通化市二道江区人民法院物业服务采购项目招标公告

（资格后审）

项目概况：

通化市二道江区人民法院物业服务采购项目的潜在供应商应在通化市公共资源交易中心（通化市政府采购中心）（http://thsggzyjy.tonghua.gov.cn/，下同）获取采购文件，并于2024年2月20日9点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：TP-202401

2.项目名称：通化市二道江区人民法院物业服务采购项目

3.采购方式：竞争性谈判

4.预算金额（最高限价）：￥560000.00元

5.采购需求：物业服务（包括食堂服务、保洁服务、打更服务、日常维修服务）

6.服务期限：1年

7.本项目不允许联合体。

8.本项目不允许分包和转包。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

1.1 投标人须在中华人民共和国境内登记注册具有良好的商业信誉及财务状况，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。

1.2 投标人经营状况良好，须提供经第三方会计师事务所审计的完整有效的企业财务审计报告扫描件或本单位出具的财务报表扫描件（投标截止日为上半年的，提供本年上两个年度任一年度的上述材料；投标截止日为下半年的，提供上一个年度的上述材料）或提供其基本开户银行在投标截止日前，六个月内出具的资信证明扫描件（银行出具的存款证明不能替代银行资信证明）。

1.3 投标人须提供投标截止日前，一年内任一月份的缴税凭据或完税证明；依法免税的，应提供相应文件证明其依法免税。

1.4 投标人须提供投标截止日前，一年内任一月份缴纳社会保险的凭据；依法不需要缴纳社会保险的，应提供相应文件证明其依法不需要缴纳社会保险。

1.5 投标人须提供信用记录查询声明及网页截图。查询渠道：“信用中国”网站、中国政府采购网。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1依据《中华人民共和国政府采购法》及《中华人民共和国政府采购法实施条例》的有关规定，落实政府采购政策。

2.2本项目专门面向中小企业采购项目。

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取采购文件

1.时间：2024年1月31日至2024年2月4日（北京时间，法定节假日除外）。

2.地点：通化市公共资源交易中心（通化市政府采购中心）网站。

3.方式：供应商应于采购文件获取时间内，先注册成为通化市公共资源交易中心（通化市政府采购中心）网供应商，再登录通化市公共资源交易中心（通化市政府采购中心）网下载采购文件并填写投标信息（先下载采购文件后填写，否则无法填写）。供应商下载采购文件后，务必在规定的“采购文件获取时间”内填写投标信息，否则将失去参加本项目的投标资格。具体注册及下载采购文件方法请访问通化市公共资源交易中心（通化市政府采购中心）网查询相关信息。

4.售价：免费获取。

四、响应文件提交

1.截止时间：自获取采购文件之日起至2024年2月20日9点00分（北京时间）。

2.地点：在通化市公共资源交易中心（通化市政府采购中心）网上传电子加密响应文件。

五、开启

1.时间：2024年2月20 日9点00分（北京时间）。

2.地点：通化市公共资源交易中心（通化市政府采购中心）第4开标室。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.现场考察时间和地点：本项目不组织现场考察。

2.开标前答疑会时间和地点：本项目不组织开标前答疑会。

3.投标文件解密时间及方式：投标文件提交截止时间后30分钟内，由投标人持制作该投标文件的同一数字证书对投标文件进行解密（开标采用QQ群视频直播方式进行。各投标供应商请于开标前10分钟内（不可提前加入）加入905694424（开标直播QQ工作群组）。加入后将群昵称改为供应商名称，并在QQ工作群中输入以下内容：供应商名称、授权人姓名、联系方式），因供应商自身原因未能成功解密的，视为逾期未提交投标文件。（详见招标文件第八章：QQ直播群开标操作指南）

4.投标截止时间前，各潜在投标人须随时查看公告发布网站及通化市公共资源交易平台系统，有关招标人发布的本项目的答疑、澄清、修改等文件。未及时获取信息的风险由投标人自行承担。

5.发布媒介：本次招标公告同时在《中国政府采购网》、《通化市公共资源交易中心》、《吉林省公共资源交易公共服务平台》上发布。

6.竞争性谈判保证金：本项目不需要交纳投标保证金。

7.本项目需要落实的政府采购政策

7.1政府采购强制、优先采购节能产品政策；

7.2政府采购优先采购环保产品政策；

7.3政府采购促进中小企业发展（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）政策；

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：通化市二道江区人民法院

地 址：通化市二道江区钢城路88号

联 系 人：路诗文

联系方式：0435-3947416

2.采购代理机构信息

名 称：通化市二道江区政府采购中心

地 址：通化市二道江区东通化大街336号

联 系 人：刘英伟

联系方式：0435-3763309

3.技术服务

用户注册咨询人：任姝颖 联系电话：0435-3295836

CA办理咨询电话：0435-3295811

网络技术支持（招标文件获取等）咨询电话：0435-3295811