江苏海瀛资产管理有限公司实施的汇菁人才公寓、鹤翔人才公寓、新材料产业园（2#-7#）、创新中心消防维保服务项目，拟采用公开招标的方法进行招标，择优选择维保服务单位，具体有关事宜如下：

一、项目概况:

1、招标单位：江苏海瀛资产管理有限公司

2、项目名称：汇菁人才公寓、鹤翔人才公寓、新材料产业园（2#-7#）、创新中心消防维保服务项目。

3、标段划分：一个。

4、资金来源：自筹。

5、招标范围：汇菁人才公寓、鹤翔人才公寓、新材料产业园（2#-7#）、创新中心消防维保服务项目，汇菁人才公寓面积40876.61m2，鹤翔人才公寓面积88442.36m2,创新中心面积26967m2，新材料大厦面积15610.87m2,新材料产业园（2#-7#）面积45140.92m2。消防维保服务范围（包含但不限于）室内外消火栓系统；火灾自动报警系统；自动喷淋系统；机械防烟、排烟系统；消防供水设施；气体灭火系统；应急照明、广播及疏散指示系统；防火门及门禁；防火卷帘；消防专用电话；消防电源；消控室及泵房等的维修保养等。招标人保留对招标范围内工作量进行调整的权利。

6、最高投标限价：16万元/年，投标报价高于最高投标限价的按无效标处理。

7、服务期限：壹年（具体起算日期为合同签订之日起）；服务期满，经招标人考核合格后可续签一次。

二、投标申请人资格要求

1、资质等级及范围:必须是在中国境内注册, 有能力按照招标文件规定要求提供相关服务的能力，能独立完成本次招标项目并具有有良好信誉的独立法人企业，并已将企业机构信息录入社会消防技术服务信息系统，服务类型须包含消防设施维护保养检测（须提供社会消防技术服务信息系统基本信息查询截图）。

2、项目负责人资格类别和等级:项目负责人必须是投标人本单位正式职工，具有一级注册消防工程师注册证书（一级注册消防工程师须录入社会消防技术服务信息系统，须提供社会消防技术服务信息系统基本信息查询截图）。

3、投标单位以不正当手段骗取中标，被相关行政主管部门或司法部门查处的，将被拒绝参与本项目投标。

4、投标人应遵守有关的中国法律和法规，近两年内没有重大违法违规行为，且在中国的银行不得有不良记录。

5、存在关联关系的不同投标人，不得同时参与本项目。关联关系投标人包含以下情况：

（1）与本投标人单位负责人为同一人的其他投标人；

（2）与本投标人存在直接控股、管理关系的其他投标人。

投标人应向招标人如实披露与本投标人存在关联关系的其他投标人。招标人有权取消关联关系投标人参与本项目的资格或重新组织招标。

6、投标人之间不得相互串通响应报价，不得排挤其他投标人的公平竞争，损害招标人或者其他投标人的合法权益。

7、未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重失信行为记录名单。

8、本项目不接收联合体投标。

三、招标文件发放时间、地点

公告发布后，凡具备以上主要资格条件，并自愿参加本次投标的投标人，须携带投标单位介绍信【标明联系电话（手机）和邮箱】及身份证于2025年3月21日至2025年3月26日（上午8:30至11:30，下午14:30至17:30北京时间）前到江苏建博工程管理咨询有限公司（地址：盐城市世纪大道619#世纪大厦B座六楼，联系人：黄女士，联系电话：18705105265手机号同微信号）报名并领取纸质招标文件。

本项目招标文件工本费300元，售后不退。

四、开标时间、地点

1、投标文件递交的截止时间：2025年4月1日16时00分；

递交地点：盐城市亭湖区众创中心A座海瀛大厦（东门）一楼开标室。

2、开标时间：同投标文件递交截止时间；

开标地点：同投标文件递交地点。

五、投标保证金

投标保证金数额为人民币贰仟元整（￥2000.00），在递交响应文件截止时前用现金密封交给招标代理机构；未中标人的投标保证金在评审结束后当场退还，中标人的投标保证金在与招标人签订服务合同后无息退还。

六、凡涉及到该项目的补充说明和修改，均以招标人发布的更正或补充通知为准。

七、投标人如在投标过程中存在以下行为，将被列入不良行为记录名单:

1、提供虚假材料谋取中标成交的或采取不正当手段诋毁、排挤其他供应商的；

2、投标人参与报名后，无故放弃投标的；

3、投标人递交无竞争力投标文件的。

八、其他

投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，造成项目招标失败的，不得参加该项目重新招标的投标。

九、本次招标提出询问，请按以下方式联系

1、招标人信息

名称：江苏海瀛资产管理有限公司

联系人：唐先生

联系电话：0515-80928310

2、招标代理机构信息

名称：江苏建博工程管理咨询有限公司

联系人：黄女士

联系电话：18705105265