（营口市西市区教育局营口市西市区各学校购买物业服务）竞争性磋商公告

一、项目基本情况

项目编号：JH23-210803-00005

项目名称：营口市西市区教育局营口市西市区各学校购买物业服务

采购方式：竞争性磋商

包组编号：001

预算金额（元）：380,000.00

最高限价（元）：380,000

采购需求：查看

一、服务范围及内容：

为营口市西市区教育局直属小学及幼儿园配备保洁员及厨师和帮厨，具体情况如下：

1.市实验： 1名保洁员

2.区实验： 1名保洁员

3.启 文： 1名保洁员

4.创 新： 1名保洁员

5.韶 山: 1名保洁员

6.英 华： 1名保洁员

7.回 民： 1名保洁员

8.理 工： 1名保洁员

9.教工幼儿园：1名保洁员、1名帮厨、1名厨师。

共计11人。

（一）卫生保洁服务

1、人员配备： 保洁员9人。

2、服务地址：

各小学。

3、岗位要求：

年龄60周岁以下，身体健康，无不良嗜好。

（1）物业公司要对上岗员工进行岗前培训，培训合格后方可上岗。

（2）负责巡回打扫和推抹地面，擦抹干净玻璃大门。

（3）按工作计划和时间安排完成所属楼层岗位各项清洁保洁工作，负责公共走廊、洗手间、楼梯的保洁工作。

（4）负责巡回清扫走廊、楼梯间地面，并按要求拖抹走廊、楼梯间地面，清除污渍保持洁净。

（5）负责擦抹防火门、墙壁、垃圾桶、花盆、饰物、铭牌、消防栓柜，并负责走廊地面拖抹、清扫，并对小块污渍及时进行清洗。

（6）负责洗手间地面、镜面、门窗清洁，及时冲洗污物，不留污渍、异味。

（7）将收回的垃圾集中到垃圾筒内，定时将垃圾送到指定地点处理，保持垃圾筒的清洁。

（8）负责指定公共区域或岗位的保洁工作，根据清洁程序和卫生标准的要求，按质按量按时完成各项日常和定期保洁工作。

（9）在各项保洁作业中，工作要认真细致，做到拾遗补缺作用，不留任何卫生死角，确保卫生达标。

（10）要爱护各种设备、工具、并按操作规程操作，了解和掌握各种清洁剂的用途并合理使用，消除事故隐患，安全作业。

（11）做好清洁工具的清洁、整理及维护保养工作。

（12）要爱护公共财物，如发现情况异常，应及时通知上报，以便及时解决。

4、工作范围：

负责走廊、楼梯间、卫生间、水房公共区域的清扫、保洁工作。

（二）食堂管理服务：

1、人员配备：厨师1人，帮厨1人。

2、岗位要求：

年龄60周岁以下，身体健康，无不良嗜好。食堂所有工作人员都应具有具有较强事业心、责任心和服务意识。

3、卫生要求

3.1保证食堂餐厅室内外卫生清洁。食堂餐厅室内外卫生是指内到厨房卫生，外到餐厅、食堂洗手间及周边环境卫生。各项餐饮标准都要达到国家有关标准规定并建立食品留验制度。招标方主管部门将不定时组织人员进行检查监督，发现问题及时整改。

3.2食堂工作人员上岗时需向学校提供有效期内的健康证，搞好食品卫生、个人卫生和环境卫生。做好消毒工作，把住病从口入关，严防食物中毒和食源性疾病。严格执行安全管理制度，做好防火、防盗，杜绝事故发生。

4、管理要求

4.1 掌握当天的食品安全，工具、设备摆放情况。

4.2负责制定菜谱，做好记录。

4.3对厨房的出品质量，控制食品原料、采购时间、数量和品质，做好索要“五证”，登记入库。

4.4注重厨房和食品卫生工作，组织员工学习食品卫生知识，严格执行有关规定，每天检查厨具、餐具、工作区卫生及员工卫生，确保达到优秀餐饮单位标准和符合食品卫生规定要求，检查冰箱和原料，严禁使用冷冻期过长、容易变质腐败的食品。

4.5加强厨房的设备设施管理，维护厨房设施，使之保持完好。

4.6注重厨房安全防火工作，落实安全防火责任岗位，检查监督每天放工前水、电、气、各系统设施消防隐患和安全因素，负责对食堂烟道清理，切实预防火灾事故的发生，确保食堂安全。

5、质量要求

食堂烹制的食品，必须符合食品卫生安全质量标准，做到饭菜可口充足，确保热饭热菜，营养搭配。注重食品的营养质量和色香味搭配，营养均衡。招标方主管部门定期调查满意度，满意度不达标将责令整改，屡教不改将终止合作。

6、服务态度要求

食堂工作人员要服从领导，听从安排，同时要和蔼、亲切；服务态度端正、主动热情、礼仪规范，称呼恰当，问候亲切，语气诚恳，耐心细致，使用文明用语。

二、服务期限：

企业中标后，按我校要求时间进场开展物业服务，服务期限为三年。

三、付款方式：

按月付款。

合同履行期限：企业中标后，按我校要求时间进场开展物业服务，服务期限为三年。

需落实的政府采购政策内容：中小微企业（含监狱企业）的相关规定；促进残疾人就业政府采购政策的相关规定；节能产品、环境标志产品的相关规定

本项目（是/否）接受联合体投标：否

二、供应商的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目【专门面向中小微企业】

3.本项目的特定资格要求：无

三、政府采购供应商入库须知

参加辽宁省政府采购活动的供应商未进入辽宁省政府采购供应商库的，请详阅辽宁政府采购网 “首页—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系人等简要信息，由系统自动开通账号后，即可参与政府采购活动。具体规定详见《关于进一步优化辽宁省政府采购供应商入库程序的通知》（辽财采函〔2020〕198号）。

四、获取采购文件

时间：2024年03月07日 08时30分至2024年03月13日 17时00分（北京时间，法定节假日除外）

地点：线上获取

方式：线上

售价：免费

五、响应文件提交

截止时间：2024年03月19日 09时30分（北京时间）

地点：辽宁政府采购网

六、开启

时间：2024年03月19日 09时30分（北京时间）

地点：辽宁政府采购网电子评审系统上传提交电子文件;备份文件（U盘）递交至营口市营商环境建设中心（营口市公共资源交易中心）开标室五

七、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

八、质疑与投诉

供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。

1、接收质疑函方式：线上或书面纸质质疑函

2、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式，详见辽宁政府采购网。

质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向本级财政部门提起投诉。

九、其他补充事宜

（1）供应商须及时办理CA数字证书，否则应自行承担无法正常参与项目的不利后果。供应商应详阅辽宁政府采购网首页”办事指南”中的“辽宁政府采购网关于办理CA数字证书的操作手册”和“辽宁政府采购网新版系统供应商操作手册”，具体规定详见《关于启用政府采购数字认证和电子招投标业务有关事宜的通知》（辽财采〔2020〕298号）
（2）因供应商原因未对文件校验造成信息缺失、文件内容或格式不正确以及备份文件不符合要求等问题影响评审的，由供应商自行承担相应责任。因供应商原因导致未在辽宁政府采购网上传、解密响应文件的按照无效响应文件处理。

十、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称： 营口市西市区教育局

地 址： 辽宁省营口市西市区清华里23号

联系方式： 0417-4893603

2.采购代理机构信息

名 称： 营口市营商环境建设中心（营口市公共资源交易中心）

地 址： 辽宁省营口市西市区民生路28号营口市民服务中心三楼

联系方式： 0417-2972508

邮箱地址： ykggzycgk@163.com

开户行： 中国建设银行股份有限公司营口新联大街支行

账户名称： 营口市营商环境建设中心（营口市公共资源交易中心）

账号： 21050110852100000007

3.项目联系方式

项目联系人： 孙女士

电 话： 0417-2972508