1服务类型：物业服务；2负责物业服务人员薪酬、各项保险、税金的支付。3负责物业公共区域、共用部位、领导办公室、公共会议室、活动室、卫生间、院内道路、停车场、绿化带的日常卫生清洁工作，垃圾收集并清运至指定的市政环卫车处；4负责房屋建筑主体、道路、给排水（消防系统除外）、供暖、公共设施设备的日常巡检、小修和养护；5负责院内办公楼内工作人员早餐、午餐制作及食堂卫生，当日用餐当日清洁完毕。6服务期限：物业管理期限为1年6个月。自2025年7月3日起至2026年12月31日止。7付款方式：以转账形式每季度支付一次。