发布于 2023-06-07
招标详情
佛山市住房和城乡建设局采用定点竞价方式实施本次采购，现邀请合格的供应商参与竞价。
一、项目基本信息（一）项目名称：佛山市住房和城乡建设局物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDJJ-2023-817492
（三）预算金额：2,135,000.00
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 需求详细说明:查看附件 | 我局机关现有工作人员160余人，为满足日常工作需要，提升局机关后勤管理服务水平，自2017年起，我局以购买服务的形式委托专业服务公司提供保安保洁服务以及饭堂管理服务。 | 1 | 项 |
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 1、供应商应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件；（1）具有独立承担民事责任的能力；【法人营业执照】 （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；【最近一年的财务状况报告】 （3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；【承诺函描述】 （4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 【近3个月纳税和社保证明】（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；【守法经营声明书】 |
| 2 | 2、供应商须为广东政府采购智慧云平台物业管理服务定点供应商；供应商须具有至少五份近三年的政府机关单位综合类物业服务业绩。须提供项目业绩证明材料。 |
| 3 | 3、为落实政府采购政策：《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、 《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68 号)、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141 号)等，本项目属于面向中小企业采购的项目；本项目的中小企业划分标准所属行业为：物业管理。 |
| 4 | 4、供应商必须具备该行业的国家法律法规及相关要求有效期内的资质，包括：（1）质量管理体系认证证书（含食堂）；（2）环境管理体系认证证书（含食堂）；（3）职业健康管理体系认证证书（含食堂）；（4）GB/T 20647.9服务认证证书（物业服务）；（5）《食品经营许可证》资质证书。 |
| 5 | 5、采购人提出应急需求时，供应商能在30分钟内增加不少于20名物业人员应急支援保障，报价后提供承诺函。 |
| 6 | 6、拟派服务团队中：（1）项目负责人具有物业管理项目经理执业证书、具有五年或以上物业管理服务经验；（2）保安员必须有一人具备保安员证及中级或以上建（构）筑消防员或消防设施操作员证；（3）饭堂服务人员全员须持健康证上岗，大厨具有中式烹调师三级或以上职业资格证书。（以上人员须同时提供持证人员单位社保证明文件） |
（五）竞价公告时间：2023-06-07 09:21:20 ~ 2023-06-12 23:59:59
（六）供应商报价时间：2023-06-13 09:00～16:00
二、需求信息服务时间：12 个月
合同份数：4
争议处理方式：向人民法院提交诉讼解决
三、供应商报价须知（一）本项目的供应商，采购人选择的有3家，随机抽取的有3家。
（二）供应商应完整、真实、准确的填写采购需求中规定的所有内容。供应商没有对采购需求在各方面都作出实质性响应是供应商的风险，有可能导致其报价被认定为无效报价。
（三）如果因为供应商报价时填报的内容不详，或没有提供采购需求中所要求的全部资料及数据，由此造成的后果，其责任由供应商承担。
（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点竞价规则（一）报价规则
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价应不高于最高限价。
（3）在报价时间截止前，供应商可以多次报价，最后1次报价为最终报价。
（二）实质性响应审核
报价时间截止后，采购人应当组成评审小组，对参与报价供应商的响应情况进行审核，推荐3家以上实质性响应采购需求的供应商。认定供应商未实质性响应采购需求的，应当说明不能实质性响应采购需求的理由。
（三）成交规则、终止规则
（1）成交规则：报价时间截止后，采购人推荐的实质响应采购需求的供应商有3家以上，系统按照报价由低到高的顺序，默认最低报价供应商为成交供应商；当多家供应商报价一致且均为最低报价时，系统按照报价时间由早到晚的顺序，默认报价时间最早的供应商为成交供应商。
（2）终止规则：在定点竞价公告期间，采购人因故取消采购任务、变更采购需求；或者在报价时间截止后，参与报价或者实质响应采购需求的供应商不足3家的，竞价终止。
五、项目联系方式联系方式：张维 82626780
采购单位：佛山市住房和城乡建设局
2023年06月07日
佛山市住房和城乡建设局物业管理服务定点竞价采购公告合同附件.docx
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