招标项目名称	东莞市第四看守所选址新建项目工程监理
标段（包）名称	东莞市第四看守所选址新建项目工程监理
公告性质	正常公告

工程招标公告

公告时间：2025年04月11日 至 2025年05月08日

投资项目代码： 2020-441900-47-01-093717

工程编码（标段编码）： E4419000748009413001001

招标编号： SHBSSA12500492

投资项目名称： 东莞市第四看守所选址新建项目

招标项目名称： 东莞市第四看守所选址新建项目工程监理

工程（标段）名称：东莞市第四看守所选址新建项目工程监理

招标方式：公开招标

公告性质：正常公告

资格审查方式：资格后审

招标项目地点：大朗

资金来源：政府投资

资金来源构成：市财政出资100%

投资金额：370868300元

招标范围及规模：本项目总用地70193.56㎡，总建筑面积共计61426.0平方米，地上建筑面积57532.90平方米，地下建筑面积3893.10平方米；羁押人数2000人。项目园区内分监区、办公区、生活区以及武警备勤区四块区域。1#办公及业务综合楼工程计容积率建筑面积21110.86㎡，总建筑面积18914.19㎡，钢筋混凝土框架结构，地上五层，建筑高度26.40m，结构高度22.5米，最大跨度15.9米，悬挑最大长度5.9米，高支模约9.7米，地上部分采用装配式。2#监区工程建筑面积计容积率建筑面积22046.07㎡，总建筑面积21849.54㎡，钢筋混凝土框架结构，地上四层（含两夹层），建筑高度16.80m，结构高度16.0米，最大跨度14.1，悬挑最大长度6.7米，高支模约7.5米。中部连廊为跨层钢结构桁架，跨度26.2米，桁架高度8.7米，地上部分采用装配式。3#食堂伙房工程建筑面积计容积率建筑面积4342.46㎡，总建筑面积4354.76㎡，钢筋混凝土框架结构，地上三层，建筑高度23.40m，结构高度21.9米，最大跨度16.3米，悬挑最大长度4.7米，高支模约11.2米。附属单层连廊结构高度5.4米，最大跨度16.8米，悬挑最大长度7.3米。4#备勤宿舍工程建筑面积计容积率建筑面积8401.39㎡，总建筑面积7894.47㎡，装配式钢筋混凝土框架结构，地上七层，建筑高度28.90m，结构高度23.65米，最大跨度9.3米，悬挑最大长度4.7米，高支模约5.13米，地上部分采用装配式。5#武警营房工程建筑面积计容积率建筑面积3667.42㎡，总建筑面积3588.78㎡，钢筋混凝土框架结构，地上六层，建筑高度25.20m，结构高度23.35米，最大跨度5.5米，悬挑最大长度1.7米。6#监区岗楼及围墙工程建筑面积计容积率建筑面积734.64㎡，总建筑面积734.64㎡，钢筋混凝土框架结构，地上三层，建筑高度22.00m，结构高度21米，最大跨度5.2米，悬挑最大长度1.1米，高支模约7.7米。围墙条基埋深3米，岗楼承台埋深4.2米，需要施工制定开挖和支护措施。7#门卫室工程建筑面积计容积率建筑面积115.66㎡，总建筑面积115.66㎡，钢筋混凝土框架结构，地上一层，建筑高度4.50m，结构高度4.5米，最大跨度12.0米，悬挑最大长度2.0米。8#门卫室工程建筑面积计容积率建筑面积33.00㎡，总建筑面积33.00㎡，钢筋混凝土框架结构，地上一层，建筑高度3.95m，结构高度4.1米，最大跨度5.5米，悬挑最大长度1.7米。9#地下室含人防地下室功能，建筑面积3893.10㎡，钢筋混凝土框架结构，地下一层，建筑高度-5.3m，结构高度5.3米，最大跨度8.1米，顶板悬挑最大长度5.4米，高支模约5.5米。基坑开挖及支护设计深度4.2~4.9米（场地平整后）。10#楼梯间建筑面积26.64㎡，建筑高度3.50m。11#楼梯间建筑面积21.22㎡，建筑高度3.30m。以上数据具体以施工图为准。

招标内容：东莞市第四看守所选址新建项目监理包括但不限于：1、主楼工程（1号楼-11号楼）：（1）基础工程：含土方工程、地基与基础工程（含桩基工程）、基坑工程等；（2）主体工程：结构工程、砌筑工程、防水工程、人防工程、装配式工程、保温隔热工程、台阶及散水等，含预埋件、孔洞预留等；（3）给排水工程：生活给水系统、管道直饮水系统、生活热水系统、生活排水系统、雨水系统、压力排水系统以及管道抗震支吊架等；（4）电气工程：高低压配电系统、配电照明系统、防雷工程、发电机配电系统、电力监控系统、光伏发电系统、智能照明控制系统、电气火灾监控系统、消防设备电源监控系统、应急照明系统、宿舍用电计量及管理系统、充电桩管理系统、抗震支吊架等；（5）暖通工程：通风空调系统，防排烟系统；（6）消防工程（包括室内消火栓系统、室外消火栓系统、自动喷水灭火系统、喷洒型自动射流灭火系统、气体灭火系统、厨房专用灭火系统、建筑灭火器以及管道抗震支吊架、防排烟系统、火灾自动报警及联动控制系统、公共/应急广播系统、防火门监控系统）；（7）电梯工程（含电梯、轿厢装修）；（8）建筑装饰装修工程：含建筑外立面装饰装修工程，幕墙工程，室内外门窗工程，室内及公共区城地柱面及天花的装修工程，强（弱）电井、设备井、设备房、设备机房装修工程（含消防控制中心）。2、附属工程（围墙、门（卫）楼、哨楼、天桥）：（1）基础工程；含土方工程，地基与基础工程；（2）主体工程：结构工程、砌筑工程、防水工程、保温隔热工程、台阶及散水等，含预埋件、孔洞预留等；（3）给排水工程：生活给水系统、生活热水系统、生活排水系统、雨水系统以及管道抗震支吊架；（4）电气工程：配电照明系统、防雷工程、智能照明控制系统、电气火灾监控系统、消防设备电源监控系统、应急照明系统等；（5）暖通工程：通风空调系统，防排烟系统；（6）消防工程（包括室外消火栓系统以及建筑灭火器、防排烟系统）；（7）安防围蔽工程（围蔽防护栏、网等）；（8）建筑装饰装修工程：含建筑外立面装饰装修工程，室内外门窗工程，室内及公共区域地面、柱面及天花的装修工程，强（弱）电井、设备井、设备房、设备机房装修工程（含消防控制中心）。3、室外工程：包括所有建筑室外给排水工程（包括室外给排水管线、室外直饮水管线、室外消防给水管线、阀门及阀门井、水表及水表井、化粪池、隔油池、雨水口以及污水处理工程等）、绿化景观（含园建、绿化种植、园路、室外园林给排水、配电、照明工程等，养护期为12个月）、外道路、挡土墙工程、充电桩、停车场等。4、标识及标牌工程：包括室内及室外的标识及标牌。5、其它工程：（1）土方回填、场地平整与夯实；（2）白蚁防治工程；（3）水土保持工程；（4）室外篮球场或相关运动场、训练场等运动设施工程；（5）燃气工程；（6）建筑智能化工程，包括但不限于信息设施系统、建筑设备管理系统、公共安全系统、机房工程。监理以上工程的施工准备阶段、施工阶段、工程竣工验收结算阶段及缺陷责任期。监理的范围亦包括对本标段项目内容施工的进度、质量、造价、安全、环保、合同、文明等的监理，施工技术与管理、现场协调与管理和合同履行情况的全方位工作监督管理，并对设计成果进行全面审查复核并提出相应意见、配合完成竣工验收及其它政府相关审批工作手续等。具体按本工程施工图设计内容、签订的施工合同内容、设计变更内容和经发包人批准的工程变更等内容进行监理；保修阶段工程监理，按有关监理规范完成。

最高投标限价：监理服务收费系数不得大于0.80

保证金金额：本次招标不收取投标保证金

收取保证金单位：无收取保证金单位

是否接受联合体投标：否

投标资格能力要求：本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业甲级（专业和等级）工程监理资质。

投标人业绩要求：本项目无资格业绩要求。

项目负责人资格能力要求：1、需登记在东莞市公共资源交易企业库中； 2、具备建设部核发的《中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书》，上述证书上注明的注册专业为房屋建筑工程专业，上述证书上注明的注册执业单位（或工作单位）为投标人本单位； 3、项目总监理工程师不得同时在除本工程外的其他任何工程项目中任职。

是否采用电子招标投标方式：是

获取招标文件的方式：全国公共资源交易平台（广东省﹒东莞市）（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/441900/index）下载

获取招标文件开始时间：2025年04月11日 08:30:00

获取招标文件截止时间：2025年05月08日 09:30:00

递交投标文件截止时间：2025年05月08日 09:30:00

投标文件递交方式：网上关联

开标时间：2025年05月08日 09:30

开标地点：开标室（5）

发布公告媒介：公共资源交易中心

项目法人：东莞市公安局

招标项目实施（交货）地点：大朗

工期（交货期）：1699日历天

招标人：东莞市城建工程管理局

招标人地址：东莞市南城街道西平宏伟路九天大厦九楼

招标人联系人：祝家慧

招标人联系电话：0769-22411528

提出异议的渠道和方式：应当依法在规定的时间内使用企业数字证书通过东莞市公共资源交易E网通管理平台向招标人提出，逾期视为放弃提出异议的权利。

招标人异议受理部门：东莞市城建工程管理局人事科

招标代理机构：建成工程咨询股份有限公司

招标代理地址：东莞市南城街道西平宏伟三路39号联景商业大厦16层

招标代理联系人：兰天

招标代理联系电话：0769-22801999

监督部门：东莞松山湖高新技术产业开发区管理委员会城市建设局

监督部门联系电话：0769-22897012

监督部门联系地址：东莞市松山湖控股大厦4F-420建设办办公室

其他依法应当载明的内容：本项目无其他依法应当载明的内容