1. 招标条件

本招标项目霞梧磐龙项目三期消防工程已由莆田市荔城区发展和改革局以闽发改备[2019]B020116批准建设，建设单位为莆田兆玺置业有限公司，建设资金来源企业自筹，招标人为莆田兆玺置业有限公司，委托的招标代理单位为中正骄阳（福建）工程项目管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况和招标范围

2.1. 建设地点：莆田荔城区西天尾镇荔涵大道北侧磐龙路南侧2019-16地块；

2.2. 工程建设规模：本工程分为南区02-B-34地块、北区02-C-04地块，总建筑面积257612.06㎡，其中地下建筑面积52331.39㎡，地上建筑面积约205280.67㎡，为地下1层。南区02-B-34地块包括9栋住宅楼（1#~5#为17层，6#、7#、10#为26层，8#为25层，9#为22层）、商业单体S1#（4层），7#和8#旁边商业单体及底商；北区02-C-04地块包括13栋住宅楼（11#~18#、23#为8层，19#-1、20#-1、21#、22#为11层，19#-2、20#-2、25#、26#为9层）、商业单体S2#为3层、商业叠拼别墅S3#~ S9#为3层及配电房、公共同行廊道；

2.3. 招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程；

（2）招标类型：专业承包；

（3）招标范围和内容：霞梧磐龙项目三期消防工程，招标范围包括但不限于火灾自动报警及联动控制系统、消防应急照明和疏散指示系统、防火门监控系统、消防电源监控系统、电气火灾监控系统、消火栓系统、喷淋系统、气体灭火系统、通风防排烟系统、消防泵房工程、室外的消防管道工程等系统的设备采购、消防设施材料等检测、施工安装、系统调试、验收移交、人员培训和维护服务等全部内容。

具体详见施工图、工程量清单、本招标文件（含答疑）及合同条款约定，及合同附件《承包范围及工作界面》；

2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）：以补充通知形式发布；

2.5. 工期要求：总工期为 230 日历天（含春节及各节假日）；其中各关键节点的工期要求：按合同协议书约定执行；

2.6. 质量要求：符合《工程施工质量验收规范》合格标准。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于壹级消防设施工程专业承包资质和《施工企业安全生产许可证》。

3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人须具备有效的不低于一级机电工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。

3.3. 本招标项目不接受联合体投标。

3.4. 本招标项目不应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。

3.5. 投标人“类似工程业绩”要求：1项；“类似工程业绩”是指：自在法定媒介发布招标公告之日的前5年内（含在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的总建筑面积不少于17万平方米且含不少于3万平方米地下室的一类高层民用建筑消防设施工程专业承包项目。

3.6. 其他资格要求：详见招标文件。

3.7. 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

3.8. 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4. 招标文件的获取

4.1. 凡有意参加投标者，请于2021年 4 月 28 日至2021年 5 月 2 日通过“海易招电子招标投标交易平台（www.hyebid.cn）” 采取不记名方式在线报名，并下载电子招标文件等相关资料，招标人不另行出售纸质招标文件。本招标项目电子招标文件使用海易招软件打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标代理机构的电子印章。电子招标文件费用人民币300元，售后不退。

4.2. 招标人提供电子招标图纸，请各投标人登录海易招电子招标投标交易平台（www.hyebid.cn）免费下载。

5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法：综合评估法(B类)。

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间之前；

6.2.投标保证金提交的金额：人民币肆拾捌万元；

6.3.投标保证金提交的方式：①从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式汇达投标保证金指定账户；或②银行保函形式递交投标保证金。

7. 投标文件的递交

7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2021年 5 月 24 日9时30分，投标人应在截止时间前到中正骄阳（福建）工程项目管理有限公司（地址：福建省莆田市荔城区拱辰街道荔园中路189号3号楼912室）递交投标文件；

7.2. 逾期送达或未按规定密封的投标文件，招标人将予以拒收。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告在福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）、海易招电子招标投标交易平台(www.hyebid.cn)上发布。

9. 联系方式

招标人：莆田兆玺置业有限公司

地址：莆田市荔城区荔园南路海峡商务中心A座17楼

电子邮件: 814922271@qq.com

电话：0594-2209866转87247

联系人：林工

招标代理机构：中正骄阳（福建）工程项目管理有限公司

地址：福建省莆田市荔城区拱辰街道荔园中路189号3号楼912室

电子邮箱:24798357@qq.com

电话：0594－6299799

联系人：林工

电子交易平台：海易招电子招标投标交易平台(www.hyebid.cn)

联系电话：0592-5399936、0599-6220685、18505013788、18059817516、0592-6300635

招投标监督机构：莆田兆玺置业有限公司

电话：0594-2209866