兴业银行常州分行本部及市区辖属支行内部物业服务外包项目招标公告

招标单位（公章）	兴业银行股份有限公司常州分行
项目名称	兴业银行常州分行本部及市区辖属支行内部物业服务外包项目
招标编号	ZRCG-20210303	项目地址	新北区三井街道惠国路69号
项目估算造价	约230万元/年
招标内容、数量、用途	分行本部大楼及市区辖属支行内部物业管理外包服务；分行本部员工食堂餐饮管理
投标人资格要求	申请人资质类别：1、具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，营业执照经营范围包括与本次招标内容相关的 物业管理 类、 餐饮管理 类服务内容。2、能够开具增值税发票。3、本项目不接受联合体投标。4、无其他法律、行政法规规定的禁止参与招投标活动的行为。 项目负责人：拟任项目负责人年龄不得超过50岁 。
评标办法	详见招标公告附件
报名时间	2021年3月17日至2021年3月23日
资料费	本工程只接受现场报名，投标单位于报名截止时间缴纳资料费500元整（现金）。
报名地点	常州中瑞工程造价咨询有限公司 (友邦商务大厦A座13楼)
资格审查时间	资格后审同开标时间
开标（投标截止）时间	2021年4月13日14：00
投标、开标地址	兴业银行股份有限公司常州分行 (惠国路69号兴业大厦)3号会议室
联系人、联系电话	张丽珠13861085321

附件一：
投标报名表

招标单位	兴业银行股份有限公司常州分行
项目名称	兴业银行常州分行本部及市区辖属支行内部物业服务外包项目
项目地址	新北区三井街道惠国路69号
投标单位报名情况
投标单位（盖章）
资质等级
法定代表人（签字并盖章）
投标负责人
联系电话(手机)
投标报名时间
投标报名接受人审查意见	审查人签名： 日期：
备 注	1.投标报名人应如实填写； 2.所有资料、证书原件和复印件应该相符，原件由接受人审查后退还，复印件留存； 3.投标报名结束后，招标人应进行汇总，并将投标报名汇总送单位领导小组备案。 4、报名需携带资料： （1）企业法定代表人资格证明书、企业法定代表人授权委托书、、被委托人第二代身份证，项目负责人身份证；（2）企业营业执照（副本）；（3）投标报名表（详见附件一）。 特别提醒： 1、以上所有报名资料需提供一份有效复印件并加盖公章； 2、在规定时间内未能按上述要求提供以上资料的作报名不合格处理。

附件二：
评标办法
对通过初评确定为实质上响应招标文件的投标人进行详细的评分，采用百分制计分方法。评标时，评标委员会各成员独立对每个有效投标人的标书进行评价、打分，并汇总计算所有评委所评定分值的平均值（保留2位小数）。评标委会按评审后最终综合得分由高到低顺序排列名次，并推荐出中标人。得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列。

序号	评审因素	最高分值	评分标准	评分依据
一	报价	40
1	投标报价	40	评标基准价：所有有效报价的算术平均值（若有效报价>5家时，则去掉其中的一个最高报价和一个最低报价后进行算术平均）确定为基准报价。将所有有效报价与基准报价相比较：等于基准报价的得40分；每高于基准价1%的扣1分，以此类推，最高扣40分，扣完为止；每低于基准价1%的扣0.5分，以此类推，最高扣40分，扣完为止。（不足1%按内插法，按四舍五入取两位小数）
二	商务	20
1	同类项目 管理经验	12	企业近三年（投标截止之日往前推算），在管或服务满1年的金融系统办公大楼（需同时包括物业管理、食堂管理）、党政机关事业单位综合物业管理项目，每提供一项得2分，本项最高得12分。	提供齐全以下资料：完整合同复印件，时间以合同签订日期为准。投标文件中须提供复印件，开标时携带原件或者公证件核查，未携带原件或者公证件则本项不得分。
2	企业资信	5	投标人具有有效的质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书，缺少一项不得分，三项齐全的得3分。	投标文件中须提供证书复印件，开标时携带原件或者公证件核查，未携带原件或者公证件则本项不得分。
			投标人提供具有资质的第三方评估机构或银行出具的在有效期内的资信等级证书，AAA及以上等级得2分，其他不得分。本项最高得2分。	投标文件中须提供证书复印件，开标时携带原件或者公证件核查，未携带原件或者公证件则本项不得分。
3	企业荣誉	3	企业近三年（投标截止之日往前推算），投标人获得物业服务项目获示范（优秀）项目称号的，省级及以上的得3分，市级的得1分。本项最高得3分。	投标文件中须提供行政主管部门发布的有效证明材料，时间以文件发布时间为准，开标时携带原件或者公证件核查，未携带原件或者公证件则本项不得分。
三	技术	40
1	企业管理及综合情况	5	内部管理架构、激励机制、监督机制、自我约束机制、信息反馈及处理机制等。工作计划，包括工作流程、各项管理及服务物业项目的长远计划和短期安排等。	方案详细、科学合理得5分，方案较为详细、科学合理得3分，方案一般、缺乏针对性得2分，其他不得分。
2	项目管理重点难点	5	投标人针对本项目内容及特点进行阐述，对重难点进行分析，并能提出应对措施。	方案详细、科学合理得5分，方案较为详细、科学合理得3分，方案一般、缺乏针对性得2分，其他不得分。
3	服务方案	10	对项目管理服务内容有具体的方案阐述，流程、标准等合理的，根据方案优劣打分。	方案详细、科学合理得10分，方案较为详细、科学合理得8分，方案一般、缺乏针对性得5分，其他不得分。
4	项目管理人员要求	10	项目负责人具备全国物业管理企业经理证书的得1分；具备大专及以上学历的得1分；具备省级及以上荣誉称号的得3分，最高得5分； 维修人员同时具有高压电工和低压电工证的得2分。 厨房服务人员具备高级烹饪师证的得2分；具备服务员证的的1分； 本项最高得10分。	投标文件中须提供项目经理证、电工证、厨师证原件，学历证明、合同原件等复印件，开标时携带原件或者公证件核查，未携带原件或者公证件则本项不得分。
5	应急预案	5	投标人针对本项目制定各项应急预案。	方案详细、科学合理得5分，方案较为详细、科学合理得3分，方案一般、缺乏针对性得2分，其他不得分。
6	服务创新及增值措施	5	根据投标人针对本项目综合物业管理工作提出除基础服务以外的创新、增值措施、特色专长以及附加服务承诺。	方案详细、科学合理得5分，方案较为详细、科学合理得3分，方案一般、缺乏针对性得2分，其他不得分。

注：
1、投标人须将上述评分办法中要求提供的材料原件（或公证件）携带至投标现场，以备评委会查验，未携带原件（或公证件）的评分项目不予计分。
2、为便于评分，请投标人按评分表样式，逐条列出证明材料所在页码，格式自定。
3、评分细则中所有得分人员均须提供2021年1月至2021年3月间本单位缴纳至少3个月的社保证明，无社保证明材料不得分。