萌水镇机关“五小”（机关食堂、宿舍、澡堂、图书室、文体活动室）提升改造工程采购

政

府

采

购

需

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报

告

编制时间：2020年03月03日

项目名称：萌水镇机关“五小”（机关食堂、宿舍、澡堂、图书室、文体活动室）提升改造工程采购

采 购 人：淄博市周村区萌水镇人民政府

采购负责人：钱京飞

联系方式：0533-6888636

资金来源：财政资金

拟采用的政府采购方式：竞争性磋商

拟采用的评审方法：综合评分法

拟采用的供应商资质要求：

（1）具有独立法人资格，提供《加载统一社会信用代码的营业执照》；

（2）具有《建筑装饰装修工程专业承包企业资质证书》（贰级及以上）资质证书；

（3）具备有效的《安全生产许可证》；

（4）拟派的项目经理需提供《建造师注册证书》（二级及以上，建筑工程专业）及安全生产考核合格证书（B证）；

（5）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定且应为未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)、信用山东（www.creditsd.gov.cn）渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商；

（6）本项目不接受联合体投标。

一、采购内容

1、工程名称：萌水镇机关“五小”（机关食堂、宿舍、澡堂、图书室、文体活动室）提升改造工程采购

2、采购内容：项目计划对原有老旧院墙拆除重建并对空闲院落约68㎡进行封闭改造为就餐区，对新建及原有就餐区共计约133㎡进行装修及就餐桌椅等更新、对面点间约22㎡及厨房间约33㎡进行装修及厨房设备等升级改造，新建洗刷间进项装修及更换洗刷设备等，改造提升后可容纳100人左右进行就餐，对宿舍、澡堂、图书室、文体活动室进行线路安装、更衣橱、洗澡用热水器设备等安装改造，项目总面积约230㎡，本项目采购预算金额为356142.01元（包含前期设计费4273.00元，待审计报告出具后由中标人一次性支付）。

3、工期要求：总工期45天，具体开工日期以采购人要求为准。

4、采购范围：采购清单范围内全部工作内容。

5、承包方式：包工包料，采购人对主要材料进行监督检查，并有处分权。

6、工程保修期：2年。

7、质量要求：合格

8、安全目标：合格

二、具体做法要求：

1、拆除部分

原有院墙拆除、清运垃圾，房间内原吊顶拆除清运，房间砖墙开门洞口，加过梁，厨房原墙面瓷砖拆除瓷砖面层并清运垃圾。

2、新建项目

露天院落回填200mm厚灰土垫层，C15砼垫层80mm。新建院墙，采用煤矸石标准砖水泥砂浆抹面。厨房新建排污沉淀池1个，底面C15砼垫层，立面垒砖抹水泥砂浆，院落屋面采用厚75mm轻钢板安装。

3、就餐区

新建部分地面，铺贴600*600mm瓷砖，顶部吊顶为600*600mm硅钙板，墙面乳胶漆，下部做900mm高复合板墙裙，配置不锈钢面餐桌椅等。

4、自选区

地面铺贴600*600mm瓷砖，顶部吊顶为600*600mm硅钙板，墙面乳胶漆，地面以上900mm高为复合板墙裙，配置保温售饭台等设备。

5、厨房、洗刷间

地面铺贴300*300mm瓷砖，墙面铺贴300*600mm瓷砖，吊顶为300*300mm铝板，配置灶具、油烟净化设备、案板、置物货柜、给排水改造等。

6、面点间

地面铺贴600*600mm瓷砖，墙面铺贴300*600mm瓷砖，300*300mm铝板吊顶，配置和面机、蒸箱、烤箱及油烟净化设备等。

7、澡堂、宿舍、图书室、文体活动室

拆除、修补原卫生间设施，增加储水热水器、花洒、更衣橱、插座线路安装及空调设备等。

8、屋面防水及修缮

雨罩屋面防水，原坡顶房面漏水点挂瓦维修等。

二、工程量清单及报价说明

1、工程量清单要求

（1）招标控制价包括范围：设计施工图中的全部内容。

（2）招标控制价编制依据：

①招标文件提供的有关计价要求。

②工程施工设计图纸及相关资料。

③根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）、《通用安装工程工程量计算规范》(GB50856-2013)、《山东省建设工程工程量清单计价规则》（2011）第5部分"工程量清单计价表格"、《山东省建设工程消耗量定额与工程量清单衔接对照表》、《山东省建筑、安装工程消耗量定额》（2016版）、《山东省建筑、安装工程价目表》（2019）、《山东省房屋修缮工程计价定额》（2008）、《山东省工程建设标准定额站关于调整定额价目表和机械台班、仪器仪表台班单价表的通知》（鲁标定字〔2019〕3号）《山东省住房和城乡建设厅关于调整建设工程定额人工单价及各专业定额价目表的通知》（淄建发〔2018〕216号）及相应计算规则、规范、技术资料等。

④建设项目相关的标准、规范、技术资料。

⑤工程类别判断依据及工程类别：依据建筑项目施工图建筑面积、《山东省建设工程费用项目组成及计算规则》（鲁建标字[2016]40号），确定建筑工程类别为III类，装饰工程为III类，安装工程为民用安装类。

⑥人工工日单价、施工机械台班单价按工程造价管理机构现行规定计算。人工工日单价按淄博市发布的综合工日单价，建筑（土建）102元/工日，装饰、安装110元/工日、修缮83元/工日计算。材料价格采用《淄博工程造价指南》或市场价格（除税单价）。

⑦费用计算中各项费率按《山东省建设工程费用项目组成及计算规则》（鲁建标字[2016]40号）、《山东省住房和城乡建设厅关于调整山东省建筑和市政工程安全文明施工费费率标准的通知》（鲁建标函〔2017〕23号）、《山东省住房和城乡建设厅关于调整建设工程计价依据增值税税率的通知》（鲁建标字〔2019〕10号）及《淄博市住房和城乡建设局关于发布淄博市建设工程规费计取标准的通知》（淄建发[2017]69号）规定计算。

2、本工程的磋商报价采用工程量清单报价方式，固定综合单价。

3、本工程量清单编制范围为施工图范围内的建筑工程和安装工程以及本项目施工过程中所需的所有设备材料等工作内容，为采购文件的组成部分。一经中标且签订合同，即成为合同的重要组成部分。本工程量清单仅是报价的共同基础，竣工结算的工程量按实际工程量确定。

4、供应商应当根据工程实际、企业的经营和技术管理水平、市场风险等状况以及下列依据自主报价，但不得低于成本报价。

5、供应商应按采购人提供的工程量清单的内容和计价要求填报价格。供应商填写的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与采购人提供的一致。供应商应按工程量清单报价格式规定的内容进行编制、填写、签字、盖章，工程量清单及其报价格式中的任何内容不得随意删除或修改。

6、供应商应认真填写分部分项工程量清单中的综合单价和合价，每一项目只允许有一个报价，任何有选择的报价将不予接受。供应商没有填入综合单价、合价的工程量清单项目，采购人将不予支付，并认为该项目的价款已包括在其他工程量清单项目的综合单价、合价和总价中。

7、所报总价应当与分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金的合计金额一致，各部分的合计金额应与其中的各分项之和一致。工程量清单中列明的所有需要填报的单价和合价，供应商均应填报，未填写的单价和合价，视为此项费用已包括在工程量清单的其他单价和合价中。供应商不得进行总价优惠、让利，供应商对报价的任何优惠、让利均应体现在清单项目的综合单价中。

8、供应商应按采购文件中明确的内容和要求提交相关资料，应包括编制总说明、工程项目磋商报价汇总表、单项工程磋商报价汇总表、单位工程磋商报价汇总表、分部分项工程和单价措施项目清单与计价表、工程量清单综合单价分析表、工料机汇总表、总价措施项目清单与计价表、其他项目清单与计价汇总表、暂列金额明细表、特殊项目暂估价表、计日工表、总承包服务费清单与计价表、规费、税金项目清单与计价表及采购人要求的其他资料。

9、最低报价不能作为成交的保证。

（1）规费和税金应按国家或省级、行业建设行政主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。

（2）工程结算值以审计单位最终审定值为结算依据。

三、施工技术要求

详见工程量清单要求

四、供应商资格及项目经理要求

供应商不得借用或挂靠资质，发现有此行为的，将取消其成交资格。

五、付款方式：本项目无预付款,工程安装施工完毕验收合格后拨付至合同价款的70%，政府审计完成后付至政府审计部门审定值的97%，剩余3%作为质保金，质保期（两年）满后无质量问题无息付清。

六、安全文明施工及环境保护要求

1、施工期间必须严格按照有关规定，做好施工现场管理，做到安全文明施工，包括施工人员安全和其他工作人员安全，否则出现的一切人身伤亡事故均由成交供应商负责；对于不按规定要求施工的，采购人有权中止其施工，不听劝阻的，将做罚款处理，直至停止施工。

2、施工现场要设置醒目的符合安全规定的安全警示标志、安全标语、夜间须设警示灯，设置标准及数量需满足安全法的相关规定，并设专人负责值班，作业现场有安全操作规章制度。

3、成交供应商应做好场区内环境保护，防止环境污染。成交供应商使用任何机械前，须经采购人同意；施工中不得污染周边环境；做好各类设施的维护。任何因施工造成的环境破坏和污染，成交供应商都有责任采取措施予以防止和消除。由于成交供应商过失、疏忽或未按采购人指示做好环境保护工作导致需要另外采取环境保护措施，这部分额外工作的费用应由中标供应商负担。

4、在施工期间或竣工后，注意保护施工现场的环境卫生，工程施工中的余土及垃圾要及时外运，不得在工地存放。工程竣工后，将施工垃圾全部清理完毕，做到工完、料净、场地清。

七、工程保修：

1、承包人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付发包人使用的工程质量保修期内承担质量保修责任。

2、质量保修工作的实施。承包人应在工程竣工验收之前与发包人签订质量保修书，作为本合同附件。

3、质量保修书的主要内容包括：

（1）质量保修项目内容及范围；

（2）质量保修期；

（3）质量保修责任；

（4）质量保修金的支付方法。

4、质量保修期从工程实际竣工之日算起。双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下：工程保修期2年。

八、其他要求

1、工程施工用水、电、施工现场的临时设施和场地平整以及竣工后的清理工作，均由成交供应商自行解决。

2、工程施工过程中造成的地下管线及其他设施的损坏，由成交供应商负责恢复原状，一切责任由成交供应商承担。

3、工程施工过程中如需中断交通，成交供应商有义务配合采购人组织施工现场的交通管理，做好有关交通示警。

4、采购人可对成交供应商随时抽查，若发现不良行为或对工作不尽责行为，可酌情对其进行处罚。

5、勘察现场：自行勘察，费用自理。

6、成交供应商在施工过程中，塔吊的运转要避开学生的活动时间，若出现安全事故，由成交供应商全权负责。

淄博市华烨建设工程招标代理有限公司

2020年03月03日