广东省佛山监狱物业管理服务采购项目(GPCGD203201FG084J)公开招标公告

广东省佛山监狱食堂承包招标公告

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广东-佛山

食堂承包

政府机构

发布于 2020-07-23

招标详情

项目概况

物业管理服务招标项目的潜在投标人应在本公告附件链接获取招标文件，并于 2020 年 08 月 25 日 09 点 30 分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：440000-202007-201028-0020

项目名称：物业管理服务

预算金额：5,700,000

最高限价（如有）：5700000

采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

1、标的名称：广东省佛山监狱物业管理服务采购项目

2、标的数量：1项

3、简要技术需求或服务要求：

本项目拟采购一家具有相应资格和能力的物业管理服务公司负责对广东省佛山监狱进行物业管理及维护,包括：保安服务、绿化养护服务、食堂管理服务、保洁服务、公共设施维修养护运行和管理服务；绿化面积为除监管区所有绿化，建筑物包括办公大楼、综合大楼、指挥中心大楼、会见服务中心、监舍、会见楼、服刑人员伙房、教学楼、14幢警察职工备勤楼等。

物业管理服务期限:自合同生效之日起,合同签订期限为18个月.

需要落实的政府采购政策：《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库〔2011〕181号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68号)、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号)、《关于环境标志产品政府采购实施的意见》（财库〔2006〕90号）、《节能产品政府采购实施意见》的通知（财库〔2004〕185号）、《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2020〕9号）等。

4、其他：无

合同履行期限：自合同生效之日起，合同签订期限为18个月

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目不属于专门面向中小企业采购的项目

3.本项目的特定资格要求：

1.投标人应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：

1）供应商必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人，投标时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。

2）供应商必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2019年度财务状况报告或基本开户行出具的资信证明）。

3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料）。

4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力（按投标文件格式填报设备及专业技术能力情况）。

5）供应商参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（可参照投标函相关承诺格式内容）。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（较大数额罚款按照发出行政处罚决定书部门所在省级政府，或实行垂直领导的国务院有关行政主管部门制定的较大数额罚款标准，或罚款决定之前需要举行听证会的金额标准来认定）

6）供应商必须符合法律、行政法规规定的其他条件（可参照投标函相关承诺格式内容）。

2. 已登记报名并获取本项目采购文件。

3. 本项目不接受联合体投标。

4. 供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以集中采购机构于报价截止日当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，报价人需提供相关证明资料）。

5. 前期为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本次采购活动。

6. 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目投标。

三、获取招标文件

时间： 2020 年 7 月 23 日至 2020 年 7 月 30 日（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午 09:00 至 12:00 ，下午 14:30 至 17:30 （北京时间，法定节假日除外）

地点：本项目仅接受网上报名，供应商网上报名须知：供应商可登陆我中心网站供应商报名系统（http://gpcgd.gd.gov.cn/bsfw/bszn/gyswsbmczzn/index.html）进行供应商报名，办理步骤请点击系统内“供应商网上报名操作指南”。供应商于采购项目公告规定的报名时间内在该系统内选择需要报名的项目公告，填写好报名表后即为报名成功。

方式：网上报名

售价（元）：0

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2020 年 08 月 25 日 09 点 30 分（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）

地点：广州市越华路118号之一313室。

五、公告期限

自本公告发布之日起 5 个工作日。

六、其他补充事宜

本次招标的投标保证金金额为93084。请留意投标供应商须知缴纳保证金的相关条款。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：广东省佛山监狱

地址：广东省佛山市高明区荷城街道富湾西江锰矿

联系方式：0757-89998333-843

2.采购代理机构信息

名称：广东省政府采购中心

地址：广州市越华路118号之一

联系方式：020-62791666

3.项目联系方式

项目联系人：黄小姐

电话：020-62791652

附件

委托代理协议

招标文件

发布人：广东省政府采购中心

发布时间：2020 年 07月23日

FG190701 公开招标文件采购项目编号： GPCGD203201FG084J . 采购项目名称：广东省佛山监狱物业管理服务采购项目 . 广东省政府采购中心编制发布日期：2020年7月 23日 GPCGD203201FG084J 2 温馨提示（本提示内容非采购文件的组成部分，仅为善意提醒。如有不一致，以采购文件为准）一、本中心全面启用网上报名系统进行供应商报名，不设线下售卖采购文件，请登录广东省政府采购中心网站，在供应商报名系统（http://gpcgd.gd.gov.cn/page_enter.html）进行报名。二、如无另行说明，投标/投标文件递交时间为投标/投标文件递交截止时间之前 30分钟内。三、每个供应商每个项目的保证金缴纳账户是唯一的，本中心将根据唯一保证金缴纳账户的缴纳情况，确认供应商是否已按规定缴纳项目保证金。所以请各供应商缴纳保证金前务必核对正确的缴纳账户，错缴误缴导致未按项目缴纳保证金的情况将由供应商自行负责。四、如投标/报价供应商以非独立法人注册的分公司名义代表总公司盖章和签署文件的，须提供总公司的营业执照副本复印件及总公司针对本项目投标/报价的授权书原件。五、为了提高政府采购效率，节约社会交易成本与时间，本中心希望购买了采购文件而决定不参加本次投标/报价的供应商，在投标/投标文件递交截止时间的3日前，按《投标/报价邀请函》中的联系方式，以书面形式告知集中采购机构。对您的支持与配合，谨此致谢。六、投标/报价人如需对项目提出询问或质疑，应按采购文件附件中的询问函和质疑函的格式提交。七、因场地有限，本中心无法提供停车位，不便之处敬请谅解。如有需要，请到周边的停车场停车，如正南路咪表停车位、珠江国际大厦、广州大厦、机械大厦及其他对外营业的停车场等。 GPCGD203201FG084J 3 总目录第一部分投标邀请函第二部分用户需求书第三部分投标供应商须知第四部分开标、评标、定标第五部分合同书文本第六部分投标文件格式 GPCGD203201FG084J 4 第一部分投标邀请函广东省政府采购中心（以下简称“集中采购机构”）受广东省佛山监狱（以下简称“采购人”）的委托，对广东省佛山监狱物业管理服务采购项目进行公开招标采购，欢迎符合资格条件的供应商参加。一、采购项目编号：GPCGD203201FG084J 二、采购项目名称：广东省佛山监狱物业管理服务采购项目三、采购预算：570万元，服务期限为 18个月。四、项目内容及需求：(采购项目技术要求、需要落实的政府采购政策) 本项目拟采购一家具有相应资格和能力的物业管理服务公司负责对广东省佛山监狱进行物业管理及维护,包括：保安服务、绿化养护服务、食堂管理服务、保洁服务、公共设施维修养护运行和管理服务；绿化面积为除监管区所有绿化，建筑物包括办公大楼、综合大楼、指挥中心大楼、会见服务中心、监舍、会见楼、服刑人员伙房、教学楼、14幢警察职工备勤楼等。物业管理服务期限:自合同生效之日起，合同签订期限为 18个月. 需要落实的政府采购政策：《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库〔2011〕 181号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68号)、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号)、《关于环境标志产品政府采购实施的意见》（财库〔2006〕90号）、《节能产品政府采购实施意见》的通知（财库〔2004〕185号）、《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2020〕9号）等。五、投标供应商资格： 1.投标人应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料： 1）供应商必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人，投标时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。 2）供应商必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供 2019年度财务状况报告或基本开户行出具的资信证明）。 3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供投标截止日前6个月内任意 1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料）。 4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力（按投标文件格式填报设备及专业技术能力情况）。 5）供应商参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（可参照投标函相关承诺格式内容）。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产GPCGD203201FG084J 5 停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（较大数额罚款按照发出行政处罚决定书部门所在省级政府，或实行垂直领导的国务院有关行政主管部门制定的较大数额罚款标准，或罚款决定之前需要举行听证会的金额标准来认定） 6）供应商必须符合法律、行政法规规定的其他条件（可参照投标函相关承诺格式内容）。 2. 已登记报名并获取本项目采购文件。 3. 本项目不接受联合体投标。 4. 供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以集中采购机构于报价截止日当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，报价人需提供相关证明资料）。 5. 前期为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本次采购活动。 6. 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目投标。六、符合资格的投标供应商应当在 2020年7月23日起至2020年7月30日期间到广东省政府采购中心报名。（本项目仅接受网上报名，供应商网上报名须知：供应商可登陆我中心网站供应商报名系统（http://gpcgd.gd.gov.cn/bsfw/bszn/gyswsbmczzn/index.html）进行供应商报名，办理步骤请点击系统内“供应商网上报名操作指南”。供应商于采购项目公告规定的报名时间内在该系统内选择需要报名的项目公告，填写好报名表后即为报名成功。）七、投标截止时间：2020年8月25日9:30 八、投标文件递交地点：广州市越华路118号之一313室九、开标时间：2020年8月25日9:30 十、开标地点：广州市越华路 118号之一313室十一、本次招标的投标保证金金额为 93084。请留意投标供应商须知缴纳保证金的相关条款。集中采购机构联系人：黄小姐采购人联系人：陈先生电话：020-62791652 电话：0757-89998333-843 邮箱：gpcgd@126.com 传真： / 联系地址：广州市越华路118号之一810 联系地址：佛山市高明区荷城街道高富二路 10号 GPCGD203201FG084J 6 广东省政府采购中心 2020年 7月 23日 GPCGD203201FG084J 7 第二部分用户需求书 “★”号条款《用户需求书》中标注有“★”号的条款必须实质性响应，负偏离（不满足要求）将导致投标无效。 1、项目基本情况概述： 1、本项目拟采购一家具有相应资格和能力的物业管理服务公司负责对广东省佛山监狱进行物业管理及维护，包括：保安服务、绿化养护服务、食堂管理服务、保洁服务、公共设施维修养护运行和管理服务；绿化面积为除监管区所有绿化，建筑物包括办公大楼、综合大楼、指挥中心大楼、会见服务中心、监舍、会见楼、服刑人员伙房、教学楼、14幢警察职工备勤楼等。 2、服务内容及范围、要求： 2.1.保安服务 1)大门口门岗安全监控 24 小时值勤（包括办公大楼或按甲方要求）； 2)做好外来车辆和人员的出入登记，实行 24 小时封闭式管理； 3)协助重大事项处置，维护监狱办公生活区内的公共秩序，停车场的停车秩序管理； 4)建筑物内消防设施设备的巡检，协助监狱管理方进行消防演习，灭火器、消防栓的损坏、丢失及时报告监狱管理方。每月开箱检查消防箱内灭火设施设备一次； 5)办公生活区内实行 24 小时巡逻，发现问题及时报告处理。 2.2.保洁服务 1)保洁区域：除监管区外的所有区域,包括：办公大楼、综合大楼、指挥中心大楼、指挥中心广场、武警营房外、办证中心、14幢警察职工备勤楼等公共场所和房屋共用部位清洁卫生； 2)所有办公室外（监管区和武警营房除外）公共部位的清洁卫生，公用洗手间清洁卫生、以及重点部位及其他部位按使用单位的工作要求随时安排清洁和开荒清洁； 3)全部绿地清洁卫生和路面清洁卫生（监管区和武警营房除外）； 4)体育设施保洁：负责网球场、篮球场、足球场、羽毛球馆及其洗手间、冲凉房与更衣室的日常清洁卫生，以及体育工具设备设施的清洁保养工作。 5)对行政区域和武警营房的垃圾进行处理。主要：分餐厨垃圾和日常生活垃圾两类，（清运到佛山市高明区政府指定的垃圾堆放场所，不包含罪犯生活垃圾、医用垃圾、装修垃圾、建筑垃圾、大型植物修剪砍枝垃圾）。 6)大楼天台和雨篷的定期清洁； 7)每月一次对所有喷水池进行清洁卫生； 8)每年一次清洗办公大楼、综合大楼、指挥中心大楼和会见服务中心的外墙，清洗外GPCGD203201FG084J 8 墙时，清洗作业人员必须具有高空作业资格证书； 9)每年一次清洁办公大楼会议室和综合楼会议室内和高位的灯具，包括灯罩、筒灯、墙身等，作业人员须具有高空作业资格证书； 10)办公大楼、综合大楼、指挥中心大楼、办证中心由中标供应商提供洗手间纸巾、洗手液，垃圾袋。 11)指挥长室及科室备勤室值班卫生清洁、被服更换和送洗服务。 2.3公共设施维修、养护运行和管理服务 1)大楼（办公大楼、综合大楼、指挥中心大楼、会见办证中心、监舍、新会见楼、服刑人员伙房、教学楼、14幢警察职工备勤楼）室内外用电用水线路、用电用水设备、照明、体育设施的简单维修，停车设施的巡检和维护、空调清洗。（主要服务范围包括办公行政区域和监舍办公室内警察办公区，不包括生产区域、罪犯生活卫生设施维修、备勤楼个人购买的设备维修和网络管理、智能化维保等）； 2)委托具有专业资质的维保单位对电梯进行保养和年审（不包括生产车间和技术教育基地，年审相关费用由中标供应商支付）； 3)共用的上下水管道，落水管维修，每季度清理一次道路、室外上下水管道、沟渠、池、井等，如遇特殊情况按需采购方安排进行清理。 4)协助监狱管理方对化粪池和油池的清理跟进工作，如遇特殊情况按需采购方安排进行清理； 5)提供房屋建筑的养护和管理服务，发现需要维修的项目，及时报告警务保障中心，由后警务保障中心按程序办理维修。包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道等（不包括生产车间）； 6)水电房 24小时值班服务。 1.水房值班：水房负责消毒加压，监督设备设施运行情况；遇到运行故障应即时上报，不得随意停泵，影响正常供水供。2.电房值班：（新旧电房值班）24小时值班，监督设备运行情况，作好日常运行的巡查、点检、抄表及状态监控，并做记录，遇到运行故障应即时上报。 7)消防专业外包维保由采购方另行委托给专业资质单位，中标供应商提供协助和跟进工作。 8)防雷检测、道闸维修等费用由采购方另行负责，中标供应商提供协助，跟进每季度安排具有专业资质的维保单位对用电和用水设备运行情况进行评估，给采购方作出合理建议。 9)按使用单位的工作要求安排其他属于警察办公及值班备勤而开展公用设施小型和简单维修，维修所需工具由中标供应商提供，维修耗材向监狱领用；中大型维修由监狱另行承担费用，本次招标没有对具体的维修内容进行罗列，相关维修（中大型维修）类别划分以采购方参照物业行业特点和常规做法及具体问题进行划分。 GPCGD203201FG084J 9 10)中标供应商在进场后须提供工程人员的资格证书给采购方备案，包括电工证、电梯安全员证等。 2.4.招待所、会务的服务 1)提供招待所住宿登记、退房登记及管理工作； 2负责房间物品的整理； 3)房间清洁卫生打扫； 4)房间床单及相关用品的的更换、清收、送洗工作，床上用品、洗簌用品由采购方提供。 5)招待所房间钥匙管理及相关维修工作。 6)会务服务：主要负责领导办公室及备勤室卫生、送洗衣服；办公大数及综合楼会务准备与会务接待等，统一着装，仪表清洁，举止端庄，保持微笑服务，使用礼貌用语。 2.5.提供警察职工食堂服务 1)服务包括厨房管理，食材烹饪，餐厅的分菜，餐具的清洗，消毒和接待用餐等； 2)厨房人员必须身体健康，每年体检一次，持有效的健康证明方可上岗，卫生标准必须符合国家规定； 3)厨师须持证上岗； 4)监狱方提供厨房、餐厅场所以及厨具、餐具、食材、水、电、燃料、清洁用品等材料，中标供应商负责食材烹饪及相关服务； 5)警察职工用餐时间：早餐时间为 6:30—8:30；午餐时间为：11:00—13:00，晚餐时间为：17:00—18:30；因实际情况发生变化，时间另定。 6)接待用餐时间：按照监狱方需求提供。 7)食堂菜式品种： A．早餐、午餐、晚餐三个正餐，菜色的风格，尽量满足东、西、南、北、中各种口味。早餐：分中、西式早餐。中式早餐：包括粥类如老火肉粥、生滚肉粥、养生粥类等；粉类包括炒粉类、肠粉类等；面食类包括面饼、面条、包子、饺子等；其它包括芋头糕、蒸糕、粽子、糯米鸡及豆浆类等。 B．西式早餐：包括煎蛋、面包等。 C．午餐：提供以粤菜系列为主，川菜、湖南菜为辅助。每天配置的菜式共分为主荤菜三款、副荤菜四款、青菜二款；点心两款及面食；小吃、水果一款以上；例汤一款（免费），炖汤一款；不定时推出不同风格的各地特色美食，让用餐者保持口味新鲜感，或以甲方的实际安排为主。 D．晚餐：提供焖菜类、小炒类、煎炸类、蒸类、炖类、瓜菜类、煲仔菜类服务。 E．大型佳节日餐：根据风俗改善伙食。如春节水饺、元宵；端午粽子等。 GPCGD203201FG084J 10 8)厨房其它服务相关内容： A．中标供应商负责厨具、餐具、厨房、餐厅的清洁、洗消工作以及厨房周边环境卫生，一天一清扫，三天一大洗。 B．厨房用潲水由物业公司自行处理。 C．由中标供应商配置餐厅及，美化净化就餐环境。 B．厨房、餐厅洗消用品及厨具、餐具设备由采购方提供，员工的劳保用品由中标方提供。 2.6.提供绿化服务 1)对除监管区外所有室外绿化总面积进行养护，包括乔木、灌木、草场、花卉养护，绿地给排水系统、绿化喷灌系统、护栏、路基、花基等。 2)室外绿化维护内容包括：淋水、修剪、施肥、除草、病虫害防治等。不包含绿化植物的补种、改造。 3)办公楼、综合楼，指挥中心等会议和重点场内绿化植物的租摆及养护。包括植物更换、浇水、修剪等工作。 2.7.其他服务 1)提供除监管外消杀、“四害”和白蚁防治服务； 2)洗衣房：负责清洗干警日常送洗衣服，做好服装的领出、回收及保管工作。 3)中标供应商提供重大活动庆典现场氛围布置人员及物品摆放，按需安排； 4)按甲方安排的其他办公类的相关工作。 2.8服务人员配置要求 2.8.1.总人数：58人 2.8.2.具体人员配置广东省佛山监狱 2020年物业管理具体人员配置序号分项名称具体服务内容人数备注 1 项目经理综合事务，能处理复杂的人力资源管理问题，与相关单位、人员建立良好的关系 1 1.具有人社部门颁发的企业人力资源管理师二级（或以上）证书； 2.具有国家机关办公楼物业服务项目管理经验； 3.具备良好的组织、协调、沟通能力，计算机操作熟练 2 文员财务综合事务 1 3 工程主管负责本部门日常水电维修，工程维修工作的安排及外包项目的跟踪服务，施工管理等工作 1 具有中级工程师（或以上）职称。 4 新、旧电房值班按照供电局要求负责电房全天 24小时双岗值班 2 持有国家职业资格证书维修电工证、或特种作业高压电工证、或特种作业低压电工证 GPCGD203201FG084J 11 5 供水系统值班维修负责水泵房设备维护、消毒、抽水值班等工作 2 持有国家职业资格证书维修电工证、或特种作业高压电工证、或特种作业低压电工证 6 工程维修室内外用电用水线路、用电用水设备、照明、体育设施的简单维修，停车设施的巡检和维护、空调清洗。（主要服务范围包括的办公行政区域和监舍办公室内警察办公区，不包括生产区域、罪犯生活卫生设施维修、备勤楼个人购买的设备维修和网络管理、智能化维保等）； 4 7 围餐接待员兼打菜负责围餐服务、客房服务、指挥中心领导值班室服务 1 8 洗衣房负责干警服装的洗涤服务 2 9 厨房主管负责饭堂部日常管理工作及围餐烹饪工作 1 具有中式烹调师证书 10 大厨负责饭堂烹饪工作 2 具有中式烹调师证书 11 帮厨协助大厨烹饪工作及负责早餐品质的相关工作 2 12 点心师负责早餐面点的制作 1 13 煮饭负责每日煮饭工作 1 14 砧板负责水台及配菜工作 2 15 杂工负责洗菜、分菜、厨房、饭厅清洁卫生等工作 6 16 保安主管负责保安部日常管理、施工管理以及微型消防站管理的工作等 1 1.具有消防行业职业技能鉴定机构颁发的中级或以上《建（构）筑物消防员》（或《消防设施操作员》）证书； 2.具有人社部门颁发的《保安管理师》（或以上），或《保安员》技师二级（或以上）证书 17 保安员负责值班室来访登记、秩序维护、治安巡查等工作 3 18 保洁领班负责保洁部工作安排，并负责办公大楼部门的清洁工作 1 19 外围保洁员负责外围硬化路面、文化长廊、体育场馆、绿道等区域的清洁工作 5 20 室内保洁员负责办公区、备勤楼、停车场、电梯机房、配电房等区域的清洁工作 4 21 绿化主管负责保洁、绿化部日常管理工作 1 园艺师或园林绿化工程师绿化工负责各区域(监仓内除外)绿化 9 GPCGD203201FG084J 12 22 维护保养工作 23 会务服务员负责领导办公室保洁、送洗衣服务、办公楼大会议室接待、会议场地布置保洁等服务 4 24 勤务员负责指挥中心会务、卫生和会见楼三楼换被套、卫生工作 1 其它说明事项 1. 中标人负责自有员工社保购买，发放工资、福利，承担员工工伤事故责任，其员工就餐可在职工食堂按外来人员计费就餐（厨房员工除外，可免费就餐）。 2.采购方免费提供物业办公用房及项目负责人宿舍一间。 3.中标供应商自行解决员工宿舍，采购方不提供宿舍。 4.物业办公所需电脑、办公桌椅、打印机等设备由采购方提供，相关耗材由中标方自行解决。 5服务人员配置要求严格执行不少于58人标准，人员减少后应在一个月内补充，逾期不补充人员，采购方有权不予支付减少人员相应工资。 6每月进行一次绩效考核，部分项目不定期进行考核。（1）考核结果按以下支付服务费：序号考核分值支付服务费比率 1 95分以上（包括95分）按合同全数支付服务费 2 95分以下（不包括95分）每低1分扣罚1000.00元，即按1000元/分扣罚。 3 70分以下按以上约定扣罚，并有权提出终止合同。（2）经采购人抽查，中标供应商未按合同规定的定岗和人数要求，在一个月内经检查人员缺编率超过8%且连续两次缺编的，属违约。采购人有权根据实际缺少人数按2000元/人/月的标准在当月物业管理服务费中予以扣除。广东省佛山监狱物业管理考核表考核大项类别考核内容分值标准扣分标准说明考核评价公共设施维修养护运行和管理（30分）供电、供水系统保证正常室内外供电。限电、停电措施按规定时间及时通知甲方相关部门及用户 1 是不扣分否扣 1分 □是 □ 否确保两组供电线路能正常使用，不影响正常用电需求。 2 是不扣分否扣 2分 □是 □ 否正常供水，如检修停水提前通知甲方相关部门及用户 1 是不扣分否扣 1分 □是 □ 否外包的供电系统维护跟踪并记录 1 是不扣分否扣 1分 □是 □ 否保证正常供电。限电、停电措施按规定时间及时通知甲方相关部门及用户。 3 是不扣分否扣 3分 □是 □ 否确保两组供电线路能正常使用，不影响正常作业需求。 1 是不扣分否扣 1分 □是 □ 否 GPCGD203201FG084J 13 电梯系统电梯准用证、年检合格证、维修保养合同完整 3 是不扣分否扣 3分 □是 □ 否维保保记录齐全。电梯按规定时间开停，安全设施、通风、照明及附属设施完好。 1 是不扣分否一项不合格扣 1分 □是 □ 否电梯运行出现故障后，维修人员应在规定时间内到达现场维修，应急处理措施得当。 1 是不扣分否扣 2分 □是 □ 否给排水系统建立严格的高压水泵、水池、水箱、水管管理制度。定期进行清洗及时消除水池、水箱周围的污染隐患。 1 是不扣分否扣 1分 □是 □ 否排水系统保持通畅，汛期主、副楼、道路、设备房不发生积水，浸泡现象。 1 排水系统发生事故，工程人员应在规定时间内进行抢修。 1 是不扣分否扣 1分 □是 □ 否空调清洗服务分体空调清洗及外请维修跟踪及时，有跟踪记录，每年秋冬或早春季节隔尘网清洗、排水管检查（一年一次） 1 是不扣分否扣 1分 □是 □ 否维修维保运行整体维修有记录和回访 3 是不扣分否扣 3分 □是 □ 否各项应急预案完整完善 1 是不扣分否扣 1分 □是 □ 否紧急维修和抢险及时到场 2 是不扣分否扣 2分 □是 □ 否员工每季培训，有记录 1 是不扣分否扣 1分 □是 □ 否整体环境管理保洁作业制度完善 1 是不扣分否扣 1分 □是 □ 否保洁范围每天巡查，有巡查记录 2 是不扣分否扣 2分 □是 □ 否保洁员工每季培训 1 是不扣分否扣 1分 □是 □ 否清洁卫生实行区域责任制，专职清洁人员责任范围明确，实行标准化清洁程序。 1 是不扣分否扣 1分 □是 □ 否办公大楼门窗保洁范围每天巡查，有巡查记录，下雨及时关闭是不扣分否扣 1分保洁服务考评（13分）公共区域环境卫生公共区域卫生保持清洁干净，烟头、纸屑、垃圾、积水停留不超过 1小时 1 是不扣分否扣 1分 □是 □ 否生活垃圾日产日清，每天清运至中转站。中转站垃圾每天清运出单位外 2 是不扣分否扣 2分 □是 □ 否每年清洗外墙一次，高空作业具有相应资格证书，严防事故发生。 1 是不扣分否扣 1分 □是 □ 否每月清理人迹罕至的边角卫生，不出现卫生死角 1 是不扣分否扣 1分 □是 □ 否保洁服务形象项目负责人考保洁员工着装整洁干净，清洁用具集中存放。 1 是不扣分否扣 1分 □是 □ 否 GPCGD203201FG084J 14 核保洁员工对人态度友善、面露微笑，言行举止文明礼貌。 1 是不扣分否扣 1分 □是 □ 否按时出勤，有考勤记录，请假须经甲方同意 1 是不扣分否扣 1分 □是 □ 否及时处理投诉，有回复记录 1 是不扣分否扣 1分 □是 □ 否保洁服务形象人事管理围餐接待全程跟进，突发事件全程跟进 1 是不扣分否扣 1分 □是 □ 否考勤、人事资料齐全，按时发放工资 1 是不扣分否扣 1分 □是 □ 否综合与行政事务考核（9分）项目负责人考核内部质检妥善处理劳务纠纷，不影响甲方正常工作 1 是不扣分否扣 1分 □是 □ 否管理处每月定期自检，有检查记录 1 是不扣分否扣 1分 □是 □ 否公司每年两次对本项目质检，有记录 1 是不扣分否扣 1分 □是 □ 否服务形象及工作开展统一着装，标识统一，服务形象良好，礼节礼仪好 1 是不扣分否扣 1分 □是 □ 否备勤室服务及时，清洗干净 1 是不扣分否扣 1分 □是 □ 否招待所服务餐厅、食堂管理服务及时，住宿有登记，房间干净整洁 1 是不扣分否扣 1分 □是 □ 否餐具、厨具摆放整齐，配置植物，用餐环境良好 1 是不扣分否扣 1分 □是 □ 否服务形象餐厅悬挂厨师及服务人员资料 1 是不扣分否扣 1分 □是 □ 否招待所服务厨师持证上岗 1 是不扣分否扣 1分 □是 □ 否餐厅、食堂管理、食品安全、食品卫生及环境卫生餐厅及厨房管理制度上墙 1 是不扣分否扣 1分 □是 □ 否食堂管理服务考核（24分）餐厅、食堂管理食品安全、食品卫生及环境卫生食品安全、食品卫生及环境卫生围餐接待服务有灭火、误餐、中毒等应急预案 1 是不扣分否扣 1分 □是 □ 否设置投诉信箱，有投诉处理回复记录 1 是不扣分否扣 1分 □是 □ 否实行菜品质量定制分量，严格管理，不浪费 1 是不扣分否扣 1分 □是 □ 否准时开餐，不出现误餐情况 1 是不扣分否扣 1分 □是 □ 否每日主要食材留样，接受检测 0.5 是不扣分否扣0.5 分 □是 □ 否食堂环境卫生符合相关饮食卫生标准 1 是不扣分否扣 1分 □是 □ 否餐具每餐后消毒，分类摆放、无异味 1 是不扣分否扣 1分 □是 □ 否实行每周卫生检查制度，有记录 1 是不扣分否扣 1分 □是 □ 否厨房每餐后进行清洗打扫，地面、墙壁等无油污沉积 1 是不扣分否扣 1分 □是 □ 否食品安全、食各类蔬菜、食材清洗干净 1 是不扣分 □是 □GPCGD203201FG084J 15 品卫生及环境卫生围餐接待服务围餐接待服务室内植物租摆室外植物养护否扣 1分否蔬菜等绿色食材须配合甲方做农药残留检测，检验报告妥善保管 1 是不扣分否扣 1分 □是 □ 否培训到位，消防规范，不因管理不善出现责任事故和火灾、食物中毒事件 2 是不扣分否扣 2分食堂内每周配合进行四害消杀，有记录 1 是不扣分否扣 1分 □是 □ 否提前做好围餐接待准备工作，准备充分，根据甲方需求预定食材 1 是不扣分否扣 1分 □是 □ 否不出现接待误餐情况 1 是不扣分否扣 1分 □是 □ 否接待工作投诉率保持在 4%以下，投诉有处理、有回复 1 是不扣分否扣 1分 □是 □ 否服务形象好，礼貌待客 1 是不扣分否扣 1分 □是 □ 否服务规范，动作轻微，倒茶加水及时 1 是不扣分否扣 1分 □是 □ 否围餐接待服务室内植物租摆室外植物养护室内植物租摆接待完毕及时清理房间、餐具、厨具，保持整洁 0.5 是不扣分否扣0.5 分 □是 □ 否及时更换枯萎、死亡植物 1 是不扣分否扣 1分 □是 □ 否室内植物定期浇水，清捡盆内垃圾烟头 1 是不扣分否扣 1分 □是 □ 否保持花盆表面干净整洁 1 是不扣分否扣 1分 □是 □ 否主干道及绿道两边草坪修剪整齐 1 是不扣分否扣 1分 □是 □ 否办公楼前广场、会见楼前广场草坪修剪整齐 1 是不扣分否扣 1分 □是 □ 否绿化养护考核（16分）室外植物养护安全管理制度安全巡逻门岗管理消防协助办公楼前广场、会见楼前广场绿篱植物修剪整齐 2 是不扣分否扣 2分 □是 □ 否主干道、前广场、办公楼广场、会见楼广场乔木每年大修剪一次 1 是不扣分否扣 1分 □是 □ 否每日进行绿地垃圾清理，保持绿地较为整洁美观 1 是不扣分否扣 1分 □是 □ 否室外植物养护安全管理制度每年至少 3次对边缘、墙边、树荫下绿化植物施肥，保持植物较好长势 1 是不扣分否扣 1分 □是 □ 否每年至少3次对绿地进行全面消杀，防治病虫害 1 是不扣分否扣 1分 □是 □ 否勤浇水，保持水分少的绿地有充足水分 1 是不扣分否扣 1分 □是 □ 否对边缘植物定期整理和修剪，不出现无打理现象 1 是不扣分否扣 1分 □是 □ 否有病虫害防治、植物修剪、施肥记录，绿地管理相关制度完善 1 是不扣分否扣 1分 □是 □ 否 GPCGD203201FG084J 16 绿地管理相关制度完善 1 是不扣分否扣 1分 □是 □ 否安全巡逻门岗管理消防协助突击检查人员出入管理、应急预案、巡逻管理、门岗值班等制度齐全 1 是不扣分否扣 1分 □是 □ 否每日定时巡逻所属范围，有巡逻记录 1 是不扣分否扣 1分 □是 □ 否对于来访人员出入实行有效管理，有登记记录 1 是不扣分否扣 1分 □是 □ 否协助甲方开展消防演习，每月对消防灭火器设施进行巡检并有记录 1 是不扣分否扣 1分 □是 □ 否安保管理人员和项目管理人员每月至少各一次在非办公时间或深夜抽巡安保值班岗位 2 是不扣分否扣 2分 □是 □ 否安全管理考核（8分）员工值班精神面貌值班人员不玩忽职守、不打瞌睡、不擅自离岗 1 是不扣分否扣 1分 □是 □ 否治安事件汇报与处理及时汇报治安时间及消防隐患，积极协助甲方妥善解决。紧急情况召集相关人员及时赶到现场 1 是不扣分否扣 1分 □是 □ 否事故控制不因管理疏忽而造成恶意治安事故和消防事故 1 是不扣分否扣 1分 □是 □ 否员工值班精神面貌值班人员不玩忽职守、不打瞌睡、不擅自离岗 1 是不扣分否扣 1分 □是 □ 否治安事件汇报与处理及时汇报治安时间及消防隐患，积极协助甲方妥善解决。紧急情况召集相关人员及时赶到现场 1 是不扣分否扣 1分 □是 □ 否事故控制不因管理疏忽而造成恶意治安事故和消防事故 1 是不扣分否扣 1分 □是 □ 否人数服务人员配置要求严格执行不少于58标准 2 是不扣分否扣 2分 □是 □ 否人数服务人员配置要求严格执行不少于58人标准 2 是不扣分否扣 2分 □是 □ 否人员考核人数服务人员配置要求严格执行不少于58人标准 2 是不扣分否扣 2分 □是 □ 否总分值：甲方签名：乙方签名：考核时间：说明：（3）服务质量及其它要求 1. 食堂管理服务质量和要求： 1) 中标供应商实行严格的厨房、餐厅的操作管理程序，有发烧、皮肤疾等传染疾病人员不准上岗。 2) 厨师须持有厨师上岗证。 3) 食堂人员实行岗前安全检查，如燃气、电源等。每个组别分头工作，烹调人员分成两部分操作，一部分负责食材收货并检验货物是否合格，另一部分人员负责做好蒸饭煲汤的准备并检查盛菜工具是否已消毒干净。厨师按菜单烹饪格式菜肴，面食、点心按规操作。 GPCGD203201FG084J 17 4) 在餐厅的墙壁上公示公司的服务团队的相片与健康证，食材检验报告，安全食材链条，对菜式与服务满意度评价栏。 5) 围餐配备特色的餐具，提供多种高档菜色，具备多款健康食材菜色，令就餐者真正体验尊贵的餐食服务。 6) 管理工作协调要求： A. 监狱管理方负责提供各阶段就餐的大约人数，有较大人员变动时应及时通知物业公司。 B. 监狱管理方负责协助维护食堂的就餐秩序。 C. 监狱管理方可派专人进行质量、卫生评定，保证双方严格按合同规定执行。若物业公司提供的膳食出现严重的卫生和质量问题，监狱管理方提出警告，并扣款物业公司 300元/次作为处罚，书面警告3次以上监狱管理方可单方面解除合约。 D. 监狱管理方对物业公司服务水平及卫生状况进行监督，并有权要求物业公司及时整改。 E. 物业公司严格按照双方合约之约定的要求为物业公司提供相关服务。 F. 物业公司保证在规定用餐时间内,所有干警职工均可用餐,不可出现无餐可用。 G. 物业公司做到各餐的菜式多样化。 H. 不可出现冷菜、冷饭现象，如有部门干警职工因工作需要，需要提早或延后就餐，在事先通知物业公司后，物业公司应配合并保证供应温热的饭菜。 I. 应预留当餐食物一份至下餐，若监狱管理方员工出现食物中毒，以备检验食物来源，并由有关部门调查中毒原因。 .2.安保服务质量与工作要求 1) 安保人员按时上下班，不迟到、不早退，提前做好交接班手续，并把有关的人员及车辆出入登记等交代清楚，分清责任。出入管理系统值班要有交接手续，发现问题及时报告并作好记录。 2) 严格执行门岗制度，凡外来人员到来，当班人员应主动询问，进行登记，并通知有关人员接待；监狱内财物出门必须由有关部门的电话通知或放行条才能放行。 3) 值班时必须坚守岗位，不做私活、不聊天、不打牌、不下棋、不乱打电话、发信息等。 4) 当班人员应定时巡逻管理区域，发现异常进入人员及车辆要认真询问和登记。 3. 保洁服务质量与工作要求 1) 每天清理办公区、生活区等室外公共场所以及办公大楼、会见大楼、综合大楼、 14幢备勤宿舍楼的公共场地。 GPCGD203201FG084J 18 2) 主要道路、通道以及入口右边广场、指挥中心前广场保持清洁干净，无较多落叶堆积，烟头、纸屑杂物控制在极少量范围。每周须有清理和打扫，无卫生死角。主干道雨后无积水，及时畅通渠道。 3) 门口宣传栏，正门口大门，区内宣传栏及各指示牌无明显堆积灰尘和污渍。 4) 办公楼和会见楼各楼层及公共卫生 5) 备勤宿舍各楼层卫生 A. 走廊、楼梯级、地面无明显纸屑和垃圾，垃圾筒每天清理。 B. 地面粘有香口胶应及时铲除，无明显痰迹，及时清理地面积水。 C. 走廊墙裙、窗台无厚重积尘。 D. 走廊两则玻璃窗、防盗网无厚重积灰，保证干净。 E. 及时扫除墙壁、天花蜘蛛网，每周进行一次。 F. 垃圾筒保持外观干净、整洁。 G. 楼梯扶手无积灰。 H. 各楼层消防设备保持干净、无积灰。 I. 生活垃圾必须日产日清。 6) 卫生间清洁 A. 每天上午、下午重点清洁，并日常循环保洁。 B. 卫生间内无异味。 C. 地面少量的尘土，碎纸、烟头、积水不超过半小时。 D. 洗水池台面无尘土、垃圾、污垢。 E. 镜面无水点、水迹、尘土、无机、污迹。 F. 洁具无锈迹、尿垢、积黄，无堵塞。 G. 顶板无尘土、污迹、蜘蛛网。 H. 隔板无尘土、无手脚印、无涂鸦。 4. 公共设施维修、养护运行和管理服务质量与工作要求 1) 报修在20分钟内维修工必须到达现场。 2) 简单维修须在当日完成。 3) 大型维修或发外维修必须全程跟进，及时向监狱管理方汇报相关工作情况。 4) 确保水电正常供应（除因市政供水供电出现异常情况）。 5) 确保重大检查、重要会议等临时用水用电的正常。 6) 保证电梯维保有专人跟进维保单位的记录与现场监督。 7) 不出现因工作疏忽而造成水浸事件。 8) 保持水渠畅通。 9) 电工人员须持证上岗。 GPCGD203201FG084J 19 5. 招待所服务质量与工作要求 1) 确保所有入住和退房有记录和跟进。 2) 对于入住人员临时要求更换床上用品和洗簌用品的须及时更换，不出现拖拉情况。 3) 退房后及时打扫干净房间，不出现漏打扫情况。 4) 送洗床上用品要及时，不出现无更换用品可用情况。 5) 会务接待举止端庄，跟进及时。 6.绿化养护服务质量与工作要求 1) 保持绿地内的常绿植物常青，落叶每日打扫； 2) 对水分少的地带保持足够水分，及时浇水。 3) 对办公楼前广场、会见楼前广场的绿地进行除草频率要加强，保持较少的杂草植物。 4) 对现已杂草较多地带和边缘地带多推剪，保持草地相对平整。 5) 多修剪主干道右边地带、办公楼前广场、会见楼前广场的绿篱和造型植物，保持美观造型。 6) 出现病虫害的情况及时治理到位，定期喷洒农药。 7) 对生长较差、土质较差地带的植物勤施肥。 8) 绿化带的垃圾杂物常清理，不造成荒凉感觉。 9) 室内绿化植物外观不好或凋零严重的植物及时清理并更换。 10) 室内植物保持叶面的整洁。 11) 中标供应商必须安排一名持有园艺师或园林绿化工程师资格人员管理绿化养护工作。 7.投标人各岗位职责明确，具有完善的物业管理制度，人员管理及培训计划方案。突发事件应急预案和响应能力强，针对采购人实际情况，制定各类安防、消防等应急预案，并取得政府部门颁发的《安全事故应急预案备案登记表》。并每年组织不少于二次演练工作。在处理突发事件或应采购人的需求完成临时性工作任务时，中标人要有一次性 30分钟之内增派不少于10人的调遣能力。三、报价要求： 1.项目采购预算：￥570万元；投标报价若超过采购预算，将按无效投标处理。 ★2.报价方式为广东省佛山监狱物业管理服务包干价，含进驻人员工资、社会保险、商业保险、各类补贴、加班费、福利费等人员成本费用，包括电梯维保年审费用、室内绿化植物租摆养护费用、生活垃圾清运费用、除四害白蚁防治费用、洗手间纸巾盒洗手液费用、服装费、运输费、办公费用等提供本招标需求服务所发生的一切费用，税费及合同实施过程中不可预见费等。投标时提供承诺函（格式自拟） GPCGD203201FG084J 20 ★3.报价中服务人员的工资福利及加班费用等均不能低于佛山市最低工资标准。本项目除项目经理和主管外，其余工种每周工作为6天制。投标时提供承诺函（格式自拟） ★四、物业管理服务期限：自合同生效之日起，合同签订期限为 18个月。五、考核要求 1.严格执行考核制度，每年采购方对供应商的运作情况、员工配置、经营状况、管理水平、财务状况及抗风险能力等进行考核。 2.如达不到下述规定要求，采购人有权予以给予警告并根据情况，可终止管理服务合同，由供应商承担违约责任和赔偿责任。 1）出现重大的治安事件； 2)管理混乱严重影响业主单位的正常运作； 3)未如期完成物业管理目标或书面投诉次数超过3次； 4)年终考核不合格。六、付款方式： 1.按月支付管理费用。 2.每笔款项支付时，成交人同时向采购人提供相应金额的正式发票。 3.合同的付款时间为采购人向政府采购支付部门提出支付申请的时间（不含政府财政支付部门审查的时间）。 GPCGD203201FG084J 21 第三部分投标供应商须知一、投标费用说明 1. 投标供应商应承担所有与准备和参加投标有关的费用。不论投标的结果如何，集中采购机构和采购人均无义务和责任承担这些费用。 2. 本次招标不向中标供应商收取采购代理费。二、投标有效期本项目投标有效期为投标截止日起至少90日历日。三、招标文件 3. 招标文件的构成 3.1 招标文件由下列文件以及在招标过程中发出的澄清更正文件组成： 1) 投标邀请函 2) 用户需求书 3) 投标供应商须知 4）开标、评标、定标 5) 合同书文本 6) 投标文件格式 7) 在招标过程中由集中采购机构发出的澄清更正文件等 4. 招标文件的澄清更正 4.1 集中采购机构对招标文件进行必要的澄清更正的，澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，于投标截止时间的15天前在指定媒体上发布公告，并通知所有报名及购买招标文件的投标供应商，报名及购买招标文件的投标供应商在收到澄清更正通知后应按要求以书面形式（加盖单位公章，传真有效）予以确认，该澄清更正的内容为招标文件的组成部分；澄清更正不足15天的，集中采购机构在征得当时已报名及购买招标文件的投标供应商同意并书面确认（加盖单位公章，传真有效）后，可不改变投标截止时间。 4.2 根据采购的具体情况，集中采购机构可延长投标截止时间和开标时间，但至少应当在规定的投标截止时间3天前，将变更时间在指定媒体上发布公告，并通知所有当时已报名及购买招标文件的投标供应商。四、投标文件的编制和数量 5. 投标的语言 5.1 投标供应商提交的投标文件以及投标供应商与集中采购机构就有关投标的所有来往函电均应使用中文。投标供应商提交的支持文件或印刷的资料可以用另一种语GPCGD203201FG084J 22 言，但相应内容应附有中文翻译本，两种语言不一致时以中文翻译本为准。 6. 投标文件编制 6.1 投标供应商应当对投标文件进行装订，对未经装订的投标文件可能发生的文件散落或缺损，由此产生的后果由投标供应商承担。 6.2 投标供应商应认真阅读、并充分理解招标文件的全部内容（包括所有的补充、修改内容、重要事项、格式、条款和技术规范、参数及要求等），并应完整、真实、准确的填写招标文件中规定的所有内容。投标供应商没有按照招标文件要求提交全部资料，或者投标没有对招标文件在各方面都作出实质性响应是投标供应商的风险，有可能导致其投标被拒绝，或被认定为无效投标或被确定为投标无效。 6.3 投标供应商必须对投标文件所提供的全部资料的真实性承担法律责任，并无条件接受采购人或集中采购机构及政府采购监督管理部门等对其中任何资料进行核实的要求。 6.4 如果因为投标供应商投标文件填报的内容不详，或没有提供招标文件中所要求的全部资料及数据，由此造成的后果，其责任由投标供应商承担。 7. 投标报价及计量 7.1 投标供应商所提供的货物和服务均应以人民币报价。 7.2 除非招标文件的技术规格中另有规定，投标供应商在投标文件中及其与采购人和集中采购机构的所有往来文件中的计量单位均应采用中华人民共和国法定计量单位。 8. 投标保证金 8.1 投标供应商应按招标文件规定的金额和期限交纳投标保证金，投标保证金作为投标文件的组成部分。 8.2 投标（报价）保证金可以采用银行转账、支票、汇票、本票、银行保函（或《政府采购报价担保函》）等形式提交。保证金的到账（保函提交）截止时间应当与投标（响应）截止时间一致。交纳办法如下：（1）采用非保函方式提交保证金的采用银行转账方式的保证金必须由投标供应商自有对公账户转出，不允许代缴；不接受银行柜台缴纳现金方式。保证金缴纳账户：供应商登录广东省政府采购中心网上报名系统进行网上报名后，在8小时内，保证金管理系统为各报名供应商分别生成保证金缴纳账户并公布到网上报名系统中。账户生成后，系统会向报名联系人的手机发送通知短信，每个供应商每个项目的保证金缴纳账户是唯一的，所以请各供应商缴纳保证金前务必核对正确的缴纳账户（因运营商或手机限制，短信有可能延迟或被屏蔽，各供应商也可以自行登录系统查询账户）。供应商填写GPCGD203201FG084J 23 银行交款票据时，必须清晰填写采购项目编号和投标供应商全称。否则有可能造成保证金退还的延误。递交投标（报价）文件现场除银行保函、担保函外，不收取其他任何形式的投标保证金。不按以下规程提交保证金的，我中心对保证金不能在投标（响应）截止时间前到帐不负责任： 1) 银行转账方式提交的：各供应商在投标截止前自行登录网上报名系统查看保证金缴纳账户并向该账户缴纳足额的保证金。 2）支票方式提交的：在报价截止前 3个工作日向广东省政府采购中心财务部（广东省政府采购中心 8楼 807房，电话 020-62791839）提交支票，提交时请一并提供所投采购项目编号，以及在网上报名系统查找对应本单位对应的缴纳投标保证金账户，支票付款有效期至报价截止日。 3）汇票、本票方式提交的：在报价截止前五个工作日向广东省政府采购中心财务部（广东省政府采购中心 8楼 807房，电话 020-62791839）提交汇票、本票，提交时请一并提供所投采购项目编号，以及在网上报名系统查找对应本单位对应的缴纳保证金账户。汇票、本票有记载付款日期的，付款日期应当在报价截止前 3个工作日。（2）采用保函方式提交保证金的 1）采用银行保函提交的： ① 采用招标文件提供的格式或集中采购机构接受的其他格式； ② 由中华人民共和国境内的银行出具的银行保函； ③ 有效期超过投标有效期 30天。 2）采用政府采购投标（报价）担保函提交的： ① 采用集中采购机构接受的格式； ② 由专业担保机构出具的政府采购投标担保函； ③ 有效期超过投标（报价）有效期 30天。 8.3 未中标的投标供应商保证金，在中标通知书发出后5个工作日内原额退还。 8.4 中标供应商的投标保证金,在中标供应商与采购人签订采购合同后5个工作日内原额退还。 8.5 有下列情形之一的，投标保证金将被依法不予退还并上交国库： 1）投标供应商在招标文件规定的投标有效期内撤销其投标； 2）中标供应商在规定期限内未签订合同。 9. 投标文件的数量和签署 9.1 投标供应商应编制投标文件正本一份和副本五份，投标文件的副本可采用正本的复印件。每套投标文件须清楚地标明“正本”、“副本”。若副本与正本不符，以正本为准。 GPCGD203201FG084J 24 9.2 投标文件的正本需打印或用不褪色墨水书写，并由法定代表人或经其正式授权的代表签字或盖章。授权代表须出具书面授权证明，其《法定代表人授权书》应附在投标文件中。 9.3 投标文件中的任何重要的插字、涂改和增删，必须由法定代表人或经其正式授权的代表在旁边签字或盖章才有效。 10. 投标文件的密封和标记 10.1 投标供应商应将投标文件正本和所有的副本分别单独密封包装，并在外包装上清晰标明“正本”、“副本”字样。 10.2 为方便开标时唱标，投标供应商应按照《投标文件格式》的要求制作《唱标信封》并独立封装。 10.3 信封或外包装上应当注明采购项目名称、采购项目编号和“在（招标文件中规定的开标日期和时点）之前不得启封”的字样，封口处应加盖投标供应商印章。 10.4 不足以造成投标文件可从外包装内散出而导致投标文件泄密的，不认定为投标文件未密封。五、投标文件的递交 11. 投标文件的递交 11.1 所有投标文件应在投标截止时间前送达开标地点。 11.2 集中采购机构将拒绝以下情况的投标文件： 1）迟于投标截止时间递交的； 2）投标文件未密封的。 11.3 集中采购机构不接受邮寄、电报、电话、传真方式投标。 12. 投标文件的修改和撤回 12.1 投标供应商在投标截止时间前，可以对所递交的投标文件进行补充、修改或者撤回，并书面通知集中采购机构。补充、修改的内容应当按招标文件要求签署、盖章、密封后，并作为投标文件的组成部分。在投标截止时点之后，投标供应商不得对其投标文件做任何修改和补充。 12.2 投标供应商所提交的投标文件在评标结束后，无论中标与否都不退还。六、开标、评标、定标见招标文件第四部分七、询问、质疑、投诉 13. 询问 13.1 投标供应商对政府采购活动事项（招标文件、采购过程和中标结果）有疑问的，可以向采购人或集中采购机构提出询问，采购人或集中采购机构将及时作出答复，但答复的内容不涉及商业秘密。询问可以口头方式提出，也可以书面方式提出，GPCGD203201FG084J 25 书面方式包括但不限于传真、信函、电子邮件。联系方式见《投标邀请函》中“采购人、集中采购机构的名称、地址和联系方式”。 14. 质疑 14.1 投标供应商认为招标文件、采购过程和中标结果使自己的权益受到损害的，以书面形式一次性向采购人或集中采购机构书面提出质疑： 1）采购文件在指定的政府采购信息发布媒体上公示最少 5个工作日；报名本项目的投标供应商认为采购文件的内容损害其权益的，可以自报名成功之日起 7个工作日内提出质疑，供应商质疑、投诉应当有明确的请求和必要的证明材料； 2）投标供应商认为采购过程和中标结果使自己的权益受到损害的，对采购过程提出质疑的，为各采购程序环节结束之日起 7个工作日内提出质疑；对中标结果提出质疑的，为中标结果公告期限届满之日起 7个工作日内提出质疑；供应商质疑、投诉应当有明确的请求和必要的证明材料(依据《中华人民共和国政府采购法实施条例》第五十七条，捏造事实、提供虚假材料或者以非法手段取得证明材料不能作为质疑、投诉的证明材料）；采购人或集中采购机构在收到投标供应商的书面质疑后7个工作日内作出答复，并以书面形式通知质疑投标供应商和其他有关投标供应商，但答复内容不涉及商业秘密。质疑投标供应商须提供相关证明材料，包括但不限于权益受损害的情况说明及受损害的原因、证据内容等，并对质疑内容的真实性承担责任。 14.2 质疑联系人：余先生电话：020-62791628；传真：020-62791628；邮箱：gpcgdzgke@gd.gov.cn (推荐使用）地址：广州市越华路 118号之一809室；邮编：510030 15. 投诉 15.1 投标供应商对采购人或集中采购机构的质疑答复不满意或在规定时间内未得到答复的，可以在答复期满后15个工作日内，按如下联系方式向政府采购监督管理机构投诉。 15.2 政府采购监督管理机构名称：广东省财政厅政府采购监管处地址：广州市仓边路 26号 8楼电话：020-83188580、83188586、83188500、83188511 邮编：510030 传真：020-83357559 八、合同的订立和履行 16. 合同的订立 16.1 采购人与中标供应商自中标通知书发出之日起三十日内，按招标文件要求和中标供应商投标文件承诺签订政府采购合同，但不得超出招标文件和中标供应商投标GPCGD203201FG084J 26 文件的范围、也不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。 16.2 签订政府采购合同后7个工作日内，采购人应将政府采购合同副本报同级政府采购监督管理部门备案。 17. 合同的履行 17.1 政府采购合同订立后，合同各方不得擅自变更、中止或者终止合同。政府采购合同需要变更的，采购人应将有关合同变更内容，以书面形式报政府采购监督管理机关备案；因特殊情况需要中止或终止合同的，采购人应将中止或终止合同的理由以及相应措施，以书面形式报政府采购监督管理机关备案。 17.2 政府采购合同履行中，采购人需追加与合同标的相同的货物、工程或者服务的，在不改变合同其他条款的前提下，可以与中标供应商签订补充合同，但所补充合同的采购金额不得超过原采购金额的10%，签订补充合同的必须按规定备案。九、适用法律 18. 采购人、集中采购机构及投标供应商进行的本次采购活动适用《政府采购法》及其配套的法规、规章、政策。 GPCGD203201FG084J 27 第四部分开标、评标、定标一、开标 1 集中采购机构在《投标邀请函》中规定的日期、时间和地点组织公开开标。 2 开标时，由投标供应商或其推选的代表检查投标文件的密封情况，经确认无误后由招标工作人员当众拆封，宣读投标供应商名称、《报价一览表》内容。 3 集中采购机构做好开标记录，开标记录由各投标供应商代表签字确认。投标人代表对开标过程和开标记录有疑义，以及认为采购人、采购代理机构相关工作人员有需要回避的情形的，应当场提出询问或者回避申请。投标人未参加开标的，视同认可开标结果。二、评标委员会 4. 本次招标依法组建评标委员会。三、评标注意事项 5. 评标委员会将按照招标文件确定的评标方法进行评标。对招标文件中描述有歧义或前后不一致的地方，评标委员会有权按法律法规的规定进行评判，但对同一条款的评判应适用于每个投标供应商。 6. 对于投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容，评标委员会应当以书面形式要求投标人作出必要的澄清、说明或者补正。 7. 投标人的澄清、说明或者补正应当采用书面形式，并加盖公章，或者由法定代表人或其授权的代表签字。投标人的澄清、说明或者补正不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。 8. 有下列情形之一的，视为投标人串通投标，其投标无效： 8.1 不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制； 8.2 不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜； 8.3 不同投标人的投标文件载明的项目管理成员或者联系人员为同一人； 8.4 不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异； 8.5 不同投标人的投标文件相互混装； 8.6 不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出。四、评标方法、步骤及标准 9. 本次评标采用综合评分法。 10. 投标人资格审查和符合性审查 10.1 采购人根据《投标人资格审查表》（附表一）内容逐条对投标文件的资格性进行评审，审查每份投标文件是否满足投标人资格要求。 10.2 评标委员会根据《符合性审查表》（附表二）内容逐条对投标文件进行符合性评GPCGD203201FG084J 28 审，审查每份投标文件是否符合招标文件的商务、技术等实质性要求。对符合性评审认定意见不一致的，评标委员会按简单多数原则表决决定。 10.3 只有全部满足《投标人资格审查表》及《符合性审查表》所列各项要求的投标才是有效投标，只要不满足上述所列各项要求之一的，将被认定为无效投标。无效投标不能进入技术、商务及价格评审。 10.4 对各投标供应商进行资格审查和符合性审查过程中，对初步被认定为无效投标者应实行及时告知，由评标委员会主任或采购人代表将集体意见现场及时告知投标当事人，以让其核证、澄清事实。 11. 技术、商务及价格评审 11.1 评分总值最高为 100分，评分分值分配如下：评分项目技术评分商务评分价格评分分值 55 35 10 11.2 技术评审技术评分项明细及各单项所占权重详见附表三：《技术评审表》； 11.3 商务评审商务评分项明细及各单项所占权重详见附表四：《商务评审表》 11.4 价格评审 11.4.1 投标报价错误的处理原则： 1）投标文件中开标一览表（报价表）内容与投标文件中相应内容不一致的，以开标一览表（报价表）为准；大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以开标一览表的总价为准，并修改单价；总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准。同时出现上述两种以上不一致的，按照前款规定的顺序修正。 2）对投标漏项处理：投标人漏项报价，作非实质性响应投标处理。 3）以上修正后的报价应当经投标人采用书面形式，并加盖公章，或者由法定代表人或其授权的代表签字确认，并对投标人产生约束力，投标人不确认的，其投标无效。 11.4.2 政府采购政策性扶持（监狱企业、残疾人福利单位视同小型、微型企业）： 1）投标供应商为小型或微型企业（包括成员全部为小型或微型企业的联合体）时，报价给予C1的价格扣除（C1的取值为 6%），即：评标价＝核实价×(1－C1）； 2）投标供应商为大中型企业和其他自然人、法人或者其他组织与小型、微型企业组成的联合体，且联合体协议中约定小型、微型企业的协议合同金额（必须为本企业承担的服务）占到联合体协议合同总金额 30%以上的，对联合体报价给予C2的价格GPCGD203201FG084J 29 扣除（C2的取值为2%），即：评标价＝核实价×(1－C2)；（本项目不适用） 3）本条款所称小型或微型企业应当符合以下条件：符合小型或微型企业划分标准，并且提供本企业承担的服务； 4）组成联合体的大中型企业和其他自然人、法人或者其他组织，与小型、微型企业之间不得存在投资关系；（本项目不适用） 5）投标供应商认为其为小型或微型企业的应提交《中小企业声明函》，并明确企业类型及所属行业，并提供最近年度经审计的财务报表，否则评审时不能享受相应的价格扣除。 6）监狱企业视同小型、微型企业，享受评审中价格扣除的政府采购政策。监狱企业参加政府采购活动时，应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件； 7）残疾人福利单位视同小型、微型企业，享受评审中价格扣除的政府采购政策。残疾人福利单位参加政府采购活动时，应当提供《残疾人福利性单位声明函》。 11.4.3 评标价的确定：按上述条款的原则校核修正后的价格为评标价。 11.4.4 计算价格评分：各有效投标供应商的评标价中，取最低者作为基准价，各有效投标供应商的价格评分统一按照下列公式计算：价格评分＝（基准价÷评标价）×10 11.5 评标总得分及统计：各评委的评分的算术平均值即为该投标供应商的技术评分或商务评分。然后，根据比价原则评出价格评分。将技术评分、商务评分和价格评分相加得出评标总得分（评标总得分分值按四舍五入原则精确到小数点后两位）。 11.6 评标结果汇总完成后，除下列情形外，任何人不得修改评标结果： 1）分值汇总计算错误的； 2）分项评分超出评分标准范围的； 3）评标委员会成员对客观评审因素评分不一致的； 4）经评标委员会认定评分畸高、畸低的。评标报告签署前，经复核发现存在以上情形之一的，评标委员会应当当场修改评标结果，并在评标报告中记载；评标报告签署后，采购人或者集中采购机构发现存在以上情形之一的，应当组织原评标委员会进行重新评审，重新评审改变评标结果的，书面报告本级财政部门。 12. 中标供应商的确定 12.1 推荐中标候选投标供应商名单：本项目推荐两名中标候选人。将各有效投标供应商按其评标总得分由高到低顺序排列。得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列。得分且投标报价相同的，由评委会采取随机抽取的方式确定。排名第一的投标供应商为第一中标候选人，排名第二的投标供应商为第二中标候选人。 GPCGD203201FG084J 30 12.2 中标价的确定：除了按 11.4.1修正并经投标人确认的投标报价作为中标价外，中标价以开标时公开唱读额为准。 12.3 根据评标委员会的评标结果，采购人依法确定中标供应商，也可以事先授权评标委员会直接确定中标供应商。 13. 发布中标结果 13.1 集中采购机构将在下列媒体公告中标结果：中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)，广东省政府采购网 (www.gdgpo.gov.cn)，广东省政府采购中心网 (http://gpcgd.gd.gov.cn)。 13.2 在《中标结果公告》发布的同时，集中采购机构以书面形式向中标供应商发出经采购人确认的《中标通知书》，中标供应商应以书面形式回复，确认收到。 13.3 《中标通知书》是合同的一个组成部分，对采购人和中标供应商具有同等法律效力；《中标通知书》发出后，采购人改变中标结果，或者中标供应商放弃中标的，均应承担相应的法律责任。 GPCGD203201FG084J 31 附表一：投标人资格审查表投标人资格审查表审查项目要求（与公告中投标供应商资格要求一致）资格性审查注：1. 每一项符合的打“√”，不符合的打“×”。 2. “结论”一栏填写“通过”或“不通过”；任何一项出现“×”的，结论为不通过；不通过的为无效投标。 3.未通过资格审查的投标供应商，不进入符合性审查及技术商务评审。 GPCGD203201FG084J 32 附表二：符合性审查表符合性审查表审查项目要求符合性审查 1.投标（报价）总金额是固定价且是唯一的，未超过本项目采购预算。 2.对标的内容没有报价漏项。 3.按要求缴纳了投标保证金。 4.提交投标函。投标文件完整且编排有序，投标内容基本完整，无重大错漏，并按要求签署、盖章。 5.法定代表人/负责人资格证明书及授权委托书，按对应格式文件签署、盖章(原件)。 6.“★”号条款满足招标文件要求。 7.投标有效期为投标截止日起至少 90天。 8.如出现投标报价错误的处理原则修正后的报价,投标人按规定书面确认。 9.未出现视为投标人串标投标所列的情形。 10.投标文件未含有采购人不可接受的附加条件。 11.如果评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，将要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人应能证明其报价合理性。注：1. 每一项符合的打“√”，不符合的打“×”。 2. “结论”一栏填写“通过”或“不通过”；任何一项出现“×”的，结论为不通过；不通过的为无效投标。 3. 汇总时出现不同意见的，评委会按简单多数原则表决决定。 4. 如果评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，将要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。 GPCGD203201FG084J 33 附表三：技术评审表技术评审表序号评审内容评分细则分值 1 物业管理服务整体思路整体思路清晰，具备较高可行性、合理性、完善性、针对性，满足且优于采购需求，得8分；整体思路较清晰，具备一般可行性、合理性、完善性、针对性，完全满足采购需求，得4分；整体思路凌乱，可行性、合理性、完善性、针对性较差，不能完全满足采购需求，得2分。无提供得0分 8 2 机构设立、运作流程及管理方式机构设置合理、运作流畅、管理方式科学，满足且优于采购需求，得8分；机构设置基本合理、运作比较流畅、管理方式比较科学，完全满足采购需求，得4分；机构设置不合理、运作不流畅、管理方式不科学，不能完全满足采购需求，得 2分。无提供得0分。 8 3 物业管理服务方案及管理制度各岗位职责明确，能提供详细、清晰、合理的工作程序，各项物业管理制度健全完善，满足且优于采购需求，得8 分；各岗位职责基本明确，只提供大体的工作程序，流程笼统，物业管理制度完善性一般，完全满足采购需求，得4分；各岗位职责模糊，有提供大体的项目运作程序，但流程复杂冗余，物业管理制度简单，不能完全满足采购需求，得 2分。无提供得0分。 8 4 人员管理及培训计划方案合理详细，内容有针对性和可行性，满足且优于采购需求，得7分；方案较为合理详细，内容较有针对性和可行性，完全满足采购需求，得3分；方案不合理、不够详细，不能完全满足采购需求，得1分。无提供得0分。 7 5 项目经理（1人）具有人社部门颁发的企业人力资源管理师二级（或以上）证书，得4分；提供证书复印件，还需提供2020年2月-7月由投标公司交纳社保的证明材料复印件，未提供或提供资料不齐全不得分。 4 6 其他管理人员（项目经理除外）拟派工程主管（1人）：具有中级工程师（或以上）职称，得3分；提供证书复印件，还需提供2020年2月-7月由投标公司交纳社保的证明材料复印件，未提供或提供资料不齐全不得分。 3 拟派保安主管（1人）：具有人社部门颁发的《保安管理师》（或以上），或《保安员》技师二级（或以上）证书，得3分；提供证书复印件，还需提供2020年2月-7月由投标公司交纳社保的证明材料复印件，未提供或提供资料不齐全不得分。 3 GPCGD203201FG084J 34 1.拟派厨房主管（1人）具有中式烹调师证书，得2分。 2.拟派大厨（2人）具有中式烹调师证书，每人得1分，共得2分。提供证书复印件，还需提供2020年2月-7月由投标公司交纳社保的证明材料复印件，未提供或提供资料不齐全不得分。 4 7 突发事件应急预案和响应能力突发事件应急方案，可操作性强，满足且优于用户需求，得6分，突发事件应急方案可操作性较强，完全满足采购需求，得 3分；突发事件应急方案不合理，不能完全满足用户需求，得1 分。没有提供相应内容，得0分。 6 投标人的应急预案取得政府部门颁发的《安全事故应急预案备案登记表》备案得4分，无得0分。提供以下证明材料之一： 1）提供备案登记表复印件。 2）提供承诺（格式自定）：承诺在签订合同后15日内《安全事故应急预案备案登记表》。 4 合计 55 GPCGD203201FG084J 35 附表四：商务评审表商务评审表序号评分因素分值评分准则 1 投标人业绩 10 2017年以来（以合同签订时间为准）取得物业服务项目业绩，每提供一个项目得1分，共10分，不提供的不得分。注：投标时提供合同关键页（封面，合同内容页，双方盖章页）复印件。 2 客户评价 5 对应投标人提供的上述业绩表，获得物业服务项目的客户正面评价（优秀、优良、良好、满意或相当于类似评价），每份得 0.5分，最高得5分，同一项目按一份计算，不重复计算分数。提供合同甲方或甲方项目主管部门盖章的评价文件复印件。 3 投标人管理体系认证情况 15 1、具有有效期内的《ISO9001质量管理体系认证证书》，得5 分； 2、具有有效期内的《ISO14001环境管理体系认证证书》，得5 分； 3、具有有效期内的《职业健康安全管理体系认证证书》，得5 分；提供认证证书复印件并须同时提供在认监委网站对体系证书的信息查询截图作为评审依据，已失效或撤销的不得分。 4 投标人信誉 5 投标2019年度纳税信用等级评定为A级得5分，B级的3分，C级的1分，D级或未提供资料的不得分。新设立企业取得M级及经营年限未达3年导致未能评定为A级的得5分。非新设立企业取得M级的得3分。属于不需要进行纳税信用等级评定的非企业组织，得 5分（提供相关政策规定及证明文件）。需提供证书复印件或税务系统查询截图。注：“新设立企业”指从首次在税务机关办理涉税事宜之日起时间不满一个评价年度的企业。评价年度是指公历年度，即1 月1日至12月31日。合计 35 GPCGD203201FG084J 36 第五部分合同书文本广东省政府采购合同书采购编号：项目名称： GPCGD203201FG084J 37 甲方：广东省佛山监狱电话：传真：地址：乙方：地址：电话：传真：项目名称：广东省佛山监狱物业管理采购编号：根据广东省佛山监狱物业管理采购项目的采购结果，按照《中华人民共和国政府采购法》、《合同法》的规定，经双方协商，本着平等互利和诚实信用的原则，一致同意签订本合同如下。一、合同金额 1、合同预算金额18个月为（大写）：（￥元）人民币。平均每月约为（大写）：（￥元）人民币。其中辅助用工人员费用按双方附件约定方式每月据实结算，为明确后勤辅助管理人员的岗位管理责任及管理要求，经甲乙双方协商一致，严格按广东省佛山监狱2020年物业管理具体人员配置（见附件一）的具体约定执行。 2、在服务期内，后勤辅助人员遇政府政策因素（例如最低工资标准、社保缴费基数调整），从政府调整之日起，甲方按后勤辅助人员人数按照实际调整幅度相应给予乙方调整服务费用，此调整费用限用于后勤辅助人员调整工资待遇。二、履约保证金乙方与甲方签订合同后 10个工作日内，按一年合同总价的 3%向采购人提交履约保证金（或银行履约保函）。若乙方没有违约行为，履约保证金在合同有效期满后 30个工作日内由甲方无息退还乙方。三、服务范围 1、广东省佛山监狱规划红线范围内（具体以图纸为准）的物业管理及维护（包括：保安服务、绿化养护服务、食堂管理服务、保洁服务、公共设施维修养护运行和管理等服务；绿化面积为除监管区所有绿化，建筑物包括办公大楼、综合大楼、指挥中心大楼、会见服务中心、监舍、会见楼、服刑人员伙房、教学楼、14幢警察职工备勤楼等。。 2、详细的服务内容、要求详见《广东省佛山监狱用户需求书》（见附件二）。 3、服务项目内容、人员配置要求和时间要求，甲方可以根据实际情况进行调整，乙方GPCGD203201FG084J 38 应按照采购人的调整方案和要求分阶段实施。四、甲方乙方的权利和义务（一）甲方的权利和义务 1. 按现场物业管理用房实际情况向乙方免费提供管理用房和零部件物料、备料仓库，物业服务用房和零部件物料、备料仓库的所有权依法属于甲方，乙方不得改变其用途。 2. 及时向乙方提交物业管理服务所需的相关资料。 3. 协助乙方做好物业区域内的物业服务工作，督促物业使用人遵守本物业的管理制度、办法等各项物业服务规定。 4. 协调、处理乙方进驻现场前物业服务区域发生的管理遗留问题；做好对施工单位保修、返修的协调、督促工作。协助乙方做好物业服务工作和宣传教育、文化活动。 5. 检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况，严格按《广东省佛山监狱物业管理服务质量评分考核办法》（见附件三）内的各项具体要求进行考核评价，并根据考核结果支付本合同费用。 6. 国家法律、法规或政策规定或行业惯例由甲方履行的其他权利义务。（二）乙方的权利和义务 1. 根据有关法律、法规及本合同的约定，为甲方物业区域提供物业管理服务，收取物业管理服务费。 2. 物业服务人员应专业配套、数量满足项目服务工作的需要。 3. 因管理需要，乙方须妥善保管及合理使用甲方移交的物件和工具，办好登记手续，如因管理不善丢失或使用不当，违规操作的，乙方应给予赔偿购买物品和工具。 4．负责按照投标文件提供物业管理服务，并接受甲方按《广东省佛山监狱物业服务质量评分考核办法》进行考核和监督。 5. 乙方于本合同物业范围内的任何搭建、占用、张贴均需经甲方事先同意方可实施，对本物业区域的共用部位、共用设施不得擅自占用或改变使用功能。因维修物业或者公共利益确需临时占用、挖掘本物业服务区域内道路、场地的，应当征得甲方的同意，并在约定期限内恢复原状。 6. 及时向甲方通知本物业服务区域内有关物业服务的重大事项，及时处理甲方、物业使用人、访客的合理诉求。 7. 不得擅自在物业服务区域内从事物业服务以外的经营活动；不得侵害甲方的合法权益。 8. 乙方在履行本合同过程中，应注意树立并维护甲方在公众中的良好形象及服务品牌，确保做好消防安全、环境卫生、设备管理等工作，对任何有损甲方形象及/或品牌的行为乙方有责任予以制止。 GPCGD203201FG084J 39 9. 乙方应遵守甲方现有及/或以后随时制定的各项与履行本合同相关之规定及/或规章制度，并在本合同项下甲方授权权限制约下从事本合同约定的管理及服务工作。 10. 乙方应自觉接受甲方对其履行本合同项下义务行为的监督、指导，并将依甲方要求随时纠正或改进其工作。 11. 经双方认可的其它委托事项和国家法律、法规、政策规定由乙方履行的其它权利义务。五、服务期间（项目完成期限） 1、合同生效之日起18个月年2020 年月日至年月日。 2、如遇甲方重大装修工程或场馆被政府另外安排使用不能继续履行合同时，甲方需提前二个月通知乙方终止合同，按照《劳动合同法》协助乙方遣散或妥善处置受雇人员，甲方不需承担违约责任，不需向乙方赔偿任何经济损失。六、付款方式服务费按月结算。甲方于每月 15日前（如遇节假日顺延至第一个工作日）办理支付手续，向乙方支付上月服务费，如乙方提供服务不足一个月时按日计算。乙方应在甲方办理支付手续前 15个工作日内，提供等额的合法发票给甲方。七、知识产权归属甲方拥有乙方为履行本服务合同而提交的全部文件的完全使用权，并且在本合同执行完毕后继续拥有合法使用以上文件的权利。乙方保证为履行本服务合同而提交的文件未侵犯其他方的知识产权，否则必须承担由此而引起的全部法律责任。八、保密 1、除非是为了服务本物业服务或履行其在本合同中规定的义务，任何一方在未取得对方书面同意的情况下，不得将其从对方所获得的任何技术或商业信息（合称“信息”），包括但不限于对方所提供的所有图纸、技术规范、技术文件、预算、手册、资料、数据、软件及其中所涵盖的文字、图形、标识、数字等内容向任何第三方披露，或允许其使用，但下列信息除外：（1）在信息被披露之前，此信息已经为信息接受方所获得；（2）或在披露之时，已为公众所知，或在未违反本合同规定的保密义务的前提下,在披露后进入公众领域；（3）或在双方均未违反本合同规定的保密义务的前提下，由不承担本合同保密义务的GPCGD203201FG084J 40 第三方所披露：（4）或由无权获得该信息的第三方独立开发而获得的信息；（5）或第三方已合法获得并不承担本合同保密义务的信息。 2、任何一方均应对其员工及/或参与本合同履行的其他方的信息披露范围限制在为实现本合同目的所需的合理范围内，并应从员工及/或参与本合同履行的其他方获得充分的书面保密承诺。 3、上述保密所规定的保密义务自本协议签订之日起5年内对各方具有约束力，不论本合同是否变更、提前解除或终止。九、违约责任与赔偿损失 1、乙方提供的服务不符合本合同规定的，甲方有权拒收，并且乙方须向甲方支付本合同总价 5%的违约金。 2、乙方未能按本合同规定的交货时间提供服务，从逾期之日起每日按本合同总价 3?的数额向甲方支付违约金；逾期半个月以上的，甲方有权终止合同，由此造成的甲方经济损失由乙方承担。 3. 甲方自收到发票后 30日内将资金支付到合同约定的乙方账户，不得以机构变动、人员更替、政策调整等为由延迟付款，不得将采购文件和合同中未规定的义务作为向乙方付款的条件，甲方逾期付款，则每日按应付未付款的万分之三向乙方偿付违约金，累计违约金总额不超过应付未付款金额的百分之五。 4.对于因甲方原因导致变更、中止或者终止政府采购合同的，甲方对供应商受到的损失予以等价赔偿（补偿）。 4、其它违约责任按《中华人民共和国合同法》处理。十、争议的解决合同执行过程中发生的任何争议，如双方不能通过友好协商解决，双方通过广州市越秀区人民法院诉讼解决。十一、不可抗力任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件结束后 1日内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明或双方谅解确认后，允许延期履行或修订合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。十二、税费在中国境内、外发生的与本合同执行有关的一切税费均由乙方负担。 GPCGD203201FG084J 41 十三、其它 1、本合同所有附件、招标文件、投标文件、中标通知书均为合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。 2、在执行本合同的过程中，所有经双方签署确认的文件（包括会议纪要、补充协议、往来信函）即成为本合同的有效组成部分。 3、如一方地址、电话、传真号码有变更，应在变更当日内书面通知对方，否则，应承担相应责任。 4、除甲方事先书面同意外，乙方不得部分或全部转让其应履行的合同项下的义务。 5.在合同缔约和履行过程中，甲乙双方（含其工作人员）向对方（含其工作人员）行贿或提供其他不当利益，经监察或审计或司法机关查证属实的，利益提供方视为根本违约，守约方有权解除合同并向违约方主张本合同总金额的30%的违约金。 6.本项目甲乙双方（含二者的工作人员）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益，经监察或审计或司法机关查证属实的，甲方有权主张合同无效并向乙方追偿已付款项和损失，因合同无效导致乙方的损失由乙方自身承担。十四、合同生效： 1、本合同在甲乙双方法人代表或其授权代表签字盖章后生效。 2、本合同一式陆份，具有同等法律效力，甲方执两份、乙方执两份，广东省政府采购中心两份，合同自双方鉴字盖章后生效。本合同未尽事宜，由双方协商处理。附件：一、《广东省佛山监狱用户需求书》二、《广东省佛山监狱物业管理考核表》甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表：代表：签定地点：签定日期：年月日签定日期：年月日开户名称：银行帐号：开户行： GPCGD203201FG084J 42 第六部分投标文件格式目录 1. 自查表 ............................................................ 44 2. 报价表 ............................................................ 49 3. 投标函 ............................................................ 51 4. 资格证明文件 ...................................................... 53 5. 财务报表 .......................................................... 60 6. 同类项目业绩介绍 .................................................. 60 7. 一般商务条款偏离表 ................................................ 61 8. 实施计划 .......................................................... 62 9. 唱标信封（独立封装） ............................................... 64 注：请投标供应商按照以下要求的格式、内容、顺序制作投标文件，并请编制目录及页码，否则可能将影响对投标文件的评价。 GPCGD203201FG084J 43 广东省政府采购投标文件（正本/副本）采购项目名称：广东省佛山监狱物业管理服务采购项目采购项目编号： GPCGD203201FG084J 投标供应商名称：日期：年月日 GPCGD203201FG084J 44 1. 自查表 1.1 资格性/符合性自查表评审内容采购文件要求（详见《资格性和符合性审查表》各项）自查结论证明资料资格性审查 1.投标人应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料： / / 1）供应商必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人，投标时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。 □通过 □不通过见投标文件第（）页 2）供应商必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供 2019年度财务状况报告或基本开户行出具的资信证明）。 □通过 □不通过见投标文件第（）页 3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供投标截止日前 6个月内任意 1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料）。 □通过 □不通过见投标文件第（）页 4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力（按投标文件格式填报设备及专业技术能力情况）。 □通过 □不通过见投标文件第（）页 5）供应商参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（可参照投标函相关承诺格式内容）。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（较大数额罚款按照发出行政处罚决定书部门所在省级政府，或实行垂直领导的国务院有关行政主管部门制定的较大数额罚款标准，或罚款决定之前需要举行听证会的金额标准来认定） □通过 □不通过见投标文件第（）页 6）供应商必须符合法律、行政法规规定的其他条件（可参照投标函相关承诺格式内容）。 □通过 □不通过见投标文件第（）页 2. 已登记报名并获取本项目采购文件。 / / GPCGD203201FG084J 45 3. 本项目不接受联合体投标。 / / 4. 供应商未被列入“信用中国”网站 (www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网 (www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以集中采购机构于报价截止日当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，报价人需提供相关证明资料）。 / / 5. 前期为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本次采购活动。 □通过 □不通过见投标文件第（）页 6. 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目投标。 □通过 □不通过见投标文件第（）页符合性审查 1.投标（报价）总金额是固定价且是唯一的，未超过本项目采购预算。 □通过 □不通过见投标文件第（）页 2.对标的内容没有报价漏项。 □通过 □不通过见投标文件第（）页 3.按要求缴纳了投标保证金。 □通过 □不通过见投标文件第（）页 4.提交投标函。投标文件完整且编排有序，投标内容基本完整，无重大错漏，并按要求签署、盖章。 □通过 □不通过见投标文件第（）页 5.法定代表人/负责人资格证明书及授权委托书，按对应格式文件签署、盖章(原件)。 □通过 □不通过见投标文件第（）页 6.“★”号条款满足招标文件要求。 □通过 □不通过见投标文件第（）页 7.投标有效期为投标截止日起至少 90天。 □通过 □不通过见投标文件第（）页 8.如出现投标报价错误的处理原则修正后的报价,投标人按规定书面确认。 □通过 □不通过见投标文件第（）页 9.未出现视为投标人串标投标所列的情形。 □通过 □不通过见投标文件第（）页 GPCGD203201FG084J 46 10.投标文件未含有采购人不可接受的附加条件。 □通过 □不通过见投标文件第（）页 11.如果评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，将要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人应能证明其报价合理性。 □通过 □不通过见投标文件第（）页注：以上材料将作为投标供应商有效性审核的重要内容之一，投标供应商必须严格按照其内容及序列要求在投标文件中对应如实提供，对资格性和符合性证明文件的任何缺漏和不符合项将会直接导致无效投标！ GPCGD203201FG084J 47 1.1.1 “★”条款自查表序号 “★”条款要求证明文件（如有） 1 见投标文件（）页 2 见投标文件（）页 3 见投标文件（）页 4 见投标文件（）页 5 见投标文件（）页 6 见投标文件（）页 7 见投标文件（）页 8 见投标文件（）页 9 见投标文件（）页 ?? 见投标文件（）页注：1.此表内容必须与投标文件中所介绍的内容一致。 GPCGD203201FG084J 48 1.2技术评审自查表序号评审分项自评得分证明文件（如有） 1 见投标文件（）页 2 见投标文件（）页 3 见投标文件（）页 4 见投标文件（）页 5 见投标文件（）页 6 见投标文件（）页 7 见投标文件（）页 8 见投标文件（）页 9 见投标文件（）页 ? 注：投标供应商应根据《技术评审表》的各项内容填写此表，如自评得分与证明材料不一致，评标委员会将有可能做出对投标人不利的评定。 1.3商务评审自查表序号评审分项自评得分证明文件（如有） 1 见投标文件（）页 2 见投标文件（）页 3 见投标文件（）页 4 见投标文件（）页 5 见投标文件（）页 6 见投标文件（）页 7 见投标文件（）页 8 见投标文件（）页 9 见投标文件（）页 ? 注：投标供应商应根据《商务评审表》的各项内容填写此表，如自评得分与证明材料不一致，评标委员会将有可能做出对投标人不利的评定。 GPCGD203201FG084J 49 2. 报价表 2.1 报价一览表采购项目名称：广东省佛山监狱物业管理服务采购项目采购项目编号： GPCGD203201FG084J 分项金额(元) 物业服务（大写）每年人民币元整（￥元/年）服务期限 18个月注：1.此表总报价是所有需采购人支付的金额总数，包括《用户需求书》要求的全部内容。 2. 报价方式为广东省佛山监狱物业管理服务包干价，含进驻人员工资、社会保险、商业保险、各类补贴、加班费、福利费等人员成本费用，包括电梯维保年审费用、室内绿化植物租摆养护费用、生活垃圾清运费用、除四害白蚁防治费用、洗手间纸巾盒洗手液费用、服装费、运输费、办公费用等提供本招标需求服务所发生的一切费用，税费及合同实施过程中不可预见费等。所有价格均应予人民币报价，金额单位为元。 3. 温馨提示：中文大写金额用汉字，如壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖、拾、佰、仟、万、亿、元、角、分、零、整（正）等。投标供应商名称（盖章）：日期：年月日 GPCGD203201FG084J 50 2.2 投标明细报价表采购项目名称：广东省佛山监狱物业管理服务采购项目采购项目编号： GPCGD203201FG084J 一、服务详列序号分项名称具体服务内容单位数量单价合计（元）备注 1 2 3 合计数量合计：报价合计：元二、其他费用详列序号分项名称具体内容单位数量单价合计（元）说明 4 5 6 合计数量合计：报价合计：元四、总报价：人民币元。（以上各合计项与报价一览表中的对应项均一致相符，如不一致以报价一览表为准）注：1）以上内容必须《报价一览表》一致。 2) 对于报价免费的项目必须标明“免费”； 3) 所有根据合同或其它原因应由投标供应商支付的税款和其它应交纳的费用都要包括在投标供应商提交的投标价格中； 4) 应包含货物运至最终目的地的运输、保险和伴随货物服务的其他所有费用。投标供应商名称（盖章）：日期：年月日 GPCGD203201FG084J 51 3. 投标函投标函致：广东省政府采购中心为响应你方组织的广东省佛山监狱物业管理服务采购项目项目的招标[采购项目编号为： GPCGD203201FG084J ]，我方愿参与投标。我方确认收到贵方提供的广东省佛山监狱物业管理服务采购项目招标文件的全部内容。我方在参与投标前已详细研究了招标文件的所有内容，包括澄清、修改文件（如果有）和所有已提供的参考资料以及有关附件，我方完全明白并认为此招标文件没有倾向性，也不存在排斥潜在投标供应商的内容，我方同意招标文件的相关条款，放弃对招标文件提出误解和质疑的一切权力。 (投标供应商名称) 作为投标供应商正式授权 (授权代表全名, 职务) 代表我方全权处理有关本投标的一切事宜。在此提交的投标文件，正本一份，副本五份。我方已完全明白招标文件的所有条款要求，并申明如下：（一）按招标文件提供的全部货物与相关服务的投标总价详见《报价一览表》。（二）本投标文件的有效期为投标截止时间起 90天。如中标，有效期将延至合同终止日为止。在此提交的资格证明文件均至投标截止日有效，如有在投标有效期内失效的，我方承诺在中标后补齐一切手续，保证所有资格证明文件能在签订采购合同时直至采购合同终止日有效。（三）我方明白并同意，在规定的开标日之后，投标有效期之内撤回投标或中标后不按规定与采购人签订合同或不提交履约保证金，则贵方将不予退还投标保证金。（四）我方同意按照贵方可能提出的要求而提供与投标有关的任何其它数据、信息或资料。（五）我方理解贵方不一定接受最低投标价或任何贵方可能收到的投标。（六）我方如果中标，将保证履行招标文件及其澄清、修改文件（如果有）中的全部责任和义务，按质、按量、按期完成《用户需求书》及《合同书》中的全部任务。（七）我方作为在法律、财务和运作上独立于采购人、集中采购机构的投标供应商，在此保证所提交的所有文件和全部说明是真实的和正确的。（八）我方投标报价已包含应向知识产权所有权人支付的所有相关税费，并保证采购人在中国使用我方提供的货物时，如有第三方提出侵犯其知识产权主张的，责任由我方承担。（九）我方与其他投标供应商不存在单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系。（十）我方承诺未为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务。 GPCGD203201FG084J 52 （十一）我方具备《政府采购法》第二十二条规定的条件，承诺如下：（1）我方参加本项目政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录。（2）我方符合法律、行政法规规定的其他条件。以上内容如有虚假或与事实不符的，评审委员会可将我方做无效投标处理，我方愿意承担相应的法律责任。（十二）我方对在本函及投标文件中所作的所有承诺承担法律责任。（十三）所有与本招标有关的函件请发往下列地址：地址： .邮政编码： . 电话： . 传真： . 代表姓名： .职务： . 投标供应商法定代表人（或法定代表人授权代表）签字或盖章：投标供应商名称（盖章）：日期：年月日 GPCGD203201FG084J 53 4. 资格证明文件 4.1 营业执照副本（复印件） 4.2 法定代表人证明书（投标供应商可使用下述格式，也可使用广东省工商行政管理局统一印制的法定代表人证明书格式）法定代表人证明书现任我单位职务，为法定代表人，特此证明。有效期限：附：代表人性别：年龄：身份证号码：_________ 注册号码：企业类型： _____________________________________ 经营范围：。投标供应商（盖章）：地址：法定代表人（签字或盖章）：职务： GPCGD203201FG084J 54 4.3 法定代表人授权书格式法定代表人授权书致：广东省政府采购中心本授权书声明：是注册于（国家或地区）的（投标供应商名称）的法定代表人，现任职务，有效证件号码：。现授权（姓名、职务）作为我公司的全权代理人，就广东省佛山监狱物业管理服务采购项目项目采购[采购项目编号为 GPCGD203201FG084J ]的投标和合同执行，以我方的名义处理一切与之有关的事宜。本授权书于年月日签字生效，特此声明。投标供应商（盖章）：地址：法定代表人（签字或盖章）：职务：被授权人（签字或盖章）：职务： GPCGD203201FG084J 55 4.4 联合体共同投标协议书（本项目不适用）联合体共同投标协议书立约方：（甲公司全称）（乙公司全称）（??公司全称）（甲公司全称）、（乙公司全称）、（??公司全称）自愿组成联合体，以一个投标供应商的身份共同参加（采购项目名称）（采购项目编号）的响应活动。经各方充分协商一致，就项目的响应和合同实施阶段的有关事务协商一致订立协议如下：一、联合体各方关系（甲公司全称）、（乙公司全称）、（??公司全称）共同组成一个联合体，以一个投标供应商的身份共同参加本项目的响应。（甲公司全称）、（乙公司全称）、（??公司全称）作为联合体成员，若中标，联合体各方共同与（采购人）签订政府采购合同。二、联合体内部有关事项约定如下： 1. 作为联合体的牵头单位，代表联合体双方负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作。 2. 联合体将严格按照文件的各项要求，递交投标文件，切实执行一切合同文件，共同承担合同规定的一切义务和责任，同时按照内部职责的划分，承担自身所负的责任和风险，在法律在承担连带责任。 3. 如果本联合体中标，（甲公司全称）负责本项目部分，（乙公司全称）负责本项目部分。 4.如中标，联合体各方共同与（采购人）签订合同书，并就中标项目向采购人负责有连带的和各自的法律责任； 5.联合体成员（公司全称）为（请填写：小型、微型）企业，将承担合同总金额 % 的工作内容（联合体成员中有小型、微型企业时适用）。三、联合体各方不得再以自己名义参与本项目响应，联合体各方不能作为其它联合体或单独响应单位的项目组成员参加本项目响应。因发生上述问题导致联合体响应成为无效报价，联合体的其他成员可追究其违约责任和经济损失。四、联合体如因违约过失责任而导致采购人经济损失或被索赔时，本联合体任何一方均同意无条件优先清偿采购人的一切债务和经济赔偿。五、本协议在自签署之日起生效，有效期内有效，如获中标资格，合同有效期延续至合同履行完毕之日。 GPCGD203201FG084J 56 六、本协议书正本一式份，随投标文件装订份，送采购人份，联合体成员各一份；副本一式份，联合体成员各执份。甲公司全称：（盖章）乙公司全称：（盖章） ??公司全称（盖章）法定代表人：（签字或盖章）法定代表人（签字或盖章）法定代表人（签字或盖章）年月日年月日年月日注：1．联合投标时需签本协议，联合体各方成员应在本协议上共同盖章确认。 2．本协议内容不得擅自修改。此协议将作为签订合同的附件之一。 GPCGD203201FG084J 57 4.5 《政府采购法》第二十二条规定的相关证明文件 4.5.1 2019年度度财务状况报告或基本开户行出具的资信证明 4.5.2 投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料） 4.5.3 设备及专业技术能力情况表：我单位为本项目实施提供以下设备和专业技术人员：序号设备名称或专业技术人员数量及单位备注 1 2 3 ? 4.6 资格性审查要求的其他资质证明文件 1.?? 2.?? 3.?? 4.7 名称变更投标供应商如果有名称变更的，应提供由工商管理部门出具的变更证明文件。 GPCGD203201FG084J 58 4.8 中小企业声明函（投标供应商认为其为小型或微型企业的应提交本函，并明确企业类型，并提供最近年度经审计的财务报表，否则评审时不能享受相应的价格扣除）中小企业声明函本公司郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库[2011]181号）的规定，本公司为（请填写：中型、小型、微型）企业。即，本公司同时满足以下条件： 1.根据《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）规定的划分标准，本公司为（请填写：中型、小型、微型）企业。 2.本公司参加（采购人）的（采购项目）采购活动提供本企业制造的货物，由本企业承担工程、提供服务，或者提供其他（请填写：中型、小型、微型）企业制造的货物。本条所称货物不包括使用大型企业注册商标的货物。本公司属于行业，有从业人员人，最近一年营业收入为元。本公司对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。投标供应商名称（盖章）：日期：年月日注：请在以下十六个行业中，根据投标人自身经营范围选择填写“投标人所属行业”，如未按规定填写或未根据投标人自身经营范围填写，本声明函将被认定为无效声明。（一）农、林、牧、渔业。（二）工业。（三）建筑业。（四）批发业。（五）零售业。（六）交通运输业。（七）仓储业。（八）邮政业。（九）住宿业。（十）餐饮业。（十一）信息传输业。（十二）软件和信息技术服务业。（十三）房地产开发经营。（十四）物业管理。（十五）租赁和商务服务业。（十六）其他未列明行业。GPCGD203201FG084J 59 4.9 残疾人福利性单位声明函残疾人福利性单位声明函本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕 141号）的规定，本单位为(□符合□不符合)条件的残疾人福利性单位，且本单位参加______单位的______项目采购活动提供（□本单位□非残疾人福利性单位）制造的货物（承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（承担工程/提供服务）（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。单位名称（盖章）：日期：注：本函未填写或未勾选视作未做声明。 GPCGD203201FG084J 60 5. 财务报表投标供应商应根据评审表要求提交相应年度的经独立会计师事务所出具的审计报告及经审计的财务报表（财务报表包含资产负债表、利润表及现金流量表等）。 6. 同类项目业绩介绍序号客户名称项目名称及合同金额（万元）实施时间联系人及电话 1 2 3 ? 注：根据评审表的要求提交相应资料。 GPCGD203201FG084J 61 7. 一般商务条款偏离表序号一般商务条款序号条款内容是否响应偏离说明 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 注：请在“偏离说明”栏内扼要说明偏离情况，如无偏离则不需列明。报价供应商名称（盖章）：日期：年月日 GPCGD203201FG084J 62 8. 实施计划 8.1 服务方案投标供应商应按招标文件要求的内容和顺序，对完成整个项目提出相应的实施方案。对含糊不清或欠具体明确之处，评委会可视为投标供应商履约能力不足或响应不全。组织实施方案的内容应包括： 8.1.1 对项目的理解（项目概述、目标、服务范围、采购人的义务及配合条件） 8.1.2 针对本项目的组织实施方案 8.1.3 进度计划和保证项目完成的具体措施 8.1.4 项目整体验收计划 8.1.5 培训计划 8.1.6 投标供应商认为必要说明的其它内容。 8.2 项目人员安排 8.2.1 拟任执行管理及技术人员情况职责分工姓名现职务曾主持/参与的同类项目经历职称专业工龄联系电话总负责人其他主要技术人员 ? 注：根据评审表的要求提交相应资料。 8.2.2 专业人员的时间计划表本项目拟安排人员的进驻时间、工作明细时间、工作量等。 GPCGD203201FG084J 63 8.3 履约进度计划表序号拟定时间安排计划完成的工作内容实施方建议或要求 1 拟定年月日签定合同并生效 2 月日— 月日 3 月日— 月日 4 月日— 月日质保期 8.4 需要采购人提供的附加条件序号投标人需要采购人提供的附加条件注：投标人完成本项目需要采购人配合或提供的条件必须在上表列出，否则将视为投标人同意按现有条件完成本项目。如上表所列附加条件含有采购人不能接受的，将被视为投标无效。 8.5 其它重要事项说明及承诺（如有，请扼要叙述） GPCGD203201FG084J 64 9. 唱标信封（独立封装）将下列内容单独密封装入“唱标信封”。 9.1 《报价一览表》(从投标文件正本中复印并盖章) 1)《中小企业声明函》(从投标文件正本中复印并盖章) (若有) 2)省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件(从投标文件正本中复印并盖章) (若有)； 3）《残疾人福利性单位声明函》(从投标文件正本中复印并盖章) (若有)。 9.2 优惠或折扣说明（如有） 9.3 《投标保函》原件，或《政府采购投标担保函》原件或交付投标保证金（非保函形式）的银行回单复印件 GPCGD203201FG084J 65 附件（以下格式文件由供应商根据需要选用）投标保函（不符合招标文件要求的保函有被拒收的风险）开具日期：年月日不可撤销保函第号致：广东省政府采购中心本保函作为 (投标供应商名称) （以下简称投标供应商)响应采购项目编号 GPCGD203201FG084J的广东省佛山监狱物业管理服务采购项目采购项目的投标邀请提供的投标保证金，（开具银行名称）在此无条件及不可撤销地具结保证并承诺，本行或其后继者或受让人一旦收到贵方提出的下述任何一种情况的书面通知（贵方不需要说明理由，不需要提供证明），立即无条件地向贵方支付人民币（大写）元整 [ 保证金金额 ] （（小写）￥元）： 1. 从开标之日起到投标有效期满前，投标供应商撤回投标； 2. 投标供应商未能按中标通知书的要求与采购人签订合同； 3.中标供应商未能按《投标供应商须知》的要求在规定期限内提交履约保证金。本保函自出具之日起至该投标有效期满后 30天内持续有效，除非贵方提前终止或解除本保函。如果贵方和投标供应商同意需延长本保函有效期，只需在到期日前书面通知本行，本保函在任何延长的有效期内保持有效。本保函适用于中华人民共和国法律并按其进行解释。银行名称（打印）(公章)：银行地址：邮政编码：联系电话：传真号：法定代表人或其授权的代理人亲笔签字：法定代表人或其授权的代理人姓名和职务（打印）：姓名职务 GPCGD203201FG084J 66 询问函、质疑函、投诉书格式说明：本部分格式为投标供应商提交询问函、质疑函、投诉函时使用，不属于投标文件格式的组成部分。 1：询问函格式询问函广东省政府采购中心：我单位已报名并准备参与（项目名称）项目（采购文件编号：）的投标（或报价）活动，现有以下几个内容（或条款）存在疑问（或无法理解），特提出询问。一、_____________________（事项一）（1）____________________（问题或条款内容）（2）____________________（说明疑问或无法理解原因）（3）____________________（建议）二、_____________________（事项二） …… 随附相关证明材料如下：（目录）。询问人：（公章）法定代表人（授权代表）：地址/邮编：电话/传真：年月日 GPCGD203201FG084J 67 2：质疑函格式质疑函一、质疑供应商基本信息质疑供应商：地址：邮编：联系人：联系电话：授权代表：联系电话：地址：邮编：二、质疑项目基本情况质疑项目的名称：质疑项目的编号：包号：采购人名称：采购文件获取日期：三、质疑事项具体内容质疑事项1：事实依据：法律依据：质疑事项2 …… 四、与质疑事项相关的质疑请求请求：签字(签章)：公章：日期：质疑函制作说明： 1.供应商提出质疑时，应提交质疑函和必要的证明材料。 GPCGD203201FG084J 68 2.质疑供应商若委托代理人进行质疑的，质疑函应按要求列明“授权代表” 的有关内容，并在附件中提交由质疑供应商签署的授权委托书。授权委托书应载明代理人的姓名或者名称、代理事项、具体权限、期限和相关事项。 3.质疑供应商若对项目的某一分包进行质疑，质疑函中应列明具体分包号。 4.质疑函的质疑事项应具体、明确，并有必要的事实依据和法律依据。 5.质疑函的质疑请求应与质疑事项相关。 6.质疑供应商为自然人的，质疑函应由本人签字；质疑供应商为法人或者其他组织的，质疑函应由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。 GPCGD203201FG084J 69 3：投诉书格式投诉书一、投诉相关主体基本情况投诉人：地址：邮编：法定代表人/主要负责人：联系电话：授权代表：联系电话：地址：邮编：被投诉人1：地址：邮编：联系人：联系电话：被投诉人2 …… 相关供应商：地址：邮编：联系人：联系电话：二、投诉项目基本情况采购项目名称：采购项目编号：包号：采购人名称：代理机构名称：采购文件公告:是/否公告期限：采购结果公告:是/否公告期限：三、质疑基本情况投诉人于年月日,向提出质疑，质疑事项为：采购人/代理机构于年月日,就质疑事项作出了答复/没有在法定期限内作出答复。四、投诉事项具体内容投诉事项 1：事实依据：法律依据：投诉事项2 …… 五、与投诉事项相关的投诉请求请求：签字(签章)：公章：日期： GPCGD203201FG084J 70 投诉书制作说明： 1.投诉人提起投诉时，应当提交投诉书和必要的证明材料，并按照被投诉人和与投诉事项有关的供应商数量提供投诉书副本。 2.投诉人若委托代理人进行投诉的，投诉书应按照要求列明“授权代表”的有关内容，并在附件中提交由投诉人签署的授权委托书。授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、具体权限、期限和相关事项。 3.投诉人若对项目的某一分包进行投诉，投诉书应列明具体分包号。 4.投诉书应简要列明质疑事项，质疑函、质疑答复等作为附件材料提供。 5.投诉书的投诉事项应具体、明确，并有必要的事实依据和法律依据。 6.投诉书的投诉请求应与投诉事项相关。 7.投诉人为自然人的，投诉书应当由本人签字；投诉人为法人或者其他组织的，投诉书应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。第六部分投标文件格式目录 1. 自查表 44 2. 报价表 49 3. 投标函 51 4. 资格证明文件 53 5. 财务报表 60 6. 同类项目业绩介绍 60 7. 一般商务条款偏离表 61 8. 实施计划 62 9. 唱标信封（独立封装） 64 注：请投标供应商按照以下要求的格式、内容、顺序制作投标文件，并请编制目录及页码，否则可能将影响对投标文件的评价。广东省政府采购投标文件（正本/副本）采购项目名称：广东省佛山监狱物业管理服务采购项目采购项目编号： GPCGD203201FG084J 投标供应商名称：日期：年月日自查表 1.1 资格性/符合性自查表注：以上材料将作为投标供应商有效性审核的重要内容之一，投标供应商必须严格按照其内容及序列要求在投标文件中对应如实提供，对资格性和符合性证明文件的任何缺漏和不符合项将会直接导致无效投标！ 1.1.1 “★”条款自查表注：1.此表内容必须与投标文件中所介绍的内容一致。 1.2技术评审自查表注：投标供应商应根据《技术评审表》的各项内容填写此表，如自评得分与证明材料不一致，评标委员会将有可能做出对投标人不利的评定。 1.3商务评审自查表注：投标供应商应根据《商务评审表》的各项内容填写此表，如自评得分与证明材料不一致，评标委员会将有可能做出对投标人不利的评定。报价表 2.1 报价一览表采购项目名称：　广东省佛山监狱物业管理服务采购项目　　采购项目编号：　GPCGD203201FG084J　　注：1.此表总报价是所有需采购人支付的金额总数，包括《用户需求书》要求的全部内容。 2. 报价方式为广东省佛山监狱物业管理服务包干价，含进驻人员工资、社会保险、商业保险、各类补贴、加班费、福利费等人员成本费用，包括电梯维保年审费用、室内绿化植物租摆养护费用、生活垃圾清运费用、除四害白蚁防治费用、洗手间纸巾盒洗手液费用、服装费、运输费、办公费用等提供本招标需求服务所发生的一切费用，税费及合同实施过程中不可预见费等。所有价格均应予人民币报价，金额单位为元。 3. 温馨提示：中文大写金额用汉字，如壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖、拾、佰、仟、万、亿、元、角、分、零、整（正）等。投标供应商名称（盖章）：日期：年月日 2.2 投标明细报价表采购项目名称：　广东省佛山监狱物业管理服务采购项目　　采购项目编号：　GPCGD203201FG084J　　注：1）以上内容必须《报价一览表》一致。 2) 对于报价免费的项目必须标明“免费”； 3) 所有根据合同或其它原因应由投标供应商支付的税款和其它应交纳的费用都要包括在投标供应商提交的投标价格中； 4) 应包含货物运至最终目的地的运输、保险和伴随货物服务的其他所有费用。投标供应商名称（盖章）：日期：年月日投标函投标函致：广东省政府采购中心为响应你方组织的广东省佛山监狱物业管理服务采购项目项目的招标[采购项目编号为： GPCGD203201FG084J ]，我方愿参与投标。我方确认收到贵方提供的广东省佛山监狱物业管理服务采购项目招标文件的全部内容。我方在参与投标前已详细研究了招标文件的所有内容，包括澄清、修改文件（如果有）和所有已提供的参考资料以及有关附件，我方完全明白并认为此招标文件没有倾向性，也不存在排斥潜在投标供应商的内容，我方同意招标文件的相关条款，放弃对招标文件提出误解和质疑的一切权力。 (投标供应商名称) 作为投标供应商正式授权 (授权代表全名, 职务) 代表我方全权处理有关本投标的一切事宜。在此提交的投标文件，正本一份，副本五份。我方已完全明白招标文件的所有条款要求，并申明如下：（一）按招标文件提供的全部货物与相关服务的投标总价详见《报价一览表》。（二）本投标文件的有效期为投标截止时间起90天。如中标，有效期将延至合同终止日为止。在此提交的资格证明文件均至投标截止日有效，如有在投标有效期内失效的，我方承诺在中标后补齐一切手续，保证所有资格证明文件能在签订采购合同时直至采购合同终止日有效。（三）我方明白并同意，在规定的开标日之后，投标有效期之内撤回投标或中标后不按规定与采购人签订合同或不提交履约保证金，则贵方将不予退还投标保证金。（四）我方同意按照贵方可能提出的要求而提供与投标有关的任何其它数据、信息或资料。（五）我方理解贵方不一定接受最低投标价或任何贵方可能收到的投标。（六）我方如果中标，将保证履行招标文件及其澄清、修改文件（如果有）中的全部责任和义务，按质、按量、按期完成《用户需求书》及《合同书》中的全部任务。（七）我方作为在法律、财务和运作上独立于采购人、集中采购机构的投标供应商，在此保证所提交的所有文件和全部说明是真实的和正确的。（八）我方投标报价已包含应向知识产权所有权人支付的所有相关税费，并保证采购人在中国使用我方提供的货物时，如有第三方提出侵犯其知识产权主张的，责任由我方承担。（九）我方与其他投标供应商不存在单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系。（十）我方承诺未为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务。（十一）我方具备《政府采购法》第二十二条规定的条件，承诺如下：（1）我方参加本项目政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录。（2）我方符合法律、行政法规规定的其他条件。以上内容如有虚假或与事实不符的，评审委员会可将我方做无效投标处理，我方愿意承担相应的法律责任。（十二）我方对在本函及投标文件中所作的所有承诺承担法律责任。（十三）所有与本招标有关的函件请发往下列地址：地址： .邮政编码： . 电话： . 传真： . 代表姓名： .职务： . 投标供应商法定代表人（或法定代表人授权代表）签字或盖章：投标供应商名称（盖章）：日期：年月日资格证明文件 4.1 营业执照副本（复印件） 4.2 法定代表人证明书（投标供应商可使用下述格式，也可使用广东省工商行政管理局统一印制的法定代表人证明书格式）法定代表人证明书现任我单位职务，为法定代表人，特此证明。有效期限：附：代表人性别：年龄：身份证号码：_________ 注册号码：企业类型：_____________________________________ 经营范围：。投标供应商（盖章）：地址：法定代表人（签字或盖章）：职务： 4.3 法定代表人授权书格式法定代表人授权书致：广东省政府采购中心本授权书声明：是注册于（国家或地区）的（投标供应商名称）的法定代表人，现任职务，有效证件号码：。现授权（姓名、职务）作为我公司的全权代理人，就广东省佛山监狱物业管理服务采购项目项目采购[采购项目编号为 GPCGD203201FG084J ]的投标和合同执行，以我方的名义处理一切与之有关的事宜。本授权书于年月日签字生效，特此声明。投标供应商（盖章）：地址：法定代表人（签字或盖章）：职务：被授权人（签字或盖章）：职务： 4.4 联合体共同投标协议书（本项目不适用）联合体共同投标协议书立约方：（甲公司全称）（乙公司全称）（……公司全称）（甲公司全称）、（乙公司全称）、（……公司全称）自愿组成联合体，以一个投标供应商的身份共同参加（采购项目名称）（采购项目编号）的响应活动。经各方充分协商一致，就项目的响应和合同实施阶段的有关事务协商一致订立协议如下：一、联合体各方关系（甲公司全称）、（乙公司全称）、（……公司全称）共同组成一个联合体，以一个投标供应商的身份共同参加本项目的响应。（甲公司全称）、（乙公司全称）、（……公司全称）作为联合体成员，若中标，联合体各方共同与（采购人）签订政府采购合同。二、联合体内部有关事项约定如下： 1. 作为联合体的牵头单位，代表联合体双方负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作。 2. 联合体将严格按照文件的各项要求，递交投标文件，切实执行一切合同文件，共同承担合同规定的一切义务和责任，同时按照内部职责的划分，承担自身所负的责任和风险，在法律在承担连带责任。 3. 如果本联合体中标，（甲公司全称）负责本项目部分，（乙公司全称）负责本项目部分。 4.如中标，联合体各方共同与（采购人）签订合同书，并就中标项目向采购人负责有连带的和各自的法律责任； 5.联合体成员　（公司全称）　为（请填写：小型、微型）企业，将承担合同总金额　　%的工作内容（联合体成员中有小型、微型企业时适用）。三、联合体各方不得再以自己名义参与本项目响应，联合体各方不能作为其它联合体或单独响应单位的项目组成员参加本项目响应。因发生上述问题导致联合体响应成为无效报价，联合体的其他成员可追究其违约责任和经济损失。四、联合体如因违约过失责任而导致采购人经济损失或被索赔时，本联合体任何一方均同意无条件优先清偿采购人的一切债务和经济赔偿。五、本协议在自签署之日起生效，有效期内有效，如获中标资格，合同有效期延续至合同履行完毕之日。六、本协议书正本一式份，随投标文件装订份，送采购人份，联合体成员各一份；副本一式份，联合体成员各执份。甲公司全称：（盖章）乙公司全称：（盖章） ……公司全称（盖章）法定代表人：（签字或盖章）法定代表人（签字或盖章）法定代表人（签字或盖章）　　年　　月　　日　　年　　月　　日　　年　　月　　日注：1．联合投标时需签本协议，联合体各方成员应在本协议上共同盖章确认。 2．本协议内容不得擅自修改。此协议将作为签订合同的附件之一。 4.5 《政府采购法》第二十二条规定的相关证明文件 4.5.1 2019年度度财务状况报告或基本开户行出具的资信证明 4.5.2 投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料） 4.5.3 设备及专业技术能力情况表： 4.6 资格性审查要求的其他资质证明文件 1.…… 2.…… 3.…… 4.7 名称变更投标供应商如果有名称变更的，应提供由工商管理部门出具的变更证明文件。 4.8 中小企业声明函（投标供应商认为其为小型或微型企业的应提交本函，并明确企业类型，并提供最近年度经审计的财务报表，否则评审时不能享受相应的价格扣除）中小企业声明函本公司郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库[2011]181号）的规定，本公司为　（请填写：中型、小型、微型）　企业。即，本公司同时满足以下条件： 1.根据《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）规定的划分标准，本公司为　（请填写：中型、小型、微型）　企业。 2.本公司参加　　（采购人）　　的　　（采购项目）　　采购活动提供本企业制造的货物，由本企业承担工程、提供服务，或者提供其他　（请填写：中型、小型、微型）　企业制造的货物。本条所称货物不包括使用大型企业注册商标的货物。本公司属于行业，有从业人员人，最近一年营业收入为元。本公司对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。投标供应商名称（盖章）：日期：年月日注：请在以下十六个行业中，根据投标人自身经营范围选择填写“投标人所属行业”，如未按规定填写或未根据投标人自身经营范围填写，本声明函将被认定为无效声明。（一）农、林、牧、渔业。（二）工业。（三）建筑业。（四）批发业。（五）零售业。（六）交通运输业。（七）仓储业。（八）邮政业。（九）住宿业。（十）餐饮业。（十一）信息传输业。（十二）软件和信息技术服务业。（十三）房地产开发经营。（十四）物业管理。（十五）租赁和商务服务业。（十六）其他未列明行业。4.9 残疾人福利性单位声明函残疾人福利性单位声明函本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕 141号）的规定，本单位为(□符合□不符合)条件的残疾人福利性单位，且本单位参加______单位的______项目采购活动提供（□本单位□非残疾人福利性单位）制造的货物（承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（承担工程/提供服务）（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。单位名称（盖章）：日期：注：本函未填写或未勾选视作未做声明。财务报表投标供应商应根据评审表要求提交相应年度的经独立会计师事务所出具的审计报告及经审计的财务报表（财务报表包含资产负债表、利润表及现金流量表等）。同类项目业绩介绍注：根据评审表的要求提交相应资料。一般商务条款偏离表注：请在“偏离说明”栏内扼要说明偏离情况，如无偏离则不需列明。报价供应商名称（盖章）：日期：年月日实施计划 8.1 服务方案投标供应商应按招标文件要求的内容和顺序，对完成整个项目提出相应的实施方案。对含糊不清或欠具体明确之处，评委会可视为投标供应商履约能力不足或响应不全。组织实施方案的内容应包括： 8.1.1 对项目的理解（项目概述、目标、服务范围、采购人的义务及配合条件） 8.1.2 针对本项目的组织实施方案 8.1.3 进度计划和保证项目完成的具体措施 8.1.4 项目整体验收计划 8.1.5 培训计划 8.1.6 投标供应商认为必要说明的其它内容。 8.2 项目人员安排 8.2.1 拟任执行管理及技术人员情况注：根据评审表的要求提交相应资料。 8.2.2 专业人员的时间计划表本项目拟安排人员的进驻时间、工作明细时间、工作量等。 8.3 履约进度计划表 8.4 需要采购人提供的附加条件注：投标人完成本项目需要采购人配合或提供的条件必须在上表列出，否则将视为投标人同意按现有条件完成本项目。如上表所列附加条件含有采购人不能接受的，将被视为投标无效。 8.5 其它重要事项说明及承诺（如有，请扼要叙述）唱标信封（独立封装）将下列内容单独密封装入“唱标信封”。 9.1 《报价一览表》(从投标文件正本中复印并盖章) 1)《中小企业声明函》(从投标文件正本中复印并盖章) (若有) 2)省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件(从投标文件正本中复印并盖章) (若有)； 3）《残疾人福利性单位声明函》(从投标文件正本中复印并盖章) (若有)。 9.2 优惠或折扣说明（如有） 9.3 《投标保函》原件，或《政府采购投标担保函》原件或交付投标保证金（非保函形式）的银行回单复印件附件（以下格式文件由供应商根据需要选用）投标保函（不符合招标文件要求的保函有被拒收的风险）开具日期：年月日不可撤销保函第号致：广东省政府采购中心本保函作为 (投标供应商名称) （以下简称投标供应商)响应采购项目编号GPCGD203201FG084J的广东省佛山监狱物业管理服务采购项目采购项目的投标邀请提供的投标保证金，（开具银行名称）在此无条件及不可撤销地具结保证并承诺，本行或其后继者或受让人一旦收到贵方提出的下述任何一种情况的书面通知（贵方不需要说明理由，不需要提供证明），立即无条件地向贵方支付人民币（大写）元整 [保证金金额]（（小写）￥元）： 1. 从开标之日起到投标有效期满前，投标供应商撤回投标； 2. 投标供应商未能按中标通知书的要求与采购人签订合同； 3.中标供应商未能按《投标供应商须知》的要求在规定期限内提交履约保证金。本保函自出具之日起至该投标有效期满后30天内持续有效，除非贵方提前终止或解除本保函。如果贵方和投标供应商同意需延长本保函有效期，只需在到期日前书面通知本行，本保函在任何延长的有效期内保持有效。本保函适用于中华人民共和国法律并按其进行解释。银行名称（打印）(公章)：银行地址：邮政编码：联系电话：传真号：法定代表人或其授权的代理人亲笔签字：法定代表人或其授权的代理人姓名和职务（打印）：姓名职务询问函、质疑函、投诉书格式说明：本部分格式为投标供应商提交询问函、质疑函、投诉函时使用，不属于投标文件格式的组成部分。 1：询问函格式询问函广东省政府采购中心：我单位已报名并准备参与（项目名称）项目（采购文件编号：）的投标（或报价）活动，现有以下几个内容（或条款）存在疑问（或无法理解），特提出询问。一、_____________________（事项一）（1）____________________（问题或条款内容）（2）____________________（说明疑问或无法理解原因）（3）____________________（建议）二、_____________________（事项二） …… 随附相关证明材料如下：（目录）。询问人：（公章）法定代表人（授权代表）：地址/邮编：电话/传真：年月日 2：质疑函格式质疑函一、质疑供应商基本信息质疑供应商：地址：邮编：联系人：联系电话：授权代表：联系电话：地址：邮编：二、质疑项目基本情况质疑项目的名称：质疑项目的编号：包号：采购人名称：采购文件获取日期：三、质疑事项具体内容质疑事项1：事实依据：法律依据：质疑事项2 …… 四、与质疑事项相关的质疑请求请求：签字(签章)：公章：日期：质疑函制作说明： 1.供应商提出质疑时，应提交质疑函和必要的证明材料。 2.质疑供应商若委托代理人进行质疑的，质疑函应按要求列明“授权代表”的有关内容，并在附件中提交由质疑供应商签署的授权委托书。授权委托书应载明代理人的姓名或者名称、代理事项、具体权限、期限和相关事项。 3.质疑供应商若对项目的某一分包进行质疑，质疑函中应列明具体分包号。 4.质疑函的质疑事项应具体、明确，并有必要的事实依据和法律依据。 5.质疑函的质疑请求应与质疑事项相关。 6.质疑供应商为自然人的，质疑函应由本人签字；质疑供应商为法人或者其他组织的，质疑函应由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。 3：投诉书格式投诉书一、投诉相关主体基本情况投诉人：地址：邮编：法定代表人/主要负责人：联系电话：授权代表：联系电话：地址：邮编：被投诉人1：地址：邮编：联系人：联系电话：被投诉人2 …… 相关供应商：地址：邮编：联系人：联系电话：二、投诉项目基本情况采购项目名称：采购项目编号：包号：采购人名称：代理机构名称：采购文件公告:是/否公告期限：采购结果公告:是/否公告期限：三、质疑基本情况投诉人于年月日,向提出质疑，质疑事项为：采购人/代理机构于年月日,就质疑事项作出了答复/没有在法定期限内作出答复。四、投诉事项具体内容投诉事项 1：事实依据：法律依据：投诉事项2 …… 五、与投诉事项相关的投诉请求请求：签字(签章)：公章：日期：投诉书制作说明： 1.投诉人提起投诉时，应当提交投诉书和必要的证明材料，并按照被投诉人和与投诉事项有关的供应商数量提供投诉书副本。 2.投诉人若委托代理人进行投诉的，投诉书应按照要求列明“授权代表”的有关内容，并在附件中提交由投诉人签署的授权委托书。授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、具体权限、期限和相关事项。 3.投诉人若对项目的某一分包进行投诉，投诉书应列明具体分包号。 4.投诉书应简要列明质疑事项，质疑函、质疑答复等作为附件材料提供。 5.投诉书的投诉事项应具体、明确，并有必要的事实依据和法律依据。 6.投诉书的投诉请求应与投诉事项相关。 7.投诉人为自然人的，投诉书应当由本人签字；投诉人为法人或者其他组织的，投诉书应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。评审内容采购文件要求（详见《资格性和符合性审查表》各项）自查结论证明资料资格性审查 1.投标人应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料： / / 1）供应商必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人，投标时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。 □通过 □不通过见投标文件第（）页 2）供应商必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2019年度财务状况报告或基本开户行出具的资信证明）。 □通过 □不通过见投标文件第（）页 3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料）。 □通过 □不通过见投标文件第（）页 4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力（按投标文件格式填报设备及专业技术能力情况）。 □通过 □不通过见投标文件第（）页 5）供应商参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（可参照投标函相关承诺格式内容）。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（较大数额罚款按照发出行政处罚决定书部门所在省级政府，或实行垂直领导的国务院有关行政主管部门制定的较大数额罚款标准，或罚款决定之前需要举行听证会的金额标准来认定） □通过 □不通过见投标文件第（）页 6）供应商必须符合法律、行政法规规定的其他条件（可参照投标函相关承诺格式内容）。 □通过 □不通过见投标文件第（）页 2. 已登记报名并获取本项目采购文件。 / / 3. 本项目不接受联合体投标。 / / 4. 供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以集中采购机构于报价截止日当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，报价人需提供相关证明资料）。 / / 5. 前期为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本次采购活动。 □通过 □不通过见投标文件第（）页 6. 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目投标。 □通过 □不通过见投标文件第（）页符合性审查 1.投标（报价）总金额是固定价且是唯一的，未超过本项目采购预算。 □通过 □不通过见投标文件第（）页 2.对标的内容没有报价漏项。 □通过 □不通过见投标文件第（）页 3.按要求缴纳了投标保证金。 □通过 □不通过见投标文件第（）页 4.提交投标函。投标文件完整且编排有序，投标内容基本完整，无重大错漏，并按要求签署、盖章。 □通过 □不通过见投标文件第（）页 5.法定代表人/负责人资格证明书及授权委托书，按对应格式文件签署、盖章(原件)。 □通过 □不通过见投标文件第（）页 6.“★”号条款满足招标文件要求。 □通过 □不通过见投标文件第（）页 7.投标有效期为投标截止日起至少90天。 □通过 □不通过见投标文件第（）页 8.如出现投标报价错误的处理原则修正后的报价,投标人按规定书面确认。 □通过 □不通过见投标文件第（）页 9.未出现视为投标人串标投标所列的情形。 □通过 □不通过见投标文件第（）页 10.投标文件未含有采购人不可接受的附加条件。 □通过 □不通过见投标文件第（）页 11.如果评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，将要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人应能证明其报价合理性。 □通过 □不通过见投标文件第（）页序号 “★”条款要求证明文件（如有）见投标文件（）页见投标文件（）页见投标文件（）页见投标文件（）页见投标文件（）页见投标文件（）页见投标文件（）页见投标文件（）页见投标文件（）页 …… 见投标文件（）页序号评审分项自评得分证明文件（如有） 1 见投标文件（）页 2 见投标文件（）页 3 见投标文件（）页 4 见投标文件（）页 5 见投标文件（）页 6 见投标文件（）页 7 见投标文件（）页 8 见投标文件（）页 9 见投标文件（）页 … 序号评审分项自评得分证明文件（如有） 1 见投标文件（）页 2 见投标文件（）页 3 见投标文件（）页 4 见投标文件（）页 5 见投标文件（）页 6 见投标文件（）页 7 见投标文件（）页 8 见投标文件（）页 9 见投标文件（）页 … 分项金额(元) 物业服务（大写）每年人民币元整（￥元/年）服务期限 18个月一、服务详列序号分项名称具体服务内容单位数量单价合计（元）备注合　　计数量合计：报价合计：　　　　　元二、其他费用详列序号分项名称具体内容单位数量单价合计（元）说明合　　计数量合计：报价合计：　　　　　元四、总报价：人民币元。（以上各合计项与报价一览表中的对应项均一致相符，如不一致以报价一览表为准）我单位为本项目实施提供以下设备和专业技术人员：序号设备名称或专业技术人员数量及单位备注 1 2 3 … 序号客户名称项目名称及合同金额（万元）实施时间联系人及电话 1 2 3 … 序号一般商务条款序号条款内容是否响应偏离说明 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 职责分工姓名现职务曾主持/参与的同类项目经历职称专业工龄联系电话总负责人其他主要技术人员 … 序号拟定时间安排计划完成的工作内容实施方建议或要求拟定年月日签定合同并生效月日— 月日月日— 月日月日— 月日质保期序号投标人需要采购人提供的附加条件

附件（2）

广东省佛山监狱物业管理服务采购项目(GPCGD203201FG084J)公开招标公告合同附件.pdf

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