受莆田市湄洲日报社委托，我中心对其位于荔城区拱辰街道荔园中路917号湄洲日报社报业采编中心大楼食堂进行公开招租,公告如下：

一、招租标的：

荔城区拱辰街道荔园中路917号湄洲日报社报业采编中心大楼第8层食堂(建筑面积为999.22平方米)。

二、招租概况：

1、租赁期限：二年，年租金按上一年租金总额的1%逐年递增；

2、租赁押金：由承租人按成交的两个月租赁金额向招租人缴纳；

3、租金按月支付；

4、招租标的用途仅限于作为食堂经营场所使用，要求承租人保障整栋大楼人员（约300人）的用餐，即承租人须提供优质、物美价廉的午餐，还应根据用餐情况，提供早、晚餐及接待用餐等服务；

5、招租人提供其大楼内第8层现有食堂场地及配套的电器、仓库、餐厅桌椅、餐具等设施设备（清单详见附件《食堂场地租赁合同》），承租人须向招租人缴纳设备押金3万元；合同期内，招租人负责场地内相关设备设施的正常维修或更换；

6、承租人在本招租标的经营期间须按月缴纳相应的物业费、水电费、配套提供的3个地下停车位管理费等（按招租人与物业公司签订合同的收费标准执行）；

7、招租人将组建膳食管理小组，定期或不定期开展检查和监督，进行满意度测评，提出评价意见和整改要求，并监督整改落实到位；

8、合同期内，因招租人自身原因需提前解除合同的，将提前一个月书面通知承租人并无息退还租赁押金。

9、承租人须按食堂服务要求（详见附件《食堂场地租赁合同》）经营本次招租标的。

三、承租人资格要求：

1、参加意向承租人须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、参加意向承租人须提供有效期内的食品药品生产经营许可证。

3、参加意向承租人须提供近两年同类服务项目的业绩证明材料。

四、本次公开招租行为已经有关部门同意。

五、公告时间：2025年4月7日至2025年 4 月15日。

六、公开招租现场报价时间：2025年4月16日下午3点30

七、公开招租现场报价地点：莆田市政务服务中心三层拍卖大厅

八、报价会注册、报名：点击公告下方“登录系统”或复制链接登录莆田市公共资源电子交易系统注册、报名，注册并成功缴纳保证金方视为有效报名。http://ggzyjy.xzfwzx.putian.gov.cn:8808/TPBidder/memberLogin?type=cq

九、保证金：请于 2025年4 月15日17：30前把保证金3万元汇入市产权交易中心子账号（网上注册报名后才能获取保证金子账号）。报名者与缴纳竞买保证金的名称须一致。

竞价保证金缴纳：每个标的均设有独立的保证金子账号，请参与多个标的的意向承租人认真核对；意向承租人成功报名后即可获取保证金子账号，仅限意向承租人本人登记的账户通过柜台转账或网上银行缴纳保证金，请勿使用现金缴纳；未按规定缴纳保证金将无法参加拍卖会。

十、参加现场报价会时须提交以下材料：

（1）自然人(个体工商户)： 1、自然人身份证及复印件（个体工商户营业执照及其经营者本人身份证）； 2、如委托他人参加报价会，须出具有法律效力的授权委托书原件（附件栏下载）及经办人身份证原件、复印件；所有材料须签字（加盖公章）。

（2）单位（含法人单位和其它组织）：1、法定代表人身份证原件及复印件；2、营业执照副本原件及复印件；3、如委托他人参加报价会，须出具有法律效力的授权委托书原件（附件栏下载）及经办人身份证原件、复印件；所有材料须加盖公章。

（3）投标人近3个月来任意1个月的依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料复印件。

（4）财务状况报告证明材料（例：上一年度审计报告、近3个月来任意1个月银行对账单、有效期内银行资信证明等）。

（5）有效的食品药品生产经营许可证复印件。

（6）近两年同类服务项目的业绩证明材料（含采购合同文本复印件和近两年来每年任意1个月的发票）。

（7）以上所有材料需加盖投标人公章。

（8）书面声明函

其他招租事项详见本公司《公开招租须知》。

出租方联系电话：0594-2606880，13599026601（看样） 潘先生

产权交易中心联系电话：7962158

网上报名技术咨询电话：2221219 小林

本公告和须知最终解释权归莆田市湄洲日报社所有

莆田市产权交易中心

2025年4月7日