（招标编号：0645-20ZB0554）

1.招标条件

本招标项目国投云顶湄洲湾电力有限公司2021 -2024年非生产区域物业管理及食堂管理服务项目，项目资金已落实，招标人为国投云顶湄洲湾电力有限公司，招标代理机构为中投咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本次招标采用资格后审。

2.项目概况与招标范围

2.1项目实施地点：国投云顶湄洲湾电力有限公司。

2.2项目概况：公司位于福建省莆田市南部忠门半岛的秀屿区东埔镇塔林村。厂址北、西、南三面毗邻湄洲湾海域，东侧为西山村亭厝自然村，民房较密集。公司北距莆田市约40km（公路里程），莆田市地处福建沿海中部，北连福州，南接泉州，西依戴云山脉，东南濒临台湾海峡。公司交通较为便利。公司离莆田火车站约30公里（公路里程），离沈海高速黄石镇路口约36公里（公路里程），离莆永高速忠门路口约12公里（公路里程）。

2.3招标范围：

(1)非生产区域（包含非生产区域道路及广场）保洁项目；

(2)行政与会议（会客）服务项目；

(3)非生产区域维修维护及微小型物业改造项目；

(4)文体中心管理服务项目；

(5)食堂管理服务项目；

(6)值班楼管理服务项目；

(7)比华利物业管理服务项目（比华利公寓如果在合同期间内发生产权整体转移，本服务自动终止，服务终止后招标方不再支付该费用）；

(8)全厂生活垃圾（包含食堂厨余垃圾）的清运及处理；

(9)值班楼室内及食堂区域每月一次专业消杀；

(10) 清理隔油池、污水井、清洗旗杆。

2.4服务期限：2021年2月1日至2024年3月31日，共计1155日。

3.投标人资格要求

3.1 投标人须为中华人民共和国国内的独立民事主体；

3.2 投标人业绩最低要求：投标人2015年1月1日至投标截止日（以合同签订时间为准），须具有符合下述条件之一的业绩：1）有2个及以上服务面积大于2万平方米（含2万平方米）的物业服务，及2个及以上单餐就餐人数不少于350人的食堂管理业绩（上述两类业绩可同时体现在一个合同中，或分别体现在不同合同中，达到面积和人员数量要求的，均视为有效业绩）；2）有2个及以上综合性物业（必须包含单餐就餐人数不少于800人的食堂管理及在保洁、保安、会议、修缮中至少一项的管理业绩）；

业绩证明材料必须为合同扫描件（包括但不限于合同主要内容页、合同首页、签字盖章页，若合同中无法体现服务面积、食堂单餐就餐人数的，可以在业绩汇总表中进行描述，合同及业绩汇总表中均无法体现上述要求的业绩被视为无效业绩）；

3.3 投标人拟投入本项目的项目经理最低要求：从2015年1月1日至投标截止日，有食堂（服务于单餐就餐人数350人及以上单位）3年及以上的项目经理业绩（投标时需提供所服务项目业主方出具有盖公章的证明），须具有大专及以上学历；

3.4 投标人其他要求：投标人自2018年1月1日至投标截止日不曾骗取中标、串标或严重违约；

3.5 本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2020年11月11日15时至2020年11月16日15时（北京时间，下同），在国家开发投资集团有限公司（国投集团）电子采购平台（以下简称 电子采购平台 ）注册、购买、下载电子招标文件（不接受其他方式购买）。

4.2招标文件每套售价1000元，过时不售，售后不退。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2020年12月3日9:30时；递交地点：电子采购平台。

5.2逾期上传的投标文件，电子采购平台将予以拒收。

备注：建议投标人提前1天将投标文件加密上传，以避免由于CA过期未续办、操作不熟练等原因导致当天无法上传。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在国家开发投资集团有限公司（国投集团）电子采购平台（http://eps.sdic.com.cn）和中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）上发布，对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致误报名或无效报名的情形，招标人及招标代理机构不予承担责任。

7.相关说明

7.1注册

投标人登录电子采购平台填写企业信息，提交注册，审核情况将在24小时内（不含法定节假日）进行反馈，审核通过的投标人方可购买招标文件，请合理安排注册时间。

7.2标书款支付

注册成功，投标人登录电子采购平台，在【项目管理】 【购买文件】选择对应标段进行网上支付，不接受线下支付；标书款发票为增值税电子普通发票，请投标人于购买标书5日后在【项目管理】 【购买记录查看】中自行下载、打印。

7.3 文件下载

标书款支付成功后，即视为招标文件已售出，投标人可在【项目管理】 【文件下载】自行下载招标文件电子版，招标方不再提供纸质招标文件。

7.4 CA办理

CA数字证书为投标人参与投标的必备身份证明，用于投标文件的签章、加解密。在递交投标文件前，须在电子采购平台通过账号登录，进入【系统管理】 【绑定CA证书】菜单完成CA的绑定。

首次办理CA的投标人须按照电子采购平台门户网站（http://eps.sdic.com.cn）【帮助中心】 【操作指南】 投标人/供应商采购平台CA数字证书业务办理指南 进行线上办理，已办理CA的投标人请注意使用时效，已过期的须及时完成续期办理。

请投标人至少在投标文件递交截止时间7个工作日前递交CA申办资料，逾期导致投标文件递交不成功的，其后果由投标人自行承担。

7.5 帮助

如需帮助请登录电子采购平台网站首页【帮助中心】-【操作指南】。

7.6 其他

本次招标活动所有信息发布和联络以投标注册时填写的信息为准，投标人应对填写的所有信息的真实性和准确性负责，并自行承担信息有误导致的一切后果。

8.联系方式

8.1招标人联系方式

招 标 人：国投云顶湄洲湾电力有限公司

联 系 人：蔡碧雄、王瑞芬

联系电话：0594-5520808，05945520708

地 址：福建省莆田市秀屿区东埔塔林

8.2招标代理联系方式

招标代理机构：中投咨询有限公司

联 系 人：年越，桂增侃

座 机：010-83325325，010-83325733

手 机：18601086753

邮 箱：nianyue@sdic.com.cn

地 址：北京市西城区西直门南大街6号国二招宾馆南楼三层；

备 注：负责解释招标文件内容的相关事宜，电话无法接通时，可邮件咨询。

8.3 电子采购平台联系方式

平台客服电话: 400-688-6166

备 注：负责解释平台注册、标书及CA购买、文件关联上传、客户端等操作事宜。