月7日14:00。

2、递交截止时间：2025年4月10日14:30。

3、递交方式：现场递交或邮寄方式递交。

4、递交地址：广州市黄埔区知凤街9号知识大厦A栋东塔7楼01-06室。

5、报价文件要求：

（1）报价文件一式2份。其中正本1份，副本1份，在封面明确标明“正本”和“副本”，副本可以是正本的复印件，当正本、副本表述不一致时，以正本为准。所有提交的报价文件一律采用A4纸打印，并加盖骑缝公章。报价文件须密封完好，且须在封套的封口处加盖骑缝章，并在密封袋上注明报价人及项目名称。

（2）报价文件应包括营业执照（或执业许可证）、法定代表人（负责人）证明书及法定代表人（负责人）身份证复印件、法定代表人（负责人）授权委托书及被授权人身份证复印件（如需）、报价函、资信承诺书及合格报价人基本条件中要求的全部资料。

（3）报价文件需在报价截止时间前递交至询价人，逾期送达或不符合规定的报价文件恕不接受。

4.采用邮寄方式递交的报价文件，以送达时间为递交时间。

5.邮寄方式参加的报价文件须单独封装，不能以邮寄专用袋为询价文件的密封袋，否则作无效处理。

6.本次询价不接受联合体报价。

五、比选时间及地点

1、比选时间：2025年4月10日15:00

2、比选地点：广东省广州市黄埔区知凤街9号知识城大厦城更集团会议室

3、报价人需派代表参加比选会。

六、报价依据及风险

1、本工程总报价最高限价为小写：189,118.02元；大写：人民币壹拾捌万玖仟壹佰壹拾捌元零角贰分（含税金），绿色施工安全防护措施费为4,132.97元。总报价超过最高限价的报价将被拒绝。

2、报价应结合市场及实际工作量，请报价人注意风险。

3、本工程严格实行限额施工，要求报价人减少施工过程中的变更及保证零现场签证的发生，如非询价人原因导致的变更及现场签证，从而致使施工费用增加，则该部分费用由报价人承担。

4、中标单位服务过程中询价人尽量提供的便利条件，但中标单位不得以任何理由延误工作。

5、报价人须对本次询价内容进行严格保密。

七、评审办法

1、采用总价合理最低法进行比选。

2、符合要求的报价文件，根据价格由低到高依次排序，以价格合理最低者为中标单位。报价金额以人民币元为单位，需保留小数点后二位，第三位小数四舍五入。

3、报价中的“绿色施工安全防护措施费”为不可竞争费，不执行中标下浮率。若报价人调整或未列明，则询价人有权在报价人投报总价不变的情况下，修正绿色施工安全防护措施费、投标下浮率等。如果报价人不接受修正后的报价，则取消其报价资格。

4、报价有算术错误的，评审小组按以下原则对报价进行修正：

（1）如果数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时，以文字表示的金额为准【除以下第（2）、（3）款的算术性错误外】。

（2）如果填报的下浮率与报价总价不一致时，以计算结果最低价的为准（下浮率有明显的数量级错误的除外）。

（3）如果分项报价累加不等总价的，以计算结果最低价的为准。

5、按上述修正错误的原则及方法调整或修正报价文件的报价，调整后的报价对报价人起约束作用。如果报价人不接受修正后的报价，则取消其报价资格。

6、若价格最低者出现两家或多家相同的情况，以现场摇珠方式确认第一中标候选人，推荐其为中标单位。

八、询价人不承担报价人参加本次询价活动所发生的任何费用。

九、询价人联系方式

询 价 人：广州知城新晟城市更新有限公司

联 系 人：陈工

联系地址：广州市黄埔区知凤街9号知识大厦7楼01-06室

联系电话：020-31700409

附件：1.报价文件格式（封面）

2.报价函

3.法定代表人（负责人）证明书及授权委托书

4.报价承诺函

5.合格报价人基本条件中要求的资料

6.单项工程造价汇总表（含造价清单）

7.施工图

询价函公示附件.doc

广州知城新晟城市更新有限公司

2025年4月7日