京海大厦部分设施安全改造项目工程(编号：gkzb2025040200038)

京海大厦部分设施安全改造项目工程招标公告

1.招标条件和方法

1.1招标条件

京海大厦部分设施安全改造项目工程(编号：gkzb2025040200038)已具备采购条件，经北京融通京海大厦有限责任公司批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。

1.2 招标方法

公开招标

2.招标内容和范围

包名称	标的物名称	数量	计量单位
京海大厦部分设施安全改造项目工程	京海大厦部分设施安全改造项目工程	1	项

项目计划工期为：170日历天，具体开工日期监理以开工通知单或者以招标人书面通知为准。

建设地点位于：北京市海淀区翠微路38号。

施工质量安全要求如下：工程质量符合国家、地方和行业现行施工验收规范、规程及标准，且一次性验收合格。

其他：
2.1 建设规模： 本次项目改造范围建筑面积约16000㎡。具体详见招标文件、工程量清单及招标图纸。
2.2 招标范围：本次改造涉及京海大厦及其附属建筑，总面积约16000平方米（本建筑面积仅为该建筑物本次改造范围的建筑面积，非该建筑物总建筑面积）。本次改造为安全改造，均不改变各建筑物原有建筑物性质及功能。改造内容主要涉及完善大厦部分安保设施及消防设施、燃气锅炉更换、厨房油烟净化器更换、垃圾房改造、增加屋顶太阳能热水系统等，以及部分机电管道更新改造。
本改造工程不改变建筑物原有建筑物性质及功能，不改变原建筑防火分区，改造内容主要涉及以上区域的内装修提升改造及其机电末端的调整和部分消防和机电设施设备的更新改造。
2.3 预估采购规模：人民币6650711.17元。（按清单报价，投标报价应当符合当地管理部门规定的要求，暂估价等不可竞争费用不可更改）。
2.4中标人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。

3.供应商资格要求

3.1供应商资格要求

1、具有独立承担民事责任的能力。 【提供营业执照复印件】
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。 【提供2023年度或2024年度经会计师事务所审计的财务审计报告（包括资产负债表、现金流量表、利润表）并加盖投标人公章。】
3、有依法缴纳税收【提供2024年5月至今任意连续三个月的依法缴纳税收的证明（纳税证明）材料复印件，如依法免税的，应提供相应文件证明】和社会保障资金的良好记录【提供2024年5月至今任意连续三个月的依法缴纳社会保障资金的证明（缴费凭证）的证明材料复印件，如依法不需缴纳社会保障资金的，应提供相应文件证明】
4、法律、行政法规规定的其他条件。【提供资格声明函】
5、项目投标截止期前被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的投标人、被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的投标人（处罚决定规定的时间和地域范围内），无资格参加本项目的采购活动。【提供网站查询截图】
6、单位负责人为同一人或者存在关联方关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本项目投标。【提供资格声明函】
7、投标人近三年内未与融通集团或下属子公司发生诉讼行为。【提供资格声明函】
8、本项目不接受联合体投标。
9、投标人的特定资格条件:
9.1企业资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级或以上资质，或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》【建市〔2020〕94 号】换发新证的建筑工程施工总承包乙级或以上资质，以及建设行政主管部门颁发的有效的《安全生产许可证》。【提供有效期内证书复印件】
9.2 项目经理：具备有效的建筑工程专业贰级注册建造师执业资格及有效的安全培训考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书，且无在建工程。【提供投标单位在投标截止时间前半年内任意三个月为其缴纳社会保险的证明材料复印件、身份证复印件、建造师执业资格证书复印件（或注册建造师证书复印件）、安全培训考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书复印件及未担任其他在施建设工程项目经理的承诺书】
9.3 技术负责人：具备建筑工程类中级或以上职称，且必须是投标人在职人员。【提供投标单位在投标截止时间前半年内任意三个月为其缴纳社会保险的证明材料复印件、身份证复印件、职称证书复印件】
9.4 专职安全员：具有在有效期内的安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证（C3）【提供投标单位在投标截止时间前半年内任意三个月为其缴纳社会保险的证明材料复印件、身份证复印件、有效期内的安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证（C3）复印件】

3.2供应商不得存在下列情形之一

(1)与本项目其他供应商的单位负责人为同一人。
(2)与本项目其他供应商存在直接控股关系。
(3)本项其他供应商存在管理关系。
(4)近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形:
①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标成禁止参加采购活动的。
②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。
③进人清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。
④根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。

3.3 本次项目不接受联合体参加招标活动

联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交投标文件，或参加其他联合体参与本项目招标活动。否则，相关投标文件均无效。

4.招标文件的获取

4.1 获取时间

从2025-04-09 17:00:00起至2025-04-15 17:00:00止（北京时间）

4.2 获取方式

本次实行网上发售电子招标文件，不再出售纸质招标文件。 凡是有意参加的潜在供应商，请登录中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/）进行招标文件购买（已在该系统注册过的供应商请登录系统在报名审核通过后购买招标文件，未在该系统注册的供应商请先进行系统注册后按照上述进行购买文件）。

中国融通电子商务平台首页提供操作手册，供应商根据操作手册进行购买、下载招标文件及投标。

4.3 交纳标书费

京海大厦部分设施安全改造项目工程标书费售价人民币500元(售后不退)。

4.4 联系人

供应商在报名时务必填写本次采购业务的联系人，在招标过程中的相关信息将以短信形式发送到该联系人手机上。

4.5 客服电话

供应商下载采购文件失败或遇到其他问题请拔打客服电话400-189-8880联系咨询。

5.投标文件的递交

5.1 递交投标文件截止时间

2025-04-30 09:30:00(北京时间)。

5.2 递交说明

本项目支持电子投标文件加密递交（签章、加密）；同时供应商需准备纸质投标文件盖章密封提交；电子投标文件通过中国融通电子商务平台-采购平台递交。

供应商必须在投标截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能投标;否则将无法正常投标。CA证书具体办理流程参见中国融通电子商务平台首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。

5.3递交注意事项

5.3.1 逾期递交的投标文件，招标人将予以拒收。

5.3.2 供应商请于投标文件递交截止时间前登录中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/）投标工具端进行投标文件递交。供应商的电脑和网络环境应按照中国融通电子商务平台要求。电子投标文件逾期上传或上传未成功，招标人拒收投标文件(平台自动关闭上传端口)。招标人温馨提醒，为避免投标文件递交截止时间前可能发生网络拥堵，建议供应商适当提前上传时间。

6.发布公告的媒介

本项目招标公告在中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/）上发布。

7.免责声明

我公司发布本次项目招标信息的官方媒介包括中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)、中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/），除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介发布任何招标信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为招标主体的招标信息均为非法转载，均为无效。

8.其他补充

1、投标人的所有报名资料经招标代理机构审查无误后，招标代理机构在“中国融通电子商务平台”进行审核，通过审核的投标人可在“中国融通电子商务平台”自行下载电子招标文件（不再另行邮寄纸质版文件）。
2、招标文件售价人民币500元/套，售后不退。
3、支付方式：投标人须通过以下购买链接支付招标文件费用。支付完成后登录中国融通电子商务平台，上传汇款底单和下载招标文件。（购买链接： https://www.gmgitc.com/DocSaleNew/Weixin/Edit.aspx?BidCode=0692-2520J3181386）招标文件发票开具后将按网页格式预留单位信息发送至所填邮箱。
4、如未按上述要求获取招标文件的投标人，招标人/招标代理机构将不接收该投标人所递交的投标文件。
5.1（A）纸质投标文件递交的截止时间（投标截止时间及开标时间，下同）为2025年 4 月 30 日9时30分00秒，开标时间同投标截止时间；地点为北京市丰台区南四环西路188号16区18号楼丰恒弘源丰恒大厦13层。
5.1（B）平台上传版投标文件递交的截止时间（投标截止时间及开标时间，下同）为2025年 4 月 30 日9时30分00秒，开标时间同投标截止时间。投标人应在截止时间前通过（中国融通电子商务平台）递交平台上传版投标文件。
5.2 （A）逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的纸质投标文件，将予以拒收。
5.2 （B）逾期送达的平台上传版投标文件，中国融通电子商务平台将予以拒收。
5.3 电子投标文件递交异常处理规则：投标人的电子投标文件出现递交异常时，招标人/招标代理机构需与系统支撑团队确认，若为系统故障原因造成的，则应推迟该项目的投标截止时间（具体时间另行通知），若非系统故障原因造成的，由该投标人自行承担相应责任。
6、开标：投标单位可派1名代表参加开标，并在公开唱价结束后签署唱标结果记录表。
7、评审：在评审环节中，评审委员会会对投标单位提交的投标文件进行审查、质询、评审和比较等。投标单位需要在投标文件中提供投标文件处理联系人信息（姓名、联系电话等），并保障在评审期间内电话通畅，根据评审项目具体要求，投标单位需到现场或远程沟通的方式回复评审相关问题，具体根据招标人员要求为准。
8、监督投诉：所有监督投诉需在公示期以个人或公司名义实名投诉（个人监督投诉需含个人身份信息以及联系方式，手签或人名章，公司监督投诉需包含公司公章及联系方式），并包含举证信息及完整证据链、证据获得方式，如监督投诉内容未包含上述信息，或超出公示期，则招标人无反馈义务。

9.联系方式

招标人: 北京融通京海大厦有限责任公司

地 址: 北京市海淀区翠微路38号

联系人: 刘工

电 话: 17389702080

招标代理机构: 广东省机电设备招标中心有限公司

地 址: 广州市越秀区东风中路515号东照大厦5楼

联系人: 陆友春、龚键

电话: 15201028222，13510485624

公告文件： 京海大厦部分设施安全改造项目工程招标公告.pdf