中国电信股份（集团）有限公司扬州分公司2020-2022年度高邮物业管理服务项目招标公告

本招标项目中国电信股份（集团）有限公司扬州分公司2020-2022年度高邮物业管理服务项目招标已由中国电信股份有限公司扬州分公司、中国电信集团有限公司扬州分公司批准，资金来自自筹，项目出资比例为100%，招标人为中国电信股份有限公司扬州分公司、中国电信集团有限公司扬州分公司。项目已具备招标条件，现委托中邮通建设咨询有限公司对该项目服务进行公开招标。有意向的潜在投标人（以下简称投标人）均可前来投标。

1.1项目名称：中国电信股份（集团）有限公司扬州分公司2020-2022年度高邮物业管理服务项目

1.2招标编号：YT04202000814ZB

1.3采购内容：通过公开招标选取一家物业公司，为高邮电信提供安保、保洁、驾驶、食堂管理、农村支局综合值守等物业服务，人员数量要求：保安员11名、保洁4名、厨师1名、帮厨1名、驾驶员5名、支局食堂炊工20名。安保、保洁包含以下几个地区：高邮市海潮路43号、高邮市中山路365号，高邮电信行政办公楼及市区1个营业厅，服务总面积约2.32万㎡；食堂管理包含：1个职工食堂餐饮服务、各农村支局食堂餐饮服务；支局综合值守包含20个农村网点。以上工作涉及服务人员约42人，具体工作内容及相关要求详见招标文件。

1.4预算：本项目预算金额约人民币277.86万元（不含税），本项目为集中招标，采用“框架+订单”方式进行结算，具体服务金额以实际结算为准。本项目最高限价为税前折扣100%，投标人报价高于最高限价的，投标将被否决。

1.5服务期：自合同签订之日起贰年。

1.6评审方法：采用综合评估法，按照综合得分从高到低的排名顺序选取1名中标人

2.1投标人须为法律上和财务上独立的法人或依法成立的其他组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构，经营范围包含物业及餐饮服务，提供营业执照复印件；

2.2业绩要求：投标人具备自2017年1月1日（以合同或订单签订日期为准）至今本企业物业服务项目业绩，业绩累计金额达到200万元及以上，需提供框架合同（协议）+订单（订单汇总单）+发票（含网上发票查验明细）复印件，或合同（协议）+发票（含网上发票查验明细）复印件，业绩金额以发票为准。合同能体现采购金额、数量、买方等信息（需加盖投标人单位公章，并对其真实性负责，原件备查）。发票网上查验网址：https://inv-veri.chinatax.gov.cn/（国家税务总局全国增值税发票查验平台），未提供发票查验明细截屏，业绩不予认可；

2.3财务要求：投标人须具有良好的资金及财务状况，并提供2018或2019年度财务审计报告（包含资产负债表、利润表及现金流量表）或开户银行出具的资信证明；

2.4投标人须能开具符合招标人要求的增值税专用发票，提供承诺书；

2.5投标人在高邮地区有固定的经营场所及常驻服务人员，需提供以公司或负责人名义购买或租赁的办公场所的证明（房产证或租赁合同等）。非高邮本地投标人须承诺：中标后15个日历天内在高邮设立办事处或分公司并以公司或负责人名义购买或租赁办公场所，租期至少到本项目服务期满。须提供办公场所购买或租赁证明材料（房产证或租赁合同）；

2.6本项目不接受联合体投标，且中标后不允许分包和转包；

2.7投标人存在下列情形之一的，不得参与本次投标：

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容详见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标文件将被否决。

4.1招标文件获取时间：【2020年9月16日8：30至2020年9月21日17:30。（北京时间，下同）】。

4.2招标文件获取方式：凡有意参与投标的潜在投标人，请按以下步骤顺序进行操作，获取招标文件：

4.2.1登录“中国电信电子招投标交易平台(https://42.99.33.235/TPBidder)”（以下简称“平台”）进行本项目招标文件的登记申领。已在平台注册过的投标人按照平台首页“操作手册”专区的《中国电信电子招投标交易平台投标人操作手册》进行登记申领。未在平台注册的投标人须先进行注册，注册方法详见本公告“7投标人注册”。

4.2.2在平台登记申领招标文件时须上传以下文件的电子版扫描件：

（1）【税务信息表并加盖财务专用章，格式如下：】

（2）购买招标文件的费用支付凭证；

（3）【增值税一般纳税人证明文件（增值税一般纳税人须提供）。】

4.3招标文件费用：：每套售价【300】元人民币，售后不退。汇款交纳有以下方式：采用银行电汇、网银汇款的方式汇款至招标代理机构指定银行账户（详见招标公告第9条联系方式中的开户名、开户银行和账号），银行电汇、网银汇款的均须使用单位账户（账户名称须与申请人的单位名称一致），需备注：高邮物业服务。

5.1 【纸质及电子】投标文件递交截止时间（即投标截止时间）为：2020年10月15日9时00分。

5.2投标文件递交地点为 扬州市维扬路107号中国电信扬州分公司综合楼南楼14层会议室 。

5.3电子投标文件的递交：通过中国电信电子招投标交易平台(https://42.99.33.235/TPBidder)提交 。

电子投标文件递交及解密异常时的处理方式：当电子投标文件上传异常时，投标人应及时联系平台技术支撑人员解决。若在投标文件递交截止时间之前仍未解决，投标人须在投标截止后的【30分钟内】将操作失败的系统桌面的全幅截图提交招标代理机构，该投标人的投标文件以纸质投标文件为准。如投标人按要求提供全幅截图但未递交纸质投标文件的，不加密电子投标文件同时失效并予以退回，其投标无效。

电子投标文件上传成功但因平台原因导致解密异常时，招标人/招标代理机构导入投标人递交的不加密电子投标文件，不加密电子投标文件经平台校验通过的视为解密成功，该投标人的投标文件以不加密电子投标文件为准，纸质投标文件失效；校验失败或未递交不加密电子投标文件的，该投标人的投标文件以纸质投标文件为准，电子投标文件失效,未递交纸质投标文件的，其投标无效。

因投标人自身原因导致电子投标文件递交失败的，不加密电子投标文件、纸质投标文件均同时失效并予以退回，其投标无效。投标人电子投标文件上传异常但未按要求提供全幅截图的或电子投标文件上传成功但因投标人原因导致解密异常的，均视为因投标人自身原因导致电子投标文件递交失败。

5.4 本项目将于上述同一时间、地点进行开标，招标代理机构邀请投标人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。

5.5出现以下情形之一时，招标代理机构不予接收投标文件：

5.5.1逾期通过平台递交的；

5.5.2逾期送达或者未送达指定地点的；

5.5.3未按照招标文件要求密封的；

5.5.4未按照本公告要求获得本项目招标文件的。

6.1中国电信电子招投标交易平台注册及CA证书办理

6.1.1平台注册

有意参与本项目投标的潜在投标人需完成中国电信电子招投标交易平台注册后，方可申领本项目招标文件。

已在中国电信阳光采购网完成注册的潜在投标人，使用中国电信阳光采购网账号在平台登录，通过平台首页“操作手册”专区下载《平台投标人密码重置服务申请表》发送至【e-bidding@zjhcsoft.com】获取初始密码。

未在中国电信阳光采购网完成注册的潜在投标人，请登录中国电信电子招投标交易平台首页的“企业注册”专区进行注册，具体操作详见首页“操作手册”专区的《中国电信电子招投标交易平台投标人注册指南》。

6.1.2CA证书办理

使用平台进行电子投标的潜在投标人须提前办理CA证书进行投标文件编制和投标，并确保CA证书在使用时有效。CA证书办理流程详见平台首页“CA办理”专区《中国电信电子招投标交易平台CA证书办理指南》。CA证书售价450元人民币，售后不退，证书自发售之日起3年内有效。

6.1.3技术支撑联系方式

平台技术支撑：电话【4008227188】，QQ【306645832】，邮件【ctebid@sina.com】。

CA证书办理技术支撑：电话【4008301330】，QQ【4008301330】，邮件【zgdxztb@cnca.net】。

6.2中国电信阳光采购网注册

6.2.1投标人须在购买招标文件后10日内，通过中国电信阳光采购网完成供应商注册。

6.2.2注册网址：https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/，注册过程可查询“经验分享”模块中的“外部门户供应商注册操作演示（视频）”。

本次招标公告只在中国招标投标公共服务平台（http://cebpubservice.com/）、中国电信外部门户网站（https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/）上发布，其他媒体转载无效。友情提醒：谨防网络信息诈骗。投标人须在购买招标文件后5日内，通过中国电信阳光采购网完成供应商注册。注册网址：

（https://42.99.33.26/MSS-PORTAL/account/login.do），注册过程可查询“经验分享”模块中的“外部门户供应商注册操作演示（视频）”。

招 标 人：中国电信股份有限公司扬州分公司、中国电信集团有限公司扬州分公司

招 标 人 地 址：高邮市海潮路43号

招标代理机构：中邮通建设咨询有限公司

联 系 人：谢永清、赵梦雨

电 话： 18952720653、17761970058

电 子 邮 件： xieyongqing0653.cutcc@chinaccs.cn

地 址：南京市南祖师庵7号

开 户 名：中邮通建设咨询有限公司

开 户 行：中国工商银行南京油运大厦支行

账 号：43010 30709 00002 6610

招标人：中国电信股份有限公司扬州分公司、中国电信集团有限公司扬州分公司

招标代理机构：中邮通建设咨询有限公司

2020年 9月 14日