为满足公司员工多元化的就餐需求，提升就餐体验，海南文昌航天城产业服务中心二楼餐厅现面向社会公开招租，热忱欢迎优质餐饮商家踊跃入驻，携手打造高品质的就餐环境。

一、项目概况

本次招租的餐厅位于海南省文昌市文城镇滨湾路177号文昌国际航天城产业服务中心B区二楼，为服务中心工作人员的内部用餐场所。

二、场地设施

功能分区：餐厅内部设有备菜间、储物间、操作间等多个功能区域，各区域分工明确，保障餐饮制作有序进行。

设备配置：后厨操作设备齐全，现配备洗碗机、冷柜机、消毒柜等，满足食材存储、餐具清洗等专业需求。

基础配套：餐厅水电煤气管道全面铺设到位，设施运行稳定，入驻即可正常开展餐饮经营。

三、租赁方式

招租对象：个体工商户或公司。

经营范围：允许商家经营主食、小吃、饮品等各类餐饮服务，在符合法律法规和产服中心管理规定的前提下，同时可开展日用百货、散装食品等相关经营。

竞租方式：本次招租综合评估商家的品牌影响力、经营经验、合作诚意、菜品特色、价格优势、服务质量等多方面因素确定承租方。

四、租赁具体内容

1.商务条件：采取扣点经营。

2.租赁年限：本项目租赁合同期限灵活设定为1至5年，意向承租方有权根据自身的经营战略规划、市场拓展节奏以及发展预期，自主选择契合实际需求的租赁时长。

合同期满后，在同等条件下，原承租方享有优先续租权。出租方将根据餐厅的整体运营情况、承租方的经营表现等因素，综合评估是否与原承租方续签合同。

五、报名要求事项

1.报名者需提供：合法身份证明材料。自然人报名的，需提供身份证复印件；法人报名的，需提供营业执照复印件、法人证明书、法定代表人身份证复印件。

2.委托他人办理：若委托他人代为办理竞租及相关手续，需提交法定代表人签署的授权委托书原件（应当明确列明具体委托事项和委托权限）及委托代理人身份证复印件。

3.其他材料：报名者需如实填写并提交租赁意向函（原件），并详细阐述经营方案、食材采购管理、人员配置计划等相关内容，本次竞租不接受电话、邮寄、电子、口头报名，失信被执行人不得参与本次竞租。

4.报名流程：意向承租方需在报名时间内将完整的报名材料提交至指定地点。出租方将对报名材料进行初步审核，符合条件的商家将受邀参加招商洽谈环节。

六、报名时间及地点

1.报名时间：2025年4月9日-2025年4月16日（工作日：上午8:00-12:00，下午14:30-17:30）。

2.报名地点：滨湾路177号文昌国际航天城产业服务中心二楼

3.招商洽谈时间：出租方将在完成报名材料审核后，根据实际情况确定招商洽谈时间，并及时通知符合条件的商家。请商家保持联系方式畅通，以便接收通知。

4.招商洽谈地点：文昌国际航天城产业服务中心二楼会议室。

5.公告有效期：2025年4月9日-2025年4月16日。

6.联系方式：刘女士18007155425，邮箱：HTCLJQ00126@163.com

海南文昌国际航天城投资开发有限责任公司

2025年4月9日

附件：餐厅现状