发布于 2025-04-11
招标详情
长泰宾馆央厨服务有限责任公司为规范管理，进一步盘活央厨闲置资源，推动央厨招商引资，提升央厨造血能力，拟对长泰宾馆央厨服务有限责任公司闲置资产盘活利用项目进行招租承租单位，凡具有本竞租文件所述经营能力的，具有独立承担民事责任的能力，均可能成为合格的竞租人，竞租具体事项如下：
一、项目概况：
1.出租人：长泰宾馆央厨服务有限责任公司；
2.竞租标的：长泰宾馆央厨服务有限责任公司闲置资产盘活利用项目招租；
3.承租范围：长泰宾馆央厨服务有限责任公司闲置资产盘活利用项目招租（具体标的内容详见《招租标的一览表》）
4.租赁期：租赁期限定为2年，以合同签订载明日期为准，如遇政策调整，另行签订补充合同。
5.项目涉及资产以及各类设备。具体见下表：
| 卡片日期 | 资产分类名称 | 资产编码 | 资产名称 | 规格型号 | 数量 | 使用部门 | 入账日期 | 预计使用年限 |
| 2022-08-31 | 房屋建筑物 | 01-01-0001 | 央厨服务楼 | 1 | 生产部 | 2022-08-31 | 40年 | |
| 2022-08-31 | 房屋建筑物 | 01-01-0002 | 央厨服务楼配套设施 | 1 | 生产部 | 2022-08-31 | 40年 | |
| 2023-01-01 | 房屋建筑物 | 01-01-0003 | 央厨服务楼室外附属设施 | 1 | 生产部 | 2023-01-01 | 40年 | |
| 2023-12-31 | 房屋建筑物 | 01-01-0004 | 长泰宾馆央厨停车场及排水沟项目 | 1 | 后勤部 | 2023-12-31 | 20年 | |
| 2024-05-31 | 房屋建筑物 | 01-01-0005 | 长宾央厨装卸平台及部分绿地硬化工程 | 1 | 生产部 | 2024-05-31 | 20年 | |
| 2023-01-01 | 生产设备 | 01-02-0001 | 央厨污水管道 | 双壁波纹管 | 343 | 生产部 | 2023-01-01 | 10年 |
| 2022-09-30 | 生产设备 | 01-02-0002 | 央厨服务楼配电 | 1 | 生产部 | 2022-09-30 | 10年 | |
| 2022-08-01 | 生产设备 | 01-02-0003 | 央厨机器设备 | 1 | 生产部 | 2022-08-01 | 10年 | |
| 2023-06-30 | 生产设备 | 01-02-0004 | 光伏发电设备 | 622 | 光伏电力生产部 | 2023-06-30 | 10年 | |
| 2022-10-31 | 器具工具家具 | 01-03-0003 | 高压清洗机 | 1 | 生产部 | 2022-10-31 | 5年 | |
| 2023-06-30 | 器具工具家具 | 01-03-0004 | 永强绞切两用机 | YQ-J300B | 1 | 生产部 | 2023-06-30 | 5年 |
| 2023-09-30 | 器具工具家具 | 01-03-0005 | 三层不锈钢架 | 2100*705*1350（带轮子） | 2 | 生产部 | 2023-09-30 | 5年 |
| 2023-10-31 | 器具工具家具 | 01-03-0006 | 长宾央厨长泰区实验小学食堂厨房系统设备 | 1 | 生产部 | 2023-10-31 | 5年 | |
| 2023-10-31 | 器具工具家具 | 01-03-0007 | 长宾央厨长泰区实验小学食堂家具（餐桌椅） | 600*1200mm | 213 | 生产部 | 2023-10-31 | 5年 |
| 2023-10-31 | 器具工具家具 | 01-03-0008 | 长宾央厨长泰区实验小学食堂灯具电器设备 | 1 | 生产部 | 2023-10-31 | 5年 | |
| 2023-11-30 | 器具工具家具 | 01-03-0009 | 空气能热水器 | 1 | 生产部 | 2023-11-30 | 5年 | |
| 2023-12-31 | 器具工具家具 | 01-03-0010 | 燃气可倾式炒锅 | YC-JC150 | 1 | 生产部 | 2023-12-31 | 5年 |
| 2023-12-31 | 器具工具家具 | 01-03-0011 | 木制沙发 | 1 | 后勤部 | 2023-12-31 | 5年 | |
| 2024-04-30 | 器具工具家具 | 01-03-0012 | 304不锈钢小推车 | 730*580 | 30 | 生产部 | 2024-04-30 | 5年 |
| 2024-05-31 | 器具工具家具 | 01-03-0013 | 吹干机、大不锈钢加厚电磁炉专用桶 | 5 | 生产部 | 2024-05-31 | 5年 | |
| 2024-05-31 | 器具工具家具 | 01-03-0014 | 地面吹干机 | 4 | 生产部 | 2024-05-31 | 5年 | |
| 2024-05-31 | 器具工具家具 | 01-03-0015 | 空调2套、洗衣机2台、风幕机5台 | 1 | 生产部 | 2024-05-31 | 5年 | |
| 2024-05-31 | 器具工具家具 | 01-03-0016 | 厨房用展示柜1台、饮水机1台 | 2 | 生产部 | 2024-05-31 | 5年 | |
| 2024-05-31 | 器具工具家具 | 01-03-0017 | 洗车机 | 1 | 生产部 | 2024-05-31 | 5年 | |
| 2024-05-31 | 器具工具家具 | 01-03-0018 | 臭氧消毒机 | 1 | 生产部 | 2024-05-31 | 5年 | |
| 2024-05-31 | 器具工具家具 | 01-03-0019 | 展示柜 | 1 | 生产部 | 2024-05-31 | 5年 | |
| 2024-05-31 | 器具工具家具 | 01-03-0020 | 不锈钢桌面架 | 1 | 生产部 | 2024-05-31 | 5年 | |
| 2024-07-31 | 器具工具家具 | 01-03-0021 | 地吹干机 | 2 | 生产部 | 2024-07-31 | 2年 | |
| 2024-09-30 | 器具工具家具 | 01-03-0022 | 切肉机不锈钢桌 | 1270*940*700 | 1 | 生产部 | 2024-09-30 | 5年 |
| 2024-09-30 | 器具工具家具 | 01-03-0023 | 小推车 | 1 | 生产部 | 2024-09-30 | 5年 | |
| 2024-12-31 | 器具工具家具 | 01-03-0024 | 高压清洗机 | 1 | 生产部 | 2024-12-31 | 5年 | |
| 2022-07-14 | 运输工具 | 01-04-0001 | 电动车叉车 | 手推式1.5T锂电 | 4 | 生产部 | 2022-07-31 | 4年 |
| 2022-03-31 | 电子设备 | 01-05-0001 | 台式计算机 | 2 | 后勤部 | 2022-03-31 | 3年 | |
| 2022-04-30 | 电子设备 | 01-05-0002 | 打印机 | DS-1930TX | 1 | 后勤部 | 2022-04-30 | 3年 |
| 2022-05-31 | 电子设备 | 01-05-0006 | 电脑 | 戴尔3080 | 2 | 后勤部 | 2022-05-31 | 3年 |
| 2022-04-27 | 电子设备 | 01-05-0007 | 空调 | 海尔/Haier KFR-72LW | 1 | 后勤部 | 2022-04-30 | 3年 |
| 2022-04-20 | 电子设备 | 01-05-0008 | 打印机 | 联想 | 1 | 后勤部 | 2022-04-30 | 3年 |
| 2022-04-20 | 电子设备 | 01-05-0009 | 计算机 | 戴尔 3080 | 2 | 后勤部 | 2022-04-30 | 3年 |
| 2022-07-20 | 电子设备 | 01-05-0010 | 监控设备 | 1 | 后勤部 | 2022-07-31 | 3年 | |
| 2022-08-07 | 电子设备 | 01-05-0011 | 展示柜 | 1 | 后勤部 | 2022-08-31 | 3年 | |
| 2022-08-29 | 电子设备 | 01-05-0012 | 投影仪 | 1 | 后勤部 | 2022-08-31 | 3年 | |
| 2022-09-13 | 电子设备 | 01-05-0013 | 饮水机 | 2 | 后勤部 | 2022-09-30 | 3年 | |
| 2022-10-24 | 电子设备 | 01-05-0014 | 打印机 | 针式、三合一、小型 | 3 | 后勤部 | 2022-10-31 | 3年 |
| 2022-10-24 | 电子设备 | 01-05-0015 | 戴尔电脑 | 21.27寸 | 2 | 后勤部 | 2022-10-31 | 3年 |
| 2023-06-30 | 电子设备 | 01-05-0016 | 触摸屏查询一体机 | KT55 | 1 | 后勤部 | 2023-06-30 | 3年 |
| 2023-10-31 | 电子设备 | 01-05-0017 | 长宾央厨长泰区实验小学食堂明厨亮灶系统 | 1 | 生产部 | 2023-10-31 | 3年 | |
| 2023-10-31 | 电子设备 | 01-05-0018 | 长宾央厨长泰区实验小学空调设备 | 1 | 生产部 | 2023-10-31 | 3年 | |
| 2023-12-31 | 电子设备 | 01-05-0019 | 办公台式电脑 | 1 | 后勤部 | 2023-12-31 | 3年 | |
| 2024-04-30 | 电子设备 | 01-05-0020 | 洗箱机编程变频器 | YC-SX4600 | 1 | 生产部 | 2024-04-30 | 3年 |
| 2024-05-31 | 电子设备 | 01-05-0021 | 办公台式电脑 | 1 | 后勤部 | 2024-05-31 | 3年 | |
| 2024-05-31 | 电子设备 | 01-05-0022 | 电脑2台、打印机2台、空调4台、风扇3台 | 1 | 生产部 | 2024-05-31 | 3年 | |
| 2024-12-31 | 电子设备 | 01-05-0023 | 电视机 | 王牌/TCL 43V6EA 43英寸 | 1 | 后勤部 | 2024-12-31 | 3年 |
| 合计 | 1276 | |||||||
6.装修改造必须按照相关部门要求的标准进行装修改造和运营（如须备案应在相关部门报备方可进行）。装修改造和运营管理等资金投入由成交人承担，出租人不予承担任何费用，政府补助和政策优惠等资金收入由出租人享受。
二、竞租人资格要求：
1.竞租人条件：
（1）若竞租人为企业的：需提供合格有效的企业《营业执照》。法定代表人授权委托人参加竞价的，需提供法定代表人授权委托书，法定代表人及授权委托人的身份证复印件，并加盖公章（授权委托人身份证原件备查）；法定代表人本人参加竞价的，只需提供身份证复印件加盖公章（身份证原件备查）。
（2）若竞租人为自然人的：只需提供身份证复印件并签字按手印（身份证原件备查）。
2.竞租人须提供参加竞租活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
3.竞租人须提供参加竞租活动前三年内无行贿犯罪记录的书面承诺。
4.具备履行合同所必需设备和专业技术能力的声明函；
5.竞租人应在竞租文件要求的截止时点前通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询并打印相应的信用记录，竞租人提供的查询结果应为其通过上述网站获取的信用信息查询结果原始页面的打印件（或截图）。
6.意向承租人在与长泰宾馆央厨服务有限责任公司业务往来中发生过违约情况的，不得参加。
7.本竞租项目采用资格后审方式对竞租人的资格进行审查。
8.本项目不接受联合体投标。
三、竞租方式：
1.竞租方式招标竞价：最高价成交法。
2.成交方式：通过评审均合格且竞租报价最高的竞租人为成交人。
3.最低限价：本项目盘活方案承租价最低限价为20万元/年，竞租人的加价不得低于1万元，按整数万元报价，遵循价高者得的原则选中承租方。竞租人的报价不得低于上述公布的最低限价，否则作废标处理。
四、竞租文件的获取：
1、凡有意参加竞租者，请于2025年04月14日至2025年04月18日（节假日除外），每天上午8时30分至12时00分，下午15时00分至17时30分（北京时间），到厦门兴海湾工程管理股份有限公司（地址：漳州市芗城区胜利东路21号东湖大厦1207室）领取竞租文件等相关资料。
2、招租文件资料费每份人民币200元，售后不退。
五、竞租保证金的提交：
1.竞租保证金金额：人民币伍仟元整（￥5000元）
2.竞租保证金形式：以电汇或银行转账的方式提交。
竞租保证金汇入账号：
开户名称：长泰宾馆央厨服务有限责任公司
开户银行：兴业银行漳州长泰支行
银行账号：162080100100128169
注：竞租人应按照竞租文件的竞租保证金要求，缴交相应的竞租保证金，且在竞租文件递交截止时间前（即2025年04月24日09:30时前）提交。务必认真核对账户信息，将保证金款项汇入对应账户，并自行承担因款项汇错而产生的一切后果。在转账或电汇的凭证上务必按照以下格式注明，以便核对：“（项目编号：兴海湾漳州采购（2025）008号）的竞租保证金”。未提供竞租保证金的，视为自行放弃竞租资格。未成交的，竞租保证金5个工作日内无息退还，成交人的竞租保证金待合同签订后5个工作日内无息退还。
六、竞租文件的递交 ：
竞租文件递交的截止时间（竞租截止时间）：2025年04月24日09:30 时，提交地点为漳州市芗城区胜利东路21号东湖大厦1208室。
逾期送达的或未送达指定地点的竞租文件，出租人不予受理。
七、公示网址：
本次竞租公告在福建省国资采购平台（https://ygcg.fjcqjy.com/）公开发布。
八、联系方式
出租人：长泰宾馆央厨服务有限责任公司
地 址：漳州市长泰区武安镇官山村山前东区116号
电 话：15345025179
联系人：黄先生
代理机构：厦门兴海湾工程管理股份有限公司
地 址：漳州市芗城区胜利东路21号东湖大厦1207-1209室
电 话：0596-2936870
联系人：小黄
采购公告附件： 无
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