皇姑区疾病预防控制中心成立于2003年,2018年8月事业单位改革，合并入皇姑区卫生健康服务与行政执法中心（皇姑区疾病预防控制中心），将区疾病预防控制中心设为其直属机构。中心面积约2500平方米，职工78人。

管理范围：保洁、夜值、收发、工程维修、食堂

一、岗位人员配置及要求：

lt;!--[if !supportLists]-- gt;1、 lt;!--[endif]-- gt;物业经理1名。要求：大专以上学历，年龄在40岁以下，男女不限；五年以上物业管理经验及较强的管理和沟通能力；具有物业经理上岗证。

lt;!--[if !supportLists]-- gt;2、 lt;!--[endif]-- gt;秩序维护员及夜间更值人员2人（白天秩序维护员1人、夜间更值员1人）。要求：年龄在55岁以下男性，政治品德良好，身体健康，责任心强，无犯罪记录（提供最近1个月内公安机关开具的无犯罪记录证明原件）。主要工作：负责办公区域安全，严格执行24小时值班执勤制度，确保安全（疾病预防控制中心因工作性质关系，存有菌株、毒麻药品，需24小时专人值守）。

lt;!--[if !supportLists]-- gt;3、 lt;!--[endif]-- gt;电工1人。要求：年龄55周岁以下男性，具有良好的专业基础知识，熟悉物业管理的强弱电，厨房设备维修，机电管理、设备的运行、维护管理工作，具有5年以上设备运行管理维修经验，需持有电工证。具备维护和修理疫苗冷库供电系统的能力，在停电后，能够使用汽油发电机为冷库供电，具有独立排除一般电器故障的能力。

lt;!--[if !supportLists]-- gt;4、 lt;!--[endif]-- gt;保洁班长1名。要求：女性，年龄50岁以下，5年以上工作经验，具有较强的领导能力和协调能力，掌握应用各种相关的保洁知识，能指导保洁员正确使用各种工具及清洁剂，有较强的凝聚力。

lt;!--[if !supportLists]-- gt;5、 lt;!--[endif]-- gt;保洁人员1人。要求：女性，年龄50岁以下。主要负责领导办公室、会议室、活动室、值班室以及走廊、楼道、洗手间、庭院等公共场所日常卫生保洁工作。人员要求：品德良好，保障身体健康状况良好，无传染病及其它疾病，具有较强的工作能力好工作责任心。

lt;!--[if !supportLists]-- gt;6、 lt;!--[endif]-- gt;食堂工作人员3人。

lt;!--[if !supportLists]-- gt;（1） lt;!--[endif]-- gt;食堂厨师1人，要求男性，年龄50岁以下，需持有相关专业的专业技术证书，具有一定的管理能力，懂得食品的营养搭配，3年以上大灶和小灶工作经验。

lt;!--[if !supportLists]-- gt;（2） lt;!--[endif]-- gt;面点师1人，要求年龄50岁以下，男女不限，需持有相关专业的专业技术证书，5年以上面点经验，掌握多种面点技术，如蒸食、烙饼、烤制中西糕点等多种风味面食，对精细搭配、营养有一定研究。

lt;!--[if !supportLists]-- gt;（3） lt;!--[endif]-- gt;水案员1人，要求年龄50岁以上，男女不限，经过专业培训，3年以上水案工作经验，技术好，速度好。

以上人员要求可靠、本分，具有良好的职业道德和卫生习惯，有较强的责任心和敬业精神，本人及家庭成员心里健康，无精神病史，行为不偏激，身体健康，无传染性疾病。以上所有工作人员必须持有健康证（开标时提供健康证原件）。

二、服务范围及内容

1、物业经理1人

（1）负责与业主沟通及日常项目工作安排、管理、培训及监督管理工作。

（2）负责内部会议接待服务及各种活动的礼仪安排保障工作。

（3）负责安排接待外来人员的登记、指引、协调服务工作。

（4）负责各办公室钥匙管理工作。

（5）负责食堂每周菜谱的制定，并交于甲方审核。

（6）负责监督检查本项目所有岗位的出勤情况，工作质量及工作中安全等全面工作。

2、保洁

（1）负责疾控中心的办公楼公共区域的附属设施、门厅、步行梯、洗手间、门厅玻璃、大小会议室、活动室、标识牌、消防栓、庭院及停车场、值班室、自行车库等公共设施的全天候日常保洁服务。

（2）负责领导办公室的卫生清洁工作。

（3）冬季办公院内的除雪工作。

（4）负责每日的垃圾收集，清运垃圾到制定垃圾排放处。

3、秩序维护员及更值

（1）负责外来人员及车辆的登记及夜间安全保卫工作。

（2）24小时管辖区域保安值班制度。维护物业服务范围内公共秩序、进行安全巡视、门岗执勤等安全服务工作。

（3） 24小时负责看管易制爆库监控设备。

（4）负责特殊用品的看护工作（包括防疫物资储备仓库、毒麻药品库和疫苗冷库）。

4、工程维修

（1）保证各种设备、实施始终处于良好状态，运转正常。

（2）大楼所有电路设施、设备维护、维修及日常保养工作。

（3）大楼所有水暖，上、下水维护与管理工作。

（4）负责本单位生活用水控制机房维护及管理工作。

（5）消防保安、设备运行监控系统的维护管理工作。

（6）庭院、房屋、门窗、座椅等大楼所有设施的维修及小型工程工作。

（7）楼宇设备自控系统，机房系统的维护与管理工作。

（8）餐厅、会议室灯光、音响、投影灯电器设备的操作与维护管理工作。

（9）对储存疫苗冷库使用的供电系统进行维护和修理，在停电后，能够使用汽油发电机为冷库供电。

（10）甲方因维护需要所产生的物料配件等费用由甲方承担。

5、食堂

（1）负责提供甲方职工早、中两餐的制作过程。

（2）负责承担甲方领导的接待用餐。

（3）负责制定每周菜谱、餐具清洗消毒、食堂卫生等清洁工作。

三、食堂管理目标及标准

1、管理目标

（1）食堂出品卫生合格率100%

（2）食堂服务满意率95%

（3）工作人员就餐满意率90%

（4）无卫生防疫责任事故

2、食堂用餐标准

lt;!--[if !supportLists]-- gt;（1） lt;!--[endif]-- gt;食堂就餐标准：按78人就餐人数计算。

早餐：鸡蛋（保证每人一个），粥两种以上、馄饨、面条、面片、豆浆、馒头、花卷、风味（中点或西点）、拌菜四种。

午餐：四菜（两荤两素）一汤一水果、酸奶、米饭、馒头、花卷、拌菜两种。

乙方保证每日每餐数量充足，不能出现餐量不足的现象。保证至少三周内菜品不重样，并提前一周提供菜谱。

lt;!--[if !supportLists]-- gt;（2） lt;!--[endif]-- gt;配餐原则：科学、营养、绿色、合理、健康、精心、精工、精巧、精美、精细

lt;!--[if !supportLists]-- gt;（3） lt;!--[endif]-- gt;食堂食材用料有物业公司采购，物业公司需将每次采购食材的检疫合格证等相关材料按要求提供给甲方单位备案，要求食用油为品牌非转基因食用油，调料为品牌瓶装调料，米面杂粮等均正规渠道采购并提供证明，杜绝陈化粮进入食堂。

lt;!--[if !supportLists]-- gt;（4） lt;!--[endif]-- gt;食堂保洁所需用服装、食材、物料、用品、工具等有乙方提供。

lt;!--[if !supportLists]-- gt;（5） lt;!--[endif]-- gt;宴请一次标准按实际发生额的成本进行结算。

（6） 需采购贫困地区农副产品，采购额度为成交金额的5%。

四、服务地点：皇姑区岐山中路49巷9号。

五、付款方式：验收合格，按季度付款。

六、服务期限：合同签订后一年。

七、优惠政策

1. 小型企业提供服务为本企业承担的，其投标报价给予6% 的扣除。

2. 微型企业提供服务为本企业承担的，其投标报价给予6% 的扣除。

3. 非小、微型企业与小、微型企业联合投标的，如果“联合投标协议书”中约定小、微型企业的协议合同金额占到协议合同总金额30%以上的，其投标报价可给予扣除。其中单独与小型企业联合的，投标报价给予2%扣除；单独与微型企业联合的，投标报价给予2%的扣除；同时与小、微型企业联合的，投标报价给予2%的扣除。