| 项目编号: | JY23JX08007761 |
| 项目名称: | 万安县中医院食堂三年租赁权 |
| 标的名称: | 万安县中医院食堂三年租赁权,挂牌价54,252.00元
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| 标的企业基本情况: | | 转让标的企业名称： | | 所在地区：江西省﹒吉安市﹒万安县 | | 经济类型： | | 所属行业： | | 注册资本： 万元 | | 法定代表人： | | 职工人数： 人，其中，在编： 人，在岗： 人，需安置： 人。 | |
| 资产状况: | | 以下数据出自评估报告数据，评估基准日： | | 资产总额： 万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元 | | 负债总额： 万元，净资产： 万元。 | | 以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。 | | 资产总额： 万元，负债总额： 万元，净资产： 万元，营业收入： 万元，利润总额： 万元，净利润： 万元 | | 以下数据出自审计报告： | |
| 信息披露期: | 信息披露首日：2023年03月15日 信息披露期满日： 2023年03月30日 |
| 延期处理方式: | 不延期 |
| 项目简介: | 一、标的情况及起拍价（设保留价）
1.万安县中医院食堂（位于五云路339号），此次拍租标的为156.04平米（其中一楼145.4平米，二楼10.64平米用于厨师居住）。租赁期限3年，起拍价5.4252万元。竞租保证金6000元。本标的设有保留价，不达保留价不成交。
2.食堂设备及装修：食堂经营所需所有设备、所有装修，均由承租方出资。出租方只提供相应的场地。承租方负责食堂的日常经营管理，经济独立核算，自负盈亏、自担风险。
二、服务经营要求：
1.租赁期限：三年，自合同签订之日起开始计算。自签订合同之日起1个月内，承租方需完成装修并开始营业。承租期满后，在同等条件下享有继续承租优先权。
2.餐饮定价：为确保职工和就医患者在项目食堂的基本用餐，承租方必须保证基本餐标，基本餐标为早餐不超过8元/餐，中、晚餐不超过15元/餐）。在推出基本餐外，可另推出价格不等的菜品、单锅小炒或者夜宵供应。
3.承租方必须严格执行合同约定，在合同期内若不能严格执行合同，经就餐单位、职工问卷调查及出租方会议决定，出租方有权单方面终止合同并取消其承租资格，由此产生的一切后果由承租方负责。
4.承租方须使用计算机收费刷卡系统，刷卡收费管理系统由承租方负责安装。
5.承租方负责食堂内的饮食安全卫生，严格执行事故责任追究制度，如在承租期内发生食物中毒等责任事故，承租方必须承担由此造成的一切责任和经济损失，出租方有权无条件终止合同，并没收履约保证金和承租费用。
6.食堂内的工作人员属于承租方雇佣的员工，与出租方不存在任何雇佣、委托等劳动关系，同时其在工作过程中的安全责任由承租方负责。食堂水电单独安装水电表，费用按市场价由承包方自付，如因用电、用水等不注意安全行为引起生产事故，或发生意外伤亡事故，承租方承担全部责任和经济赔偿，出租方不承担任何责任。
7.承租方必须严格履行合同要求，不得在中标后转包或分包给他人经营。
8.承租方在合同约定内自行规划餐饮模式，水、电、物业等相关费用自行承担。 |
| 重要信息披露: | 服务经营要求：
1.租赁期限：三年，自合同签订之日起开始计算。自签订合同之日起1个月内，承租方需完成装修并开始营业。承租期满后，在同等条件下享有继续承租优先权。
2.餐饮定价：为确保职工和就医患者在项目食堂的基本用餐，承租方必须保证基本餐标，基本餐标为早餐不超过8元/餐，中、晚餐不超过15元/餐）。在推出基本餐外，可另推出价格不等的菜品、单锅小炒或者夜宵供应。
3.承租方必须严格执行合同约定，在合同期内若不能严格执行合同，经就餐单位、职工问卷调查及出租方会议决定，出租方有权单方面终止合同并取消其承租资格，由此产生的一切后果由承租方负责。
4.承租方须使用计算机收费刷卡系统，刷卡收费管理系统由承租方负责安装。
5.承租方负责食堂内的饮食安全卫生，严格执行事故责任追究制度，如在承租期内发生食物中毒等责任事故，承租方必须承担由此造成的一切责任和经济损失，出租方有权无条件终止合同，并没收履约保证金和承租费用。
6.食堂内的工作人员属于承租方雇佣的员工，与出租方不存在任何雇佣、委托等劳动关系，同时其在工作过程中的安全责任由承租方负责。食堂水电单独安装水电表，费用按市场价由承包方自付，如因用电、用水等不注意安全行为引起生产事故，或发生意外伤亡事故，承租方承担全部责任和经济赔偿，出租方不承担任何责任。
7.承租方必须严格履行合同要求，不得在中标后转包或分包给他人经营。
8.承租方在合同约定内自行规划餐饮模式，水、电、物业 |
发布于 2023-03-15
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