公寓房标准化装修工程施工招标公告

（招标编号：2025-YJXTGCJXS-G1002）

1．招标条件

本招标项目 公寓房标准化装修 工程已按军队工程建设管理有关规定批准建设，建设单位为 某部 ，建设资金来源为 上级拨款（其中12套公寓房标准化装修与公寓房入户门改造经费来源不同，分别单独核算） 。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人(以下简称申请人)提出投标申请。

2．项目概况与招标范围

2.1建设地点： 北京 市东城区、海淀区

2.2招标项目（标段）建设规模：12套公寓房，共计 913.5 平方米；最高限价：959669.79 （元）（其中12套公寓房标准化装修最高限价为930556.16元，12樘公寓房入户门改造最高限价为29113.62元）。

2.3计划工期：60日历天

2.4招标范围：包括但不限于：1.墙体拆除、 门窗及门窗套拆除、墙地砖拆除 、墙面天棚腻子涂料铲除、橱柜家具拆除、窗帘及窗帘杆或窗帘盒拆除、灯具开关插座拆除、电线线管拆除、给水排水管道拆除等。安装工程中需拆除部分，不得破坏主体结构；2.防水工程、楼地面工程、墙、柱面工程、天棚工程、门窗工程、油漆、涂料、裱糊及玻璃工程等；3.配管配线、照明灯具、开关插座、洁具、热水器、燃气灶等采购安装以及相关的调试。具体以招标人提供的招标文件、设计图纸、工程量清单等所有资料表述的工程内容及相关文字说明为准。

2.5其他： / 。

3．投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人具备建筑装修装饰工程专业承包二级（含）或施工总承包三级（含）及以上资质，且具有有效的安全生产许可证，无外资、港澳台背景，有近三年（截至投标时间）已竣工合同额70万元及以上的类似工程（装修改造）业绩（提供中标通知书（或合同协议书）和工程竣工验收备案登记表或单位工程质量竣工验收记录复印件），并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级(含以上级)注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。外省市企业需提供《北京市建筑业企业档案管理手册》或《外省市建筑企业进京施工备案表》扫描件。

3.2财务要求：财务状况良好，提供近三年（2021年、2022年、2023年）经会计师事务所或审计机构出具的财务报告（需要包括资产负债表、利润表、现金流量表及附注）

3.3信誉要求：在全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）和军队采购网查询企业与项目经理均未处于禁止投标期限内。未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.plap.mil.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人或国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）（提供投标截止时间前15天内在线查询截图）。

3.4诚信记录：近三年有无骗取中标、严重违约、重大工程质量问题和其他严重不良记录以及“信用中国”网站查询的失信记录（提供投标截止时间前15天内在线查询截图或承诺书）。

3.5为本采购项目提供过整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商及其附属机构，不得再参加本采购项目的投标活动。

3.6招标人或招标代理机构的附属机构，不得再参加本采购项目的投标活动。

3.7军队采购网注册要求:供应商必须在递交投标文件截止时间前通过军队采购网供应商管理信息系统进行注册。

3.8本次招标不接受联合体投标。

4．资格审查方式

本次招标采用资格后审方式，由评标委员会对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标人均可以参加评标。

5．招标文件的获取

5.1 凡通过上述报名者，计划于2025年04月09日至2025年04月15日，每日上午8时30分至11时30分，下午14时30分至17时30分，在北京市东城区获取招标文件。

5.2招标文件每套售价为0元，售后不退。图纸（电子版）押金 0 元。

5.3获取招标文件地点：

凡有意购买文件的潜在投标人，在北京市（详细地址），持购买招标文件所需材料及被授权人身份证原件，购买招标文件。

购买招标文件需要提供材料并加盖公章如下：

（1）营业执照或事业单位法人证书复印件(军队单位不需要提供)。

（2）法定代表人授权委托书（含法定代表人和被授权人身份证复印件）。

（3）非外资企业或外资控股企业的书面声明。

（4）授权代表须提供本人在投标单位缴纳的近六个月（不含当月）社保记录复印件。

（5）建筑装修装饰工程专业承包二级（含）或施工总承包三级（含）及以上的资质复印件。

（6）项目经理提供建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本）复印件。

注：以上材料不作为资格审查的因素，仅做购买标书使用。

获取招标文件具体地址请联系张助理010-66727026，若未接通请拨打手机18553004141。未按照指定方式获取招标文件的无投标资格。

按军队实行凡采必入的相关要求：供应商参加各采购服务站和队属采购力量(以下统称采购机构)组织实施的军队物资工程服务采购活动，必须事先通过军队采购网(互联网:plap.mi1.cn)供应商管理信息系统进行注册，实行凡采必入依托电子招投标系统实施的电子化项目，供应商必须完成注册，方可报名、获取采购文件。线下组织的非电子化项目，供应商可先行获取采购文件，但必须在提交投标(报价)文件截止时间前完成注册并在参加开标会时一并将加盖公章的截图交于招标人，未完成的不得参加采购活动(应急采购项目除外)。

6．投标文件的递交

6.1递交投标文件的截止时间（申请截止时间，下同）为 2025年04月24日9时30分，地点为 北京市东城区。

6.2 逾期送达的投标文件，不予受理。

7．发布公告的媒介

本次招标公告在军队采购网上发布。

8．联系方式

招标人：某部

地 址：北京市

联系人：王助理

电 话：010-66727025

2025年4月 8 日

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