一、竞租标的：安徽双创产业园有限公司11#食堂，总体面积1121㎡。

二、房屋位置：怀宁县石牌大道与里仁西路交叉口南340米。

三、竞租时间：2023年6月16日-2023年6月20日

四、交易方式：以租金第一年免费，第二年租金50000元，第三年52500元基准价，进行竞争性谈判，最后承租单位须一次性缴纳50000元作为合同履约保证金。

五、招租竞价：竞争性谈判以最高价确定承租人。具体租赁起止日期在《双创产业园食堂运营管理外包合同》中约定，首期租期为三年，租金一年一付。

六、竞租保证金缴纳：有意承租者缴纳10000元作为竞租保证金（不计息），竞租保证金打入公司指定账户。

七、竞租保证金退还：竞租结果公示无异议后，安徽双创产业园有限公司将未竞租人保证金（不计息）退还原缴纳账户；竞得单位持竞租人出具的已签合同证明（加盖招标人公章）原件，法人授权委托书、经办人身份证复印件（加盖公章）。凭交款证明到安徽双创产业园有限公司退还保证金，退回账户为原缴纳账户。

八、招租公告期5天，竞租结果公示期3天。

九、报名条件：

（一）报名单位必须有市场监督管理部门（或食品药品监督管理部门）颁发的食品经营许可证（证书在有限期内），有一定的经济实力；

（二）报名时须提供餐饮服务营业执照原件（复印件需加盖公章）、食品经营许可证（复印件需加盖公章）、法人身份证原件（复印件需加盖公章）；

（三）经营餐饮服务必须一年以上，以营业执照登记时间为准。

十、竞租地点：独秀大道科技创新中心大楼206室

十一、竞租报名注意事项

（一）报名及领取招租方案时间：有意竞租者请于2023年6月16日至2023年6月20日止，上午8：00至12：00，下午2:30至5:30到安徽双创产业园有限公司携单位营业执照复印件（加盖公章）、食品经营许可证（加盖公章）、法人身份证原件（复印件需加盖公章）报名并按规定缴纳竞租保证金，方可参加竞租活动。

（二）报名结束后，竞租报名人数少于3人，则不符合竞租条件，将取消公开竞争性谈判会议。

（三）竞价人报名时用将相应项目竞租保证金转入如下账号：

开户名称：安徽双创产业园有限公司

开户银行：徽商银行安庆怀宁支行

账 号：225007249801000002

保证金转账成功后，竞租单位须携带开户许可证、银行转账凭证并加盖公章，到双创产业园换取保证金收据。

（四）竞租时须携带以下材料：

1、竞租单位须携带营业执照复印件并加盖公章、食品经营许可证（加盖公章）、法人身份证复印件加盖公章报名；

2、如报名人不能到场的，需提供法人授权委托书，经办人身份证原件；

3、竞租保证金交款证明。

十二、竞得单位运营要求：

1.按照双创产业园规定的时间，保证园区职工早中晚餐供应，应做到足量、优质，品种多样，不得出现少餐、缺餐。

2.每周五前提供下周菜谱，并按要求进行修改。所有菜品及超市商品明码标价，制成菜牌张贴在售卖窗口。

3.食堂员工要统一着工装，佩戴工号牌，穿着整洁，仪表端庄；遵规守纪，遵纪守法、遵守操作规程、遵守劳动纪律、遵守规章制度。

4.全体员工持健康证上岗，专业岗位必须持证上岗，其他岗位需考核合格上岗。

5.提供食堂及超市结算系统并自行管理。

6.厨余垃圾及时运送到指定地点集中，食堂排污水管网由竞得单位自行清理。

7.须午餐及晚餐提供免费汤，饭管饱。

8.园区员工工作餐餐标为早餐4～8元，中餐8～15元，晚餐6～12元，每餐供应需明码标价。任何原因的价格调整都须获得双创产业园的同意。

9.随着园区企业的入驻，就餐人员的增加，餐厅运营须满足服务需求，适时增加工作人员。

10.超市运营须满足园区日常所需，商品售价须物美价廉，所售商品均需明码标价。

（一）费用约定：

1.签订合同前三个工作日内，竞得单位须向双创产业园一次性交纳￥50000.00（大写：人民币伍万元整）作为保证金(不计息)。

2.合同期满，与双创产业园清结后，双创产业园在竞得单位全部撤离后，接到竞得单位退回履约保证金申请后的15个工作日内，退回履约保证金(不计息)。

3.竞得单位运营中承担的费用应为完成本项目所发生的所有费用，包含但不限于以下内容，若有缺失视为竞得单位免费提供。

（1）人员工资、福利、保险费用；

（2）营业税收；

（3）超市、厨房、餐厅的设备维修、保养及餐厅桌椅、超市货架的增补；

（4）餐厅餐具清洗消毒；

（5）办公宣传费、人员体检费；

（6）人员工服、培训、劳保费；

（7）人员通讯费、交通费；

（8）厨房餐厅卫生保洁；

（9）供餐公示和现场服务(刷卡、手抽纸等)；

（10）管道清理费；

（11）水费、电费、燃气费。

十三、其他：

（一）竞得单位不按本方案与安徽双创产业园有限公司签订租赁合同，或放弃租赁资格的，则不予退还竞租保证金，并列入我司租赁黑名单，涉及国有资产租赁的事项不予接受任何报名。

（二）本公告未尽事宜，由怀宁县国有资产经营有限公司负责解释。详细情况请致电：刘经理；电话18255627799。

怀宁县国有资产经营有限公司

2023年6月15日