项目概况 昆明铁路公安局人民警察训练支队物业管理服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在云南中招招标有限公司业务部（昆明市五华区王筇路176号绿地创海大厦21层）获取招标文件，并于2024年05月07日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：YNZZ202404-102

项目名称：昆明铁路公安局人民警察训练支队物业管理服务采购项目

预算金额：120.000000 万元（人民币）

采购需求：

为进一步提升昆明铁路公安局人民警察训练支队物业管理服务水平，满足教育培训运营保障需求，落实保安服务、卫生清洁、设备维护、绿化养护、会务服务、客房管理服务、食堂管理服务等物业管理服务，拟在昆明铁路公安局人民警察训练支队引入物业公司落实相关保障。

物业管理服务及日常保障常驻服务人员：安保服务4人、卫生清洁服务4人、食堂管理服务4人、绿化养护服务1人、会务服务1人、客房服务1人、综合维修服务1人、项目主管1人。

临时增派服务人员：供应商须考量自身服务水平及效率，在满足采购人需求且保证服务质量的前提下，为采购人提出合理建议（是否需要增派服务人员），若确需临时增派服务人员，则临时增派服务人员所产生的费用据实结算，但年度结算费用不得超过250,000.00元，超出部分将不予结算。

最高限价：物业管理服务及日常保障常驻服务人员费用不得超过95.00万元；另采购人预留25.00万元作为临时增派服务人员份额。

服务地点：采购人指定地点。

合同履行期限：自合同签订之日起1年。

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1本项目专门面向中小企业采购，供应商必须为中小企业，符合财政部、工信部关于中小微企业的标准；

注：中小企业，是指在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业、微型企业及符合中小企业划分标准的个体工商户（与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外）。

2.2本项目采购标的对应所属行业为物业管理，参照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）。

3.本项目的特定资格要求：无。

三、获取招标文件

时间：2024年04月16日 至 2024年04月23日，每天上午9:00至12:00，下午13:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：云南中招招标有限公司业务部（昆明市五华区王筇路176号绿地创海大厦21层）

方式：①携带单位介绍信到云南中招招标有限公司（昆明市五华区王筇路176号绿地创海大厦21楼）获取本项目相关资料；②网上获取：请将单位介绍信扫描为一个PDF文件发送至1228992902@qq.com邮箱办理公开招标文件获取事宜，邮件发送时应注明项目名称、供应商名称、联系人、联系电话、邮箱、开票信息（备注：专票或普票）。 售价：纸质文件售价500元，售后不退。（形式：现金、支付宝或公对公转账，不支持微信和刷卡，售后不退，免费提供电子采购文件。） 开户名称：云南中招招标有限公司 开 户 行：招商银行股份有限公司昆明科创园支行 开户账号：8719 0804 3810 101 财务电话：0871-68308282/68308030/68308050-626/625

售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2024年05月07日 09点30分（北京时间）

开标时间：2024年05月07日 09点30分（北京时间）

地点：昆明市五华区王筇路176号绿地创海大厦21层会议室。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.发布公告的媒介：本次招标公告同时在《中国政府采购网》、《云南中招招标有限公司》网站上发布，采购代理机构对其它网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

2.供应商在投标前务必认真阅读本招标文件全部内容，招标文件如有变更、补充等，将主要以书面形式发布。

3.其他未尽事宜，详见本项目招标文件。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：昆明铁路公安局

地址：云南省昆明市官渡区永安路41号

联系方式：0871-66159458

2.采购代理机构信息

名 称：云南中招招标有限公司

地 址：昆明市五华区王筇路176号绿地创海大厦21层

联系方式：周金辉、温岚馨、张俊、张雪丽、果磊0871-68308282、68308030-633

3.项目联系方式

项目联系人：周金辉、温岚馨、张俊、张雪丽、果磊

电 话： 0871-68308282、68308030-633