广州南方电安科技有限公司2025年办公场地水电、设备日常维修服务项目采购公告

1.采购条件

本采购项目广州南方电安科技有限公司2025年办公场地水电、设备日常维修服务项目，采购人为广州南方电安科技有限公司，资金已落实。项目已具备采购条件，现对该项目进行公开谈判采购。

2.项目概况和采购范围

2.1项目地点：广州市

2.2预计采购金额：40万元，含9%税。（本项目合同估算金额为经验预估值，具体以合同签订后实际委托为准。）

2.3项目概况：广州南方电安科技有限公司2025年办公场地水电、设备日常维修服务，对所属区域内水、电、消防设施设备、监控安防系统、通风设备、厨房设备、办公设备（空调除外）、办公场地场所维护、修理、安装等。

2.4采购范围：采购范围包括但不限于装饰装修：建筑设备设施维修(水泵、门窗、灯具、洁具、开关插座、吊顶、地毯、墙面、人防设施等)；

弱电系统维修；办公场所及宿舍设备(不含网络打印复印机)、家电、家具维修(桌椅、电视、电冰箱等设备)；

照明设备维修：会议视听系统维修；给排水系统维修；

发电机组维修：安健环类维修(标识、划线、室内环 境检测等)；

厨房改造的土建及装饰装修：仓库搬运、清理等辅助施工。

上述修理范围不含信息化修理的设备(如网络电脑等)，不含空调、消防系统维修、楼宇自控及门禁系统维修(门禁、人脸识别系统、电动闸门等)、防雷系统维修、电梯系统等日常维修。具体详见第五章技术标准、要求及图纸中2.采购清单。

2.5计划工期（或交货期、服务期）：具体以采购人实际通知为准。

2.6资格审查方式：资格后审

2.7采购类别：服务类

2.8采购相关要求：

2.8.1.服务质量要求：充分了解现行相关法律法规和政策规定，满足国家、行业、采购人及其上级单位相关的规定。
2.8.2.使用货物质量标准或主要技术性能指标：供应商提供货物的质量和技术标准必须同时符合以下标准及要求：

（1）必须符合行业标准；

（2）必须符合国家标准；

（3）必须符合其他相关国家法律法规对产品的质量标准及技术要求。
2.8.3.承包方式：包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。
2.8.4.维护、修理要求：

（1）维护、修理期内，成交单位负责各系统中设备设施的故障排除；系统中设备损坏后的配合维修；系统线缆检查和维护；系统改造、升级的建议；每季度至少一次对系统设备进行保养和检查，确保公司的水、电、办公及生活设施设备正常运行；

（2）在维护、修理期内，对突发性的故障，成交单位负责提供紧急抢修服务，时间和次数不限，响应时间应在2.5小时以内；

（3）在公司重大活动前，接通知后，成交单位应及时派技术人员对系统进行检查，并派技术人员在现场值班，确保系统正常运行；

（4）成交单位提供配件时，不以欺骗手段谋取利润，保证以市场价适当优惠供应。更换配件价格在300元以上材料设备的由采购人确认费用后进行采购；

（5）成交单位对采购人所属区域内用水、用电、消防设施设备、监控安防系统、通风设备、厨房设备、办公设备（空调除外）、办公场地等运行状况进行及时跟踪，将故障隐患在萌芽状态下得到处理解决。

（6）成交单位须安排不少于1个维修师傅现场驻点维修办公，驻点人员按照国家法定节假日休息。
2.8.5.服务地点：广州市（从化、南沙、花都、增城各项目部和番禺总部）等，具体以采购人实际通知为准。

2.9标段划分：划分为1个标段。

序号	标段名称	合同估算金额（万元）	最高限价 （万元）	成交供应商数量N	成交权重	报价方式	结算方式	备注
1	广州南方电安科技有限公司2025年办公场地水电、设备日常维修服务项目	40	/	1	第1成交供应商成交权重100%。	供应商按下浮率(%)进行报价。报价如有小数位，则最多保留两位小数，如8.88%，尾数为0可忽略。	最终结算价=Σ甲方委托第三方审核单位的审定价格*（1-成交下浮率）*实际发生数量。
合计		40

注：①结算标准为施工费计价采用工程量清单计价模式，计价依据为：执行《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）,定额套用：《广东省房屋建筑和市政修缮工程综合定额》（2012年版）、《广东省房屋建筑与装饰工程综合定额（2018年版）》、《广东省通用安装工程综合定额（2018年版）》、《广东省市政工程综合定额（2018年版）》等定额。（如有新的工程定额计价按最新版本执行）

②人工、材料、施工机械单价调整：按广州市建设工程造价管理机构公布施工期间的信息价记取。材料费需提供采购发票或收据证明。

③清单以外维修服务项目及超出结算标准计价依据范围项目等特殊情况按业主签字确认资料参考执行，需提供相关发票或收据证明。

2.10框架有效期：自合同签订之日起1年。

3.供应商资格要求

标段名称	序号	通用资格条件
广州南方电安科技有限公司2025年办公场地水电、设备日常维修服务项目	1	在中华人民共和国境内依法登记的法人或其他组织，持有合法有效的营业执照。分公司参与应答的，必须取得总公司授权（由总公司出具授权函，且明确最终的民事责任由总公司承担）。
	2	供应商没有在中国南方电网有限责任公司、广州南方投资集团有限公司及项目所在地政府暂停投标资格、取消投标资格、不接受投标、市场禁入，且未解除的。
	3	供应商应保证在采购过程中所提供的一切材料都是真实的，不存在伪造、变造、涂改等弄虚作假、违法违规行为。（按标准格式提供“采购应答行为承诺函”）
	4	不接受联合体。
	5	供应商未在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn)中列入严重违法失信企业名单，且未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人名单。
	6	供应商不存在以下任一情形： 供应商不存在以下任一情形： （1）与其他供应商下载采购文件的IP地址、响应文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致； （2）与其他供应商上传响应文件的IP地址、响应文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致； （3）与其他供应商的响应文件网卡MAC地址一致。 注：如采购项目最小独立评审单元（标的/标包/标段）出现上述任一情形，将否决供应商响应该采购项目及同一采购项目后续采购的全部响应文件。
一、企业诚信行为要求： 1.供应商被纳入南方电网、广东电网公司、广州供电局廉情（黑名单）预警名单范围内，未完成评标的，由评标委员在初评环节予以否决；未定标的，由原评标委员会重新评议,对被纳入南方电网、广东电网公司、广州供电局廉情（黑名单）预警名单范围内的供应商作否决投标处理。 2.根据《中国南方电网有限责任公司供货商扣分处罚实施细则》和《南方电网公司供应商行贿行为记录及处置办法》，被南方电网公司实施不接受投标或市场禁入处理的供应商，在处理期限内尚未完成评标的，作否决投标处理，尚未发出中标通知书或成交通知书的，作取消中标或成交资格处理。 3.被广东电网公司、广州南方投资集团有限公司暂停投标资格的供应商，在处理期限内尚未完成评标的，作否决投标处理，尚未发出中标通知书或成交通知书的，作取消中标或成交资格处理。 4.市场禁入对象范围 （1）供应商因行贿行为被实施市场禁入的，市场禁入范围包括法定代表人（首席合伙人、执行事务合伙人、负责人、投资人或经营者，下同）与该供应商法定代表人相同的其他所有法人和其他组织。 （2）供应商因行贿行为被实施市场禁入的，市场禁入范围包括其下属所有分公司（分所等）；供应商为分公司（分所等）的，因行贿行为被实施市场禁入的，市场禁入范围包括其总公司（总所等）和其总公司（总所等）的其它分公司； （3）供应商因行贿行为被实施市场禁入的，市场禁入范围不包括其子公司、其母公司和其母公司的其它子公司，但以上公司法定代表人与该供应商法定代表人相同的除外。

4.采购文件获取

4.1本项目在南方电网电子采购交易平台（https://ecsg.com.cn/）实施电子化采购，凡有意参加采购活动的供应商，在采购文件获取截止时间前通过南方电网电子采购交易平台完成供应商登记并按标段免费获取电子采购文件，供应商因逾期下载电子采购文件导致无法正常递交响应文件的，后果自行承担。

供应商登记及系统操作咨询电话：4008100100转4。

数字证书办理咨询电话：400-666-3999。

电话咨询时间：周一至周五 上午8:30-12:00，下午13:30-17:00

4.2采购文件获取时间

获取开始时间：2025年04月16日00时00分00秒

获取截止时间：2025年04月19日00时00分00秒

重要提醒：

①未完成南方电网电子采购交易平台登记注册和审核的单位，请先登录南方电网电子采购交易平台（网址https：//ecsg.com.cn/）办理登记注册（具体见网站发布的《南方电网电子采购交易平台投标人注册操作指引》），提交登记注册信息时请选择“平台”为审核单位。审核通过后，凭申请的账号、密码登陆电子交易平台按前款操作获取电子采购文件。

②本项目不再发出纸质版采购文件，采购文件的获取方式不接受除上述方式外的其他方式获取，没有获取采购文件的供应商不得参与应答。

③为进一步规范采购活动，维护公平竞争的市场环境，本项目对供应商在采购文件下载、响应文件制作及上传过程中产生的计算机硬件特征码严格审查。供应商如存在以下任一情形，由评审工作组对其作否决报价处理：

（1）与其他供应商下载采购文件的IP地址、响应文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；

（2）与其他供应商上传响应文件的IP地址、响应文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；

（3）与其他供应商的响应文件网卡MAC地址一致。

注：如采购项目最小独立评审单元（标的/标包/标段）出现上述任一情形，将否决供应商响应该采购项目及同一采购项目后续采购的全部响应文件。

5.响应文件的递交

5.1响应文件递交方式

（1）通过南方电网电子采购交易平台（https://ecsg.com.cn/）递交响应文件；

（2）本项目为电子化采购，供应商无需递交纸质版响应文件；

5.2响应文件递交时间

递交开始时间：2025年04月16日00时00分00秒

递交截止时间：2025年04月22日09时00分00秒

逾期递交的响应文件，南方电网电子采购交易平台将予以拒收。

6.发布公告的媒介

本次采购公告在南方电网电子采购交易平台（https://ecsg.com.cn/）及广州国企阳光采购信息发布平台（https://ygcg.gzggzy.cn）上发布。本采购公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在南方电网电子采购交易平台发布的文本为准。

7.联系方式

采 购 人：广州南方电安科技有限公司

地 址：广东省广州市番禺区东环街万博翠湖花园万豪商业街67号

联 系 人：李工

电 话：13711123473

采购服务机构：广州竣盛工程造价咨询有限公司

地 址：广州市海珠区琶洲大道188号南方投资大厦12层

联 系 人：黎工

电 话：15813467998

电子邮箱：junshengzb@126.com

8.其他

若举报违法违规行为，应书面（签字或盖章）提出，向广州南方投资集团有限公司供应链部举报。通讯地址：广州市海珠区琶洲大道188号南方投资大厦，邮政编码：510000；监督电话：（020）62938982；电子邮箱：gylb@gznftz.com。

采购人：广州南方电安科技有限公司

采购服务机构：广州竣盛工程造价咨询有限公司

2025年04月15日