清江物业溇水水电站保洁、绿化等基础服务外包招标公告

招标编号：TGT-HBNY-QT202116D

1 招标条件

本招标项目清江物业溇水水电站保洁、绿化等基础服务外包已批准实施，实施资金来自自有资金，招标人为湖北清江物业有限责任公司，招标代理机构为三峡国际招标有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2 项目概况与招标范围

2.1 项目概况

本项目地处湖北省恩施州鹤峰县，主要服务节点分为溇水公司走马基地、江坪河临时运维基地（包含江坪河水电厂厂区）、芭蕉河水电厂三个部分；其中，走马基地位于恩施州鹤峰县走马镇城镇、临时运维基地距离走马镇城镇18千米、江坪河水电厂距临时运维基地4.5千米、芭蕉河水电厂距离恩施州鹤峰县县城8千米。

2.2 招标范围与服务期限

本项目招标内容包括招标范围内的日常保洁服务、绿化服务、水电等综合维护维修服务、工作餐服务等内容。本项目需配置服务人员总人数23人，其中：会务兼管理员1人，大厨2人，二厨6人，帮厨2人，保洁绿化11人（含班长3人），综合维修工1人。服务所需食材、非食耗材、保洁耗材、工程维修耗材、员工劳保由招标人提供。招标范围包括：

（1） 溇水公司走马基地

溇水公司走马基地办公及住宿楼为租用酒店和民房共2栋，1栋主楼，1栋附楼。其中：办公楼共6层，楼层中间为走廊，公用电梯1部，楼道2个，公共卫生间3间，公用会议室二间约90㎡，主楼外院子面积约400㎡；附楼共4层，公共卫生间3个及楼道。

（2）江坪河临时运维基地（包含江坪河水电厂厂区）

江坪河临时运维基地楼共4层，外侧为走廊，两边为楼梯；附楼一：共2层，外侧为走廊，楼梯设中间，会议室2间；附楼二：共2层，一楼设食堂、餐厅，二楼设晾晒场及活动场所等；附楼三：共2层，外侧为走廊。办公住宿楼中央院子及其他区域约2000㎡，有少量绿化草地和树木。

江坪河水电厂上游中控楼副厂房共五层，其中：公共卫生间4个，办公室、视频会议室、党员活动室、导师带徒工作室、班组建设活动室共7间；电梯1部；天井地面、楼梯间等约2500㎡；厂区外院坝、尾水平台、右挡墙、下游副厂房过道等约4400㎡；预计一年后有少量绿化草地和树木。

（3）芭蕉河水电厂厂区

芭蕉河一级站院坝约500㎡，芭蕉河二级站院坝约600㎡；办公生活区院坝、会议室、客房、楼道等约850㎡；修试车间、篮球场、停车场及厂区内道路的保洁工作约6500㎡；厂区内有大量绿化草地和树木。

服务期限：计划服务期限18个月，预计时间为2021年7月1日至2022年12月31日。具体实施时间以合同约定为准。

3 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备以下条件：

（1）资格条件：中华人民共和国境内注册的，具有独立民事权利能力和民事行为能力的企业法人。

（2）业绩要求（以下业绩满足一项即可，业绩以签订的合同为依据）：

1）2018年1月1日以来（以合同签订时间为准）具有单项合同建筑面积不少于4万㎡的物业服务业绩；

2）2018年1月1日以来（以合同签订时间为准）具有单项合同年度合同金额不少于15万元的物业服务业绩（以每12个月为1个年度）；

（3）财务要求：无。

（4）信誉要求：未处于中国长江三峡集团公司限制投标的专业范围和期限内。

（5）其他要求：无。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

3.3 投标人不能作为其它投标人的分包人同时参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

4 招标文件的获取

4.1 招标文件发售时间为2021年5月20日9时至2021年5月26日17时整（北京时间，下同）。

4.2 招标文件仅提供电子版，售价人民币500元，售后不退。

4.3有意向的投标人须登录中国长江三峡集团有限公司电子采购平台（网址：http://epp.ctg.com.cn/，以下简称“电子采购平台”，服务热线电话：010-83434969，工作时间为每工作日8:30～12:00,13:30～17:30）进行免费注册成为注册供应商，并在招标文件规定的发售时间内通过电子采购平台点击“报名”提交申请，并在“支付管理”模块勾选对应条目完成支付操作。投标人选择在线支付完成标书款缴纳：在线支付（单位或个人均可）时请先选择支付银行，然后根据页面提示进行支付，支付完成后电子采购平台会根据银行扣款结果自动开放招标文件下载权限。

4.4 如超过招标文件发售截止时间则不能在电子采购平台相应标段点击“报名”，将不能获取未报名标段的招标文件，也不能参与相应标段的投标，未及时按照规定在电子采购平台报名的后果，由投标人自行承担。

4.5 本项目招标文件购买发票将以“增值税电子普通发票”的形式开具，开票单位为三峡国际招标有限责任公司宜昌市分公司，不再提供纸质发票。请潜在投标人在招投标平台中准确填写电子邮箱地址，招标代理会以电子邮件的方式将标书款电子发票发送给潜在投标人。

4.6 招标人将组织现场踏勘，购买了招标文件的潜在投标人可自愿参加，交通工具自备，食宿自理，安全自负。现场踏勘要求如下：踏勘时间：2021年5月27日上午10:00时；踏勘集合地点；恩施州走马镇溇水水电有限公司踏勘联系人及电话：方炜 13972606210 踏勘要求：踏勘当日，参与踏勘人员需满足当地新冠肺炎疫情防控要求，且携带个人身份证原件。5 电子身份认证

本项目投标文件的网上提交部分需要使用电子钥匙（CA）加密后上传至电子采购平台(标书购买阶段不需使用CA电子钥匙)。相关电子钥匙（CA）须在北京天威诚信电子商务服务有限公司指定网站办理（网址：https://ixin.itrus.com.cn/s/sanxia/，服务热线电话：010-64134583），请潜在投标人及时办理，以免影响投标，由于未及时办理CA影响投标的后果，由投标人自行承担。

6 投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2021年6月9日 10:00时整。投标文件应在投标截止时间前上传至电子采购平台。

6.2 在投标截止时间前，投标文件未成功上传至电子采购平台，招标人不予受理。

7 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）、中国长江三峡集团有限公司电子采购平台（http://epp.ctg.com.cn）、三峡国际招标有限责任公司网站（www.tgtiis.com）上发布。

8 联系方式特别提示：招标代理机构工作时间为每工作日8:00～11:30,14:00～17:30，请投标人优先选择电子邮件方式进行联系。

招标人：湖北清江物业有限责任公司

地 址：湖北省宜昌市东山大道95号

招标代理机构：三峡国际招标有限责任公司

地 址：湖北省宜昌市西坝建设路1号三峡集团公司办公楼11楼

邮 编： 443002

联系人：贺先生

电话：0717-6767193

电子邮件：he_chang@ctg.com.cn

监督部门：湖北清江物业有限责任公司

电话：0717-6319861