阜新市公共文化服务中心2022年物业管理服务中标（成交）结果公告

一、项目编号：JH22-210900-01884

二、项目名称：阜新市公共文化服务中心2022年物业管理服务

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：阜新市公共文化服务中心2022年物业管理服务

供应商名称：阜新万祥物业管理有限公司

供应商地址：辽宁省阜新市细河区阜新市细河区人民大街37-2-4-101

中标（成交）金额：1,117,120.2（元）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：阜新市公共文化服务中心2022年物业管理服务

服务类

名称：阜新市公共文化服务中心2022年物业管理服务（C1204物业管理服务）

服务范围：阜新市博物馆面积约2500平方米、阜新市图书馆面积约17000平方米、阜新市査海遗址面积约877平方米、阜新市美术馆面积约1230平方米、阜新市群众艺术馆面积约1500平方米，以上内容的公共区域的环境卫生，包括公共场所、公共卫生间、楼内垃圾收集到指定位置，以及负责大楼（馆）保安工作，巡视巡查、门岗执勤、食堂服务，具体以各场馆项目需求为准。

服务要求：6.1、物业管理总体要求 6.1.1阜新市博物馆、阜新市图书馆、阜新市査海遗址、阜新市美术馆、阜新市群众艺术馆是文物收藏、研究、陈列及对群众进行爱国主义教育，宣传地区历史文化，丰富群众文化生活，推动两个文明建设的重要基地。对安全性、规范性的要求高。要求中标人提供高资质、高服务、高标准、高质量的物业管理服务。中标人应根据国家有关法律、法规，对采购人的物业进行维护和管理，保障物业的合理使用，营造和保持整洁、文明、安全、正常的工作环境。 6.1.2、中标人对所属聘用人员须按国家、省、市、区的劳动法律、法规、政策办理各种用工手续。 6.1.3、采购人对所委托的物业管理方案、组织机构、人员录用、建立的各项规章制度有审核权，中标人在实施前要报采购人审批。 6.1.4、中标人录用的员工须严格审查，保证录用人员没有刑事犯罪记录，身体健康，并严格执行阜新市最低工资标准的通知规定及有关职工劳动保障规定。 6.1.5、物业服务人员要遵守国家法律法规，遵守采购人的各项规章制度，遵守社会公德，遵守职业操守。 6.1.6、物业服务人员须政治思想可靠、身体健康、业务技术强、五官端正形象好、勤奋工作、责任心强、文明礼貌、言行规范、服务意识强。 6.1.7、物业服务人员专业岗位需持合格资格证上岗。 6.1.8、物业服务人员要有统一着装，佩带统一工号标志。 6.1.9、确保办公环境舒适、楼内资产安全。 等全部内容

服务时间：服务期限为自合同签订之日起1年，在预算保证前提下，一年服务期满后供需双方无意见可续签1年，合同一年一签，累计服务期限不超过2年。 提前5个工作日进驻现场，完成过渡交接工作。

服务标准：验收标准：满足采购文件需求 验收程序：按《辽宁省采购履约验收管理办法》实施。 组织验收主体：本项目的履约验收工作由采购人依法组织实施。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 曹阳、王宏

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：阜新市公共文化服务中心2022年物业管理服务

代理服务收费标准及金额：（元）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

无

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：辽宁省阜新市公共文化服务中心

地址：人民大街甲120号

联系方式：0418-5111058

2.采购代理机构信息

名称：阜新市公共资源交易中心（阜新市政府采购中心）

地址：阜新市细河区龙城路7号

联系方式：0418-3378836

3.项目联系方式

项目联系人：刘牧坤

电 话：0418-3378836

十、附件

采购文件：JH22-210900-01884（服务类竞争性磋商文件）阜新市公共文化服务中心2022年物业管理服务采购.doc

1.中小企业声明函：中小企业.png