四川省自贡市贡井区人民法院物业服务采购竞争性磋商采购公告

自贡市贡井区人民法院食堂承包招标公告

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四川-自贡

食堂承包

政府机构

发布于 2021-06-23

招标详情

四川省自贡市贡井区人民法院物业服务采购竞争性磋商采购公告

系统发布时间：2021-06-23 16:52

项目概况自贡市贡井区人民法院物业管理服务招标项目的潜在供应商应在四川政府采购网；自贡市公共资源交易信息网获取采购文件，并于2021年07月06日09点30分(北京时间)前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号	510303202100028
项目名称	自贡市贡井区人民法院物业管理服务
采购方式	竞争性磋商
预算金额（元）	350000.00
最高限价（元）	350000.00
采购需求	详见附件附件
合同履行期限	自贡市贡井区人民法院物业管理服务:自合同签订之日起365天
本项目是否接受联合体投标	否
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：详见磋商文件
3.本项目的特定资格要求：详见磋商文件
三、获取采购文件
时间：	2021年06月23日到2021年07月05日,每天上午9:00至12:00,下午14:00至17:00(北京时间，法定节假日除外)
地点：	四川政府采购网；自贡市公共资源交易信息网
方式：	网上下载
售价：	0.00
四、响应文件提交
截止时间：	2021年07月06日09点30分(北京时间)
地点：	自贡市公共资源交易信息网
五、开启
时间：	2021年07月06日10点00分(北京时间)
地点：	自贡市公共资源交易信息网
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其它补充事宜

附件
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称:	自贡市贡井区人民法院
地址:	自贡市贡井区贡兴路135号
联系方式:	08135532229
2.采购代理机构信息
名称:	自贡市贡井区政府采购中心
地址:	自贡市贡井区南环路庞大汽贸城综合楼(自贡市贡井区行政审批局内)
联系方式:	0813-3300651
3.项目联系方式
项目联系人:	余老师
电话:	0813-5532901

自贡市贡井区人民法院物业服务采购项目德海政采需 (2021)021号采购人:自四川 ·自窒田 t、冰 ^ t 、 △ ● E L 一 ) ` ] J 、 △I 冫 ` ●睡一一I· " 一一二○二一年五月一、采购项目基本情况及论证方式 (一 )采购项目基本情况: 直豇曲已匝坠亟蓝王拟对 “ 直重立觅挂~区入虽堇J￡蛰纽业:服垒盘区生项里 ” 进行政府采购,按照《四川省政府采购项目需求论证和履约验收管理办法》(川财采 (2016)205号 )文件要求进行需求论证。 (二〉论证方式: 本项目论证采用第~L~种方式进行。备注:1、政府采购项目预算金额省级小于 300万元、市级小于 100万元、县级小于 50万元的采购项目,应当组织相关专业人员进行需求论证。 2、政府采购项目预算金额省级 300万元以上、小于 1000万元,市级 100 万元以上、小于 500万元,县级 50万元以上、小于 300万元的采购项目,应当组织 3人以上单数组成的专家组进行采购需求论证。 3、政府采购项目预算金额省级 1000万元以上、市级 500万元以上、县级 300万元以上的采购项目,政府向社会公众提供的公共服务项目,采购人和实际使用人或者受益者分离的采购项目,应当在开展相关调研的基础上,组织 5人以上单数组成的专家组进行采购需求论证,并在四川政府采购网向社会公示 3个工作日以上,征求潜在供应商和社会公众的意见。公示内容主要包括采购项目名称、预算金额、采购需求论证事项、专家组论证意见、采购人或者其委托的采购代理机构名称及联系人等。二、论证地点及论证专家组名单 (一 )论证地点:自贡市沿滩新城时代大道 189号君豪御园15栋二楼 (四川省德海工程项目管理有限公司) (二 )论证专家组名单 : 详见附件 1:专家资格审查表、附件2:专家签到表序号论证方式组织相关专业人员进行需求论证组织 3人以上单数组成的专家组进行采购需求论证组织 5人以上单数组成的专家组进行采购需求论证,并在四川政府采购网向社会公示 3个工作日以上,征求潜在供应商和社会公众的意见。三、采购需求论证事项 (一 )是否属于政府采购政策扶持范围: (二 )采购数量、采购标的的功能标准、性能标准、材质标准、安全标准、服务标准以及是否有法律法规规定的强制性标准; (三 )拟采用的采购方式、评审方法和评审标准; 1、拟采用采购方式 : □公开招标 □邀请招标 □竞争性谈判曰竞争性磋商 □询价采购 □单一来源采购 □其他 2、拟采用评审办法: 口综合评分法 □最低评标价法 3、拟采用评审标准 : 综合评分法是指响应文件满足采购文件全部实质性要求,且按照评审因素的量化指标评审得分最高的供应商为成交候选人的评标方法。宀 · 口厅万评分因素分值评分标准备注 1 最后报价 30% 30 以满足磋商文件要求且价格最低的供应商最后报价为评审基准价,其得分为满分。其他供应商最后报价得分统一按照下列公式计算:供应商最后报价得分=(评审基准价/最后报价)× 30。本项目为专门面向小微企业共同评审 2 技术水平 48 供应商提供针对本项目的服务方案,服务方案包括但不限于实施方案、人员配置方案、服务质量保障方案、突发事技术评审 48% |件应急预案、节能降耗操作方案。 |1.实施方案包含①针对不同岗位有具体的实施内容和标准、②阶段化计划及相应的时间安排、③具体的服务目标及达到目标的具体措施、④管理体系及与本项目匹配的管理制度。以上4项每提供一项得 1.5分 ,最多得6分 ; 在上述得分基础上,每项内容切合采购人实际需求、方案编制详细完整、阐述清晰的每项加1分 ,最多加 3分。本条最高得9分。注:内容错误是指不满足本项目要求或与履行合同无关等。未提供分析方案不得分。 2.人员配置方案包含①项目团队人员设置方案、②岗位职能分工方案、③岗位人员考核方法和奖惩措施、④拟投入本项目人员的类似经验。以上 4项每提供一项得 1,5分 , 最多得6分 ; 在上述得分基础上,每项内容切合采购人实际需求、方案编制详细完整、阐述清晰的每项加 1.5分 ,最多加6分。本条圾南得 12分。注:内容错误是指不满足本项目要求或与履行合同无关等。未提供管理实施方案不得分。 3.服务质量保障方案包含①技术保障措施、②质量保障体系、③质量目标及质量控制、④质量管理制度及检查制度, ⑤节能降耗制度。以上 5项每提供一项得 1分 ,最多得 5 分; 在上述得分基础上,每项内容切合采购人实际需求、方案编制详细完整、阐述清晰的每项加1分 ,最多加5分。本条最高得10分。注:内容错误是指不满足本项目要求或与履行合同无关等。未提供应急措施方案不得分。 4.突发事件应急预案包含①应急预案构架图、②应急处理措施、③备类应急事故 (火灾、水灾等)处置方法。以上 3项每提供一项得 2分 ,最多得 6分 ; 在上述得分基础上,每项内容切合采购人实际需求、方案编制详细完整、阐述清晰的每项加 2分 ,最多加 6分。本条设商得 12分。注:内容错误是指不满足本项目要求或与履行合同无关等。未提供管理机制及日常管理制度不得分。 5,节能降耗操作方案,完全满足本项目采购需求的得 3分 , 未提供不得分。 3 履约能力 21% 6 供应商具有有效的质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康体系认证的,每提供一个得 2分 ,最多得 6分 , 未提供或其他不得分。注:供应商提供相关证书的影印件。共同评审 3 1)供应商拟派本项目厨师具有一级厨师资格证的得3分 , 具有二级厨师资格证的得2分 ,具有三级厨师资格证的得 1分 ;本项最高得3分。注:C)同一人具有不同等级的资格证书的,以得分最高的证书为准,不重复计分;②提供资格证书影印件,不提供不得分。注:提供证书影印件,不提供不得分。 12 根据供应商2018年至今的类似项目业绩进行评分: 供应商具有类似物业管理服务项目案例的得 2分 ,本项最多得 12分。说明:①类似项目业绩是指:服务合同内容中包含保洁服务和食堂服务。②本项以供应商提供的合同影印件为准, 未提供不得分。 4 响应文件规范 l 响应文件制作规范,没有细微偏差情形的得 1分 ;有一项细微偏差扣 0,2分 ,直至本项分值扣完为止。注:细微偏差是指响应文件基本上符合磋商文件要求,但共同评审性 1% 在个别地方存在漏项或者提供了不完整的技术信息和数据等情况,并且补正这些遗漏或者不完整不会对其他供应商造成不公平的结果。细微偏差不影响响应又件的有效性。 (四 )拟确定的供应商参加采购活动的资格条件; 1、《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款第 (一 )至 (五 )规定的条件: (1)具有独立承担民事责任的能力; (2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度 : (3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力; (4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录; (5)参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录; 2、根据采购项目提出的特殊条件: □有口无 3、本项目是否接受联合体谈判: □接受曰不接受 4、是否对谈判产品的资格、资质性及其他类似效力有相关要求 □有曰无响应产品的资格、资质性及其他类似效力要求为: (1) (2) (五 )政府采购项目的买 .质性要求,政府采购了目履约时间和方式、验收万法和标准及其他合同买质性条款 ; 1,项目概述:为满足自贡市贡井区人民法院工作需要,现对自贡市贡井区人民法院物业服务采购项目进行采购。 2服务要求 : 2.1本项目管理工作及会务服务技术要求 2.1,1人员要求:项目经理 1人 2.1.2内容及要求: 1)协调与采购人的业务关系,保持信息渠道的畅通,确保服务质量,提供最佳的服务; 2)征求采购人只丁公司服务万面的意见和建议,不断提高服务水平 ; 3)保证所有办公区域和公共区域卫生达到清洁标准 ; 4)配合采购人组织好安全教育和防火、防盗、保密工作,协助做好消防、安全工作 , 5)与采购人配合,做好大楼设施、设备的维修、保养和管理工作 ; 6)负责会议服务; 7)负责健身房、休闲室等的服务工作; 8)负责食堂管理,做好食品卫生安全保障工作 ; 9)负责花草植物的养护工作 ; 10)负责物业节能降耗工作。 2,2保洁服务技术要求 2,2.1人员要求:保洁人员2人 2,2,2内容及要求: 1)负责面积约 4000平方米 ; 2)负责采购人领导办公室、会客厅及卫生间的清洁卫生和日常维护 3)负责采购人单位的会议室、审判法庭、大院、后院、门厅、过道和卫生间的清洁卫生和日常维护 ; 4)每天清理垃圾桶,垃圾分装并堆放到指定的地点,做好垃圾分类; 5)负责每月清洁二次大楼门厅玻璃的清洁工作,每周对领导办公室内的橱窗做一次大扫除。负责疋期喷洒药物,做好防治 “四害 ”工作; 6)按标准和程序清扫办公室及公共区域;保证楼层公共区域的整洁、安全和设备完好 ; 7)定期对花草植物进行浇灌、除草等工作; 8)负责及时分发当天报刊及相关纸质资料。 2.3食堂服务技术要求 2.3.1人员要求:厨师 1名 ,帮厨2名 2,3,2内容及要求: 1)负责采购人日常早餐、中餐及接待餐的膳食制作; 2)食堂工作人员须持健康证上岗,工作过程中做到操作卫生,菜品干净 : 3)保证菜品新鲜,荤素搭配,分量适中,味道可口; 4)做好食用餐盘、碗筷清洗消毒工作、泔水处理搬运,做好食堂、厨房的卫生工作; 5〉节约水、电、燃气及清洁用品。 2.4其他要求: 2,4,1特殊情况急需处理的维护需在接到通知后 1小时赶到采购人指定地点并进行处理。 2.4,2安全防护及事故处理 : 1)成交供应商在工作期间,应当严格遵守安全作业的有关管理制度,并随时接受监督检查,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患,由于未按规定落实安全措施或安全措施不当造成事故的责任和因此发生的费用,由成交供应商承担; 2)成交供应商须对其委派的工作人员进行安全教育,并对他们的安全负责, 同时为工作人员购买足额的意外保险,发生意外事故,采购人不承担赔偿责任 ; 2.4.3成交供应商应根据采购人的要求进行服务工作,采购人可适时调整成交供应商工作安排。 2,4,4合同执行期间成交供应商应全面服从采购人工作安排,原则上不产生额外服务费、劳务费、加班费。 2,4,5成交供应商应当与委派劳动人员签订《劳动合同》,支付所派出全部工作人员工资、残疾人基金、公会基金等费用及各项补助、节日福利等,并对其疾病和人身安全等完全负责,服务人员工资标准不得低于自贡市的最低工资标准,采购人对此不承担任何的法律责任和义务。 2.4.6物业服务过程中所需的用品 (用具)由采购人负责提供。 2,4,7物业服务过程中,成交供应商需达到采购人对物业节能降耗要求,节能降耗评分将纳入考核。 3、商务要求 P砥口略目呷砰谰口口口甲 ” p 3,1履约时间:本项目自签订合同之日起服务时间一年。 3,2履约保证金:中标人须在签订合同之前向采购人缴纳履约保证金。 3.3付款方式及付款时间: 本项目采购资金采取按季度考核,按季度支付。采购人将每季度考核结果、成交供应商出具合法有效完整的完税发票作为拨付成交供应商物业费的依据,在季度考核后的次月支付◇考核结果 80分及以上付全款,60分及 80 分扣减 10%物业服务费,60分以下扣减 20%物业服务费,若连续两个季度考核结果在 60分以下采购人可选择终止合同。签订合同 15个工作日内预付 5000元的物业服务费用。 4、其他实质性要求成交供应商在签订合同前,须将响厘文件中所有证书及资料原件和拟派人员参保证明原件交采购人核实。对于以虚假资料谋取成交的供应商,将取消其成交资格,并上报财政监管部门。采购单位名称自贡市贡井区人民法院项目名称自贡市贡井区人民法院物业服务采购项目采购预算 350000.00元 (大写人民币:叁拾伍万元整 ) 最高限额 350000,00元 (大写人民币:叁拾伍万元整 ) 序纟L 0 论证事项专冢论证意见口是 □ 否 l 是否属于政府采购政策扶持范围; 2 采购数量、采购标的的功能标准、性能标准、材质标准、安全标准、服务标准以及是否有法律法规规定的强制性标准 ; 意见:菊以》出饷采换u冫亥冫叮煦烫形))軎 3 拟采用的采购方式、评审方法和评审标准 : 建议帘该瘤;.万哗意见 : 舻 `叼'《 ` '励冫宝笙:尘I包幺至!田 l纟 4 拟确定的供应商参加采购活动的资格条件 ; 5 政府采购项目的实质性要求,政府采购项目履约时间和方式、验收方法和标准及其他合同实质性条款 ; 意 ‰ (%;《￠讠乡亏1Ξ吻《|'田冫潲阐9乡(之z鬟 '∶ 张,疤 t , l ‘ ! 篮~业型--多么i乡`乡拱膨 |么吻 6 其他需要论证的事项。意见 : ` ′:L移 t拟函专冢签字四、政府采购需求论证专家小组个人论证意见表注:此表由论证专家个人填写。 l ''、说) 四、政府采购需求论证专家小组个人论证意见表采购单位名称自贡市贡井区人民法院项目名称自贡市贡井区人民法院物业服务采购项目采购预算 350000,00元 (大写人民币:叁拾伍万元整 ) 最高限额 350000.00元 (大写人民币:叁拾伍万元整 ) 库门口亨论证事项专家论证意见是否属于政府采购政策扶持范围; 曰是 □ 否 9 乙采购数量、采购标的的功能标准、性能标准、材质标准、安全标准、服务标准以及是否有法律法规规定的强制性标准 ; 意见 : 送|′父″∫饣≈ ' ` ' ` '/ ` 1 I ·4′· ~∽ lI J 冖 F ' 一历 Q U 拟采用的采购方式、评审方法和评审标准 ; 切氵夕 D ` ∠ ‘ ' 门 △ ` 伍 " △ 拟确定的供应商参加采购活动的资格条件 : t /7。 l军 v冫 1·f务主·少等次‘(生意见: 之·/扩?拟一 0 政府采购项目的实质性要求,政府采购项目履约时间和方式、验收方法和标准及其他合同实质性条款 ; ‘ 肃砷Op`笑 - '9 氵r砭∠ ' F 10 0 7 J ` d ' 0 其他需要论证的事项。专家签字: 注:此表由论证专家个人填写。意见: 意见 : 采购单位名称自贡市贡井区人民法院项目名称自贡市贡井区人民法院物业服务采购项目采购预算 350000.00元 (大写人民币:叁拾伍万元整 ) 最高限额 350000,00元 (大写人民币;叁拾伍万元整 ) 序万论证事项专家论证意见 ˇ」 △1 □ 否 1 是否属于政府采购政策扶持范围: 2 采购数量、采购标的的功能标准、性能标准、材质标准、安全标准、服务标准以及是否有法律法规规定的强制性标准 : 意见 : 嘴兮俐关眩‘个砝分′v 3 拟采用的采购方式、评审方法和评审标准 ; ‰辱饣讠磁南隗佬啤?al么 4 拟确定的供应商参加采购活动的资格条件 ; 意见: 锈佬印)美眩侔吆衤△ 5 政府采购项目的实质性要求,政府采购项目履约时间和方式、验收方法和标准及其他合同实质性条款; 意见 : l 饧窍中:夭吆啤炫引b 6 其他需要论证的事项。意叱: 亿嫦乃 ″ |1午专家签字: 四、政府采购需求论证专家小组个人论证意见表注:此表由论证专家个人填写。五、政府采购需求论证专家论证会综合论证报告 `、 `ˉ 、 ` o监督人员:/|召F|×3 自贡市贡井区人民法院采购单位名称自贡市贡井区人民法院物业服务采购项目采购项目名称 350000.00元 (大写人民币:叁拾伍万元整 )采购预算 350000,00元 (大写人民币:叁拾伍万元整 )最高限额饯佬们表帙1年 l么刺△琪惚净|∩ 南乡{匕磁幻专家小组综合论证意见 1饣专家签字 / 7 · 扌人' 专家小组成员对上述综合论证意见有不同意见,请在此栏注明: 日期:、 n立 | 'ˇ | '· l 'ˉ 【 `年s月励日 ″ 口 '0 ` 叭感想茂丶 ` 哨爪账群 ` ` ` 丶 ` : ` 器 ` 抵 №扒酞 r 卟甲夺杰 ` 、 c ● △ △ : 丶仑? ` 吁 ` 灬丶 ` ` 丶忄`^ ^ 灬ハ? ⌒ 涮巾 R 世郯的〓亡醒 < 昕《 ˇ 氓 8 . 8 8 ⒄ ∞ ⌒ 洲氓 R 追郯铷〓仁以 < 肿 < ˇ 以 8 . 8 8 踽窄型朕〓蕾橛阝皿郦爿抄哄这、 f ·态世潘 ` 静癸全斗羽 ● 今 ⌒ 恕悬 ˇ 卟甲长肿灬? 丶? 、灬丶。G 一贫一与尽 δ 。 m 督妒 “ 怅谂睽自察型飞涩 < 凶未帜忙帜硒亠一·审《 0 时聪巾 ` 惑丶灬吓 κ v ⒅ 崽 < 略巛皿邗追排虽咪一兴雌皿督露嵘奘督钟〓目 ˇ 知过冬斌聪 w . 锏壮甜〓芈蜊世腓弼恕诋 ψ 甲窜山以h 长 °蚁痿名 ^ 飞 ' 驷敲〓氓桐 < 怊巛卧州世肼晷帐 r正l 叹法'ˉ △ 举督脚 ⑾ 路一 . 啭屮碰 K 扑邶叫 w w 虾粼 < 长 ' 叫〓单烬世淡 ※ 黑君氓 W 甲窜 w ( 驷聪 . 氓衫甲窜咪习试悬 . 烙啥甲窜 t 嵝犁如一货 ' 冰苓 ' 叫怂 ' 咪 “ 担喵 < K ' 目〓哪驷知鹗 t E 帚督奁以骅肽 ^ 芈 H 甲窜长啡 m g ` 垩咪焦督乓蕊夺杰 H 案怂梗硬 < 苌 ' 叫〓岷 < 爿 ψ 冠辈 ↓ 讪翠鲳梃畏烬辛咕大锪漾 ' Ψ 紫爿巾羽巛爿 t 慈紫抨咪巾咚烬 . 龚怒 K 屮扯古熏嵘娑督〓? 目召桊昏长弼爿 ψ 叫公咚郦 + 恕咪 < 长 ' 叫〓账 ※ 帅一·* 摁粼 < 艹扪畏咪焦督犁双以世时露咪 ' 聿 ≤ 哪 < 恩咪岬 . m 督甲智粼令喈藻 < 长 ' — 型飞以 < 凶妆格忙帼逦 `~仪诣酗刑 ˇ 排恩 K 〓 ·· . ∷ . 一 · · 一嗲 ` 带丶 ` ` ` 灬 (? — ) 〓骞报 < 长卟烛 ` C·l 咪虽排追举 " 牮甲 ψ 《邱肿赳群炯扯辖弑诋抄〓H 过蓝〓`^ 〓蕊〓 0 0 △ ★ \ d 翅 ◇ 〓丶 υ — — — 綮?、' Ⅱ 小叹一廿 C 一^只〓罴 m Ω 丫小呷? 〓以< 蜘蚓丶 ' r E 古丽婶 · ) ` 丶 — < ` ` 、 ● ^ 丶 ` ` 、 ` ` 丶一 ` “ 爪朕群 ^ ` ^ ` ` 丶丶·b` № 灬? ` ^ 未 ”? 试飞吣丶吣、 r ( ' ' ⌒ ~ 丶 ` ‘ ` ` 〓 ` ` 卟甲冬杰 — ` ) ’k尸 ` 灬〓、? 一、^` ` 一 ^ 灬、一L 一 ~ ` ` 容一手审 ·言灬、、均 ⌒^`m ` 冖 ` ハ艹⌒认`灬 ··°`u η ` ` 世啡 ※ 抄岬崽一 · 一 “r 、泌、弋一恋 ~ § 凇 η 一 ' ( ` ' 杠 ι? v ˉ ( ` ’ ●l l ( △ 〓烛 Ⅲ 邱虽哄妹睽爿察遐於以 < 凶未帜忙帜皿〓桊岬皿邱群 0 础翮诋抄〓d 造莲〓田中营日守本口〓叫〓● 廿卜r o Ν L 懋窗邾 ≡ 目〓带舀冬〓球明。廿投霉变 △ ※ 十 △ 本只单胆变二十 “幸巛诋 b L 立仁兰 u 烹 ^ 於尝一日扛诋屮妊本虽 ※ t 察一一Ψ 凑熙望一、手F · 直审变迪 . 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