1、意向承租方报名登记时需足额交纳17700.00元交易保证金（交易保证金以公告截止日17：00时前足额到达武汉光谷联合产权交易所恩施产权交易有限公司（以下称：光谷联交所恩施公司）指定账户为准），不接受担保或第三方代为支付。

2、本次出租期限为3年。意向承租方被确定为承租方之日起3个工作日内凭产权交易机构出具的《成交确认书》与出租方签订《租赁合同》，并于合同签订之日起3个工作日内一次性付清当年承租款到光谷联交所恩施公司指定专用账户。

3、出租方提出： (1) 合同期间不得违规经营和转租第三方；该标的只能用作仓库或办公使用。（2）承租方平时所用水、电、气费由承租方自行结算，一月一结，不得拖欠。（3）承租方对承租房屋所有范围负有管理、维护、维修和保证安全的义务(包括但不限于水电气、门窗、屋面墙面、室内外悬挂物品等各种附属设施设备），自行承担相关费用。（4）租赁期满后，出租方直接收回房屋，不承担任何装饰装潢补偿。承租方只能搬离自行购买的办公用品、电器、设备等可移动的设施设备，不得破坏装饰装潢影响后续正常使用，否则出租方有权追究赔偿责任并扣除所交纳的履约保证金。（5）租赁期满后，出租方继续出租此房屋，承租方在同等条件下有优先承租权。(6)意向承租方承租后必须签订房屋（场地）租赁安全责任书。（7）承租方签订租赁合同之前还需向出租方交纳租赁押金5000元（不计利息），合同期限满无违约无息退还。

4、承租方须同意光谷联交所恩施公司在收到第一年的租金及全部交易服务费之后5个工作日内，由光谷联交所恩施公司将收到的租金一次性划转至出租方指定账户。

5、本次交易应支付给武汉光谷联合产权交易所恩施产权交易有限公司的交易费用由租赁双方各自承担。

6、意向承租方应完全认可由出租方委托恩施州施南资产评估事务所出具的（施南评报字【2022】第56号）的全部内容并不持异议。

7、其他未尽事宜以租赁合同为准。

8、本项目若协议成交，承租方交易服务费为成交金额的1%；若竞价成交，承租方交易服务费为成交金额的2%。

1、意向承租方提交申请前需对出租标的进行充分的调查、了解，递交申请时须承诺已对本次出租标的可能存在的风险有充分的理解并愿意承担，不因取得租赁权利后可能产生的任何风险对出租方和武汉光谷联合产权交易所恩施产权交易有限公司（以下称：光谷联交所恩施公司）进行追责和索赔。

2、意向承租方报名登记前应自行到现场查看核实所出租标的的实际状况，充分做好调查，出租方和光谷联交所恩施公司不承担任何瑕疵担保责任。

3、本次招租标的出租方不做任何承诺（包括但不限于消防要求、停车场地等），意向承租方自行现场查看是否符合所从事的行业要求。

4、委托出租标的实际移交面积与公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整成交租金。

5、意向承租方须完全认可由出租方确定并公示的《租赁合同》（详见网站公告底部附件），在报名登记时自行下载《租赁合同》阅读确认。

收款单位：武汉光谷联合产权交易所恩施产权交易有限公司

账号:617011000082398；行号：313541001005

开户行：汉口银行股份有限公司恩施分行营业部

如需手机app转账，可扫码复制账号,为了确保资金安全，请仔细核对收款单位。

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