【招标公告】新龙广场、创投中心消防维保工程的招标公告

盐城市城南资产经营管理有限公司厨具设备招标公告

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江苏-盐城

厨具设备

金融企业

发布于 2021-06-21

招标详情

1. 招标条件

本招标项目新龙广场、创投中心消防维保工程已由上级部门批准实施，招标人为盐城市城南资产经营管理有限公司，招标项目资金来自自筹、已落实，出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1招标范围及标段划分：本招标工程共为一个标包，主要标段划分及招标内容如下：新龙广场、创投中心消防维保工程的实施（建筑面积共约58万平方米），包含但不限于室内外消火栓系统；火灾自动报警系统；自动喷淋系统；机械防烟、排烟系统；消防供水设施；气体灭火系统；应急照明、广播及疏散指示系统；防火门及门禁；防火卷帘；消防专用电话；消防电源；消控室及泵房等的维修保养等工作（过期灭火器充装由甲方负责）。

具体详细的消防设施请投标单位自行至现场进行勘查，任何由于投标人对现场了解不充分引起的费用增加均不予认可。

招标人保留对招标范围内工程量适当调整的权利。

2.2项目规模：建筑面积共约58万平方米，约454万元。

2.3交货或服务地点：新龙广场、创投中心。

2.4交货期或工期：3年（投标时填写1095天），具体服从招标人要求。

2.5质量标准：国家“合格”标准。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标资质、资格等要求：

3.1.1投标申请人须是在中国境内注册具有独立法人资格，有固定经营场所和设施，能独立承担本招标项目的消防设施维修保养服务单位。

3.1.2投标申请人必须是在社会消防技术服务信息系统平台备案登记单位，投标时需提供网页截图。

3.1.3 相关人员要求

（1）项目负责人资质和要求：项目负责人必须是投标人本单位正式职工，取得主管部门颁发的有效的一级注册消防工程师证书。

（2）委托代理人及项目负责人须为投标人本单位正式职工，从投标截止日当月向前连续6个月均在投标人本单位缴纳养老保险（例：如投标截止日期为2018年8月*日，则为2018年2-7月养老保险均在投标人本单位缴纳）。投标时无须提供证明材料，如有质疑或招标人要求，再按要求提供相关证明材料。

3.1.4类似业绩要求：无

3.2 信誉要求：

下载投标人没有被国家、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。
下载招投标相关单位及个人在招投标活动中存在失信行为的，在相关网站公示期间，本项目的招标人拒绝其投标。
下载投标人不得存在：近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的情形。
下载投标人被人民法院列为失信被执行人的信息在“信用中国”、“信用江苏”网站上被公布的，自载明的发布之日开始，直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为失信被执行人，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。
下载投标人作为失信联合惩戒对象，被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为联合惩戒对象，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。
下载投标人不存在盐住建招【2020】4文规定的安全生产事故情形，且在通报暂停投标资格处罚期内。

3.3本次招标招标人一律不接受联合体投标，中标后不得以任何方式进行转包与分包。

3.4符合相关法律、法规规定的其他要求。

4. 评标办法

本项目评标定标办法采用“合理低价法”，资格审查方法采用“资格后审”，具体详见招标文件。

5. 投标保证金

本项目投标保证金为人民币__叁万元整，投标人必须在投标文件递交截止时间前将投标保证金必须从其基本帐户直接转（汇）至指定的保证金专用账户（递交方式：银行转账进账单、电汇、网汇）。单位名称：盐城市公共资源交易中心，开户行：华夏银行盐城分行，账号：按要求在系统中获取的子账号（非常重要），具体要求见“盐城市货物与服务类投标保证金缴纳及退还流程” http://112.24.96.37:9890/bszn/020008/20191031/a545a978-7f7a-4e74-b9f4-18610b8b1e97.html（保证金电话：0515-86663518<收> 0515-69083518<退>）。

开标前，招标人直接在交易系统查核保证金缴纳到账情况，非因系统原因未获确认的，对应投标文件不予开启并退回。

一般未中标人的投标保证金在中标公示结束后退还给投标人，中标人的投标保证金在合同备案后经招标人同意报有关部门确认予以退还。

6.招标文件的获取

6.1获取时间： 2021 年6月 21日至 2021 年6 月28日。

6.2获取方式：请参照盐城市公共资源交易平台 (http://www.ycsggzy.com/ )办事指南模块中的“盐城市公共资源货物与服务采购类系统内文件领取快速操流程”，链接地址：http://112.24.96.37:9890/bszn/020008/20190829/111cb2c6-e32b-4c3a-888a-162c8ced4d9f.html意向投标人必须凭CA以“货物与服务供应商”身份登陆会员系统，及时完善和更新诚信库信息。请各投标人对系统操作留有时间余量，有问题及时咨询（关于CA办理、续费等问题请联系0515-69083424；诚信库等系统问题请联系0515-69083422，400-998-0000）。

6.3招标文件每套售价 200 元，售后不退。

7. 投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2021 年 7 月 2 日 15 时00 分，现场地点见招标文件“投标人须知前附表”。

该条如有变更，将以“补充答疑”形式通知投标人。

7.2逾期送达的投标文件将予以拒收。

8.发布公告的媒介

本招标公告在盐城市公共资源交易平台http://www.ycsggzy.com/上发布。

除“7.投标文件的递交”条外，本招标公告如有修改或中（终）止，将以“补充公告”形式在盐城市公共资源交易网对应“招标公告”栏发布，投标人应在开标前随时上网查阅，否则，其引起的相关后果由投标人自行负责。

9.特别提醒

本项目采用远程不见面开标，开标当日，投标人不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过开标大厅系统http://112.24.96.37:9883/BidOpening/bidopeninghall/hall/login参加开标会议，并根据需要在不见面开标大厅中与现场招标人进行互动交流、澄清、提疑等活动。盐城市不见面开标大厅-操作手册（投标人）及常见问题解答http://112.24.96.37:9890/bszn/020008/superviseInfo2.html

10.联系方式

招标人：盐城市城南资产经营管理有限公司

地址：盐城市人民南路与海洋路交汇处（新龙广场6号楼）

邮编：224000

联系人：李主任

电话：13814378960

招标代理机构：江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司

地址：盐城国际创投中心南四楼3A06室

邮编：224000

联系人：陈妮娜

电话：15189318517

邮箱：2512404463@qq.com

2021 年 6 月21 日

文件正文PDF附件：

招标文件正文.pdf

新龙广场、创投中心消防维保工程项目招标文件招标编号： ychw-GCN2021062128512903 招标人：盐城市城南资产经营管理有限公司（签章）法定代表人：（签章）招标代理机构:江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司（签章）法定代表人：（签章）日期：2021 年 06 月 21 日 2 目录第二章投标人须知 ................................................................................................................................................. 8 第三章评标办法（合理低价法） ....................................................................................................................... 29 第四章合同条款及格式 ................................................................................................................................... 34 发包人（全称）：盐城市城南资产经营管理有限公司（以下简称甲方） ...................................................... 34 承包人（全称）（以下简称乙方）.................................................................................................... 34 甲、乙双方根据《民法典》、《中华人民共和国消防法》和《江苏省消防条例》等规定，结合具体情况，经协商达成如下协议，签署本合同。 ................................................................................................................. 34 第五章招标需求 ................................................................................................................................................... 44 第六章投标文件格式 ........................................................................................................................................... 45 3 新龙广场、创投中心消防维保工程招标公告 1. 招标条件本招标项目新龙广场、创投中心消防维保工程已由上级部门批准实施，招标人为盐城市城南资产经营管理有限公司，招标项目资金来自自筹、已落实，出资比例为 100%。该项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 2. 项目概况与招标范围 2.1 招标范围及标段划分：本招标工程共为一个标包，主要标段划分及招标内容如下：新龙广场、创投中心消防维保工程的实施（建筑面积共约 58 万平方米），包含但不限于室内外消火栓系统；火灾自动报警系统；自动喷淋系统；机械防烟、排烟系统；消防供水设施；气体灭火系统；应急照明、广播及疏散指示系统；防火门及门禁；防火卷帘；消防专用电话；消防电源；消控室及泵房等的维修保养等工作（过期灭火器充装由甲方负责）。具体详细的消防设施请投标单位自行至现场进行勘查，任何由于投标人对现场了解不充分引起的费用增加均不予认可。招标人保留对招标范围内工程量适当调整的权利。 2.2项目规模：建筑面积共约 58万平方米，约454万元。 2.3交货或服务地点：新龙广场、创投中心。 2.4交货期或工期：3 年（投标时填写 1095天），具体服从招标人要求。 2.5质量标准：国家“合格”标准。 3. 投标人资格要求 3.1 本次招标资质、资格等要求： 3.1.1 投标申请人须是在中国境内注册具有独立法人资格，有固定经营场所和设施，能 4 独立承担本招标项目的消防设施维修保养服务单位。 3.1.2 投标申请人必须是在社会消防技术服务信息系统平台备案登记单位，投标时需提供网页截图。 3.1.3 相关人员要求（1）项目负责人资质和要求：项目负责人必须是投标人本单位正式职工，取得主管部门颁发的有效的一级注册消防工程师证书。（2）委托代理人及项目负责人须为投标人本单位正式职工，从投标截止日当月向前连续 6 个月均在投标人本单位缴纳养老保险（例：如投标截止日期为 2018 年 8 月*日，则为 2018 年 2-7 月养老保险均在投标人本单位缴纳）。投标时无须提供证明材料，如有质疑或招标人要求，再按要求提供相关证明材料。 3.1.4 类似业绩要求：无 3.2 信誉要求： ○1投标人没有被国家、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。 ○2 招投标相关单位及个人在招投标活动中存在失信行为的，在相关网站公示期间，本项目的招标人拒绝其投标。 ○3 投标人不得存在：近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5年的情形。 ○4投标人被人民法院列为失信被执行人的信息在“信用中国”、“信用江苏”网站上被公布的，自载明的发布之日开始，直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为失信被执行人，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。 ○5 投标人作为失信联合惩戒对象，被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次 5 招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为联合惩戒对象，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。 ○6投标人不存在盐住建招【2020】4 文规定的安全生产事故情形，且在通报暂停投标资格处罚期内。 3.3 本次招标招标人一律不接受联合体投标，中标后不得以任何方式进行转包与分包。 3.4 符合相关法律、法规规定的其他要求。 4. 评标办法本项目评标定标办法采用“合理低价法”，资格审查方法采用“资格后审”，具体详见招标文件。 5. 投标保证金本项目投标保证金为人民币__叁万元整，投标人必须在投标文件递交截止时间前将投标保证金必须从其基本帐户直接转（汇）至指定的保证金专用账户（递交方式：银行转账进账单、电汇、网汇）。单位名称：盐城市公共资源交易中心，开户行：华夏银行盐城分行，账号：按要求在系统中获取的子账号（非常重要），具体要求见“盐城市货物与服务类投标保证金缴纳及退还流程 ” http://112.24.96.37:9890/bszn/020008/20191031/a545a978-7f7a-4e74-b9f4-18610b8b1e97.html（保证金电话：0515-86663518<收> 0515-69083518<退>）。开标前，招标人直接在交易系统查核保证金缴纳到账情况，非因系统原因未获确认的，对应投标文件不予开启并退回。一般未中标人的投标保证金在中标公示结束后退还给投标人，中标人的投标保证金在合同备案后经招标人同意报有关部门确认予以退还。 6 6.招标文件的获取 6.1获取时间： 2021 年6月 21日至 2021 年6 月28日。 6.2获取方式：请参照盐城市公共资源交易平台 (http://www.ycsggzy.com/ )办事指南模块中的“盐城市公共资源货物与服务采购类系统内文件领取快速操流程”，链接地址：http://112.24.96.37:9890/bszn/020008/20190829/111cb2c6-e32 b-4c3a-888a-162c8ced4d9f.html意向投标人必须凭CA以“货物与服务供应商”身份登陆会员系统，及时完善和更新诚信库信息。请各投标人对系统操作留有时间余量，有问题及时咨询（关于CA办理、续费等问题请联系0515-69083424；诚信库等系统问题请联系0515-69083422， 400-998-0000）。 6.3招标文件每套售价 200 元，售后不退。 7. 投标文件的递交 7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2021 年 7 月 2 日 15 时00 分，现场地点见招标文件“投标人须知前附表”。该条如有变更，将以“补充答疑”形式通知投标人。 7.2逾期送达的投标文件将予以拒收。 8.发布公告的媒介本招标公告在盐城市公共资源交易平台http://www.ycsggzy.com/上发布。除“7.投标文件的递交”条外，本招标公告如有修改或中（终）止，将以“补充公告”形式在盐城市公共资源交易网对应“招标公告”栏发布，投标人应在开标前随时上网查阅，否则，其引起的相关后果由投标人自行负责。 9.特别提醒本项目采用远程不见面开标，开标当日，投标人不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过开标大厅系统 http://112.24.96.37:9883/BidOpening/bidopeninghall/hall/login 参加开标会议，并根据需要在不见面开标大厅中与现场招标人进行互动交流、澄清、提疑等活动。盐城市不 7 见面开标大厅-操作手册（投标人）及常见问题解答 http://112.24.96.37:9890/bszn/020008/superviseInfo2.html 10.联系方式招标人：盐城市城南资产经营管理有限公司地址：盐城市人民南路与海洋路交汇处（新龙广场 6 号楼）邮编：224000 联系人：李主任电话：13814378960 招标代理机构：江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司地址：盐城国际创投中心南四楼 3A06 室邮编：224000 联系人：陈妮娜电话：15189318517 邮箱：2512404463@qq.com 2021 年 6 月21 日 8 第二章投标人须知投标人须知前附表条款号条款名称编列内容 1.1.2 招标人名称：盐城市城南资产经营管理有限公司地址：盐城市人民南路与海洋路交汇处（新龙广场 6 号楼）联系人：李明方电话：13814378960 1.1.3 招标代理机构名称：江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司地址：盐城国际创投中心南四楼 3A06 室联系人：陈妮娜电话：15189318517 1.1.4 工程项目名称新龙广场、创投中心消防维保工程 1.1.5 招标项目名称新龙广场、创投中心消防维保工程 1.2.1 资金来源自筹 1.2.2 出资比例 100% 1.2.3 资金落实情况已落实 1.3.1 招标范围见招标公告 1.3.2 工期 1095 日（日历天） 1.3.3 交货或服务地点见招标公告 1.3.4 质量要求及验收标准见招标公告 1.4.1 投标人资格要求见招标公告 1.4.2 是否接受联合体投标见招标公告 1.4.3 投标人不得存在的其他情形 / 1.9.1 踏勘现场联系人：李明方电话：13814378960 1.10.1 分包 ?不允许 □允许 9 分包内容要求：/ 分包金额要求：/ 对分包人的资质要求：/ 1.11.3 其他可以被接受的技术支持资料无 1.11.4 偏差 ?不允许 □允许偏离范围：最高项数： 2.1.1 构成招标文件的其它材料 / 2.2.1 投标人要求澄清招标文件时间：投标截止时间 3 日前形式：书面形式 2.2.2 招标人澄清招标文件时间：投标截止时间前，距投标时间不足 3 日的，并且澄清内容影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。媒介：盐城市公共资源交易网或对应交易系统 2.2.3 投标人确认收到招标文件澄清时间投标人自行网上查询 2.3.1 招标人修改招标文件时间：投标截止时间前，距投标时间不足日的，并且修改内容影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。媒介：盐城市公共资源交易网或对应交易系统 2.3.2 投标人确认收到招标文件修改时间投标人自行网上查询 2.4 招标文件的异议提出时间投标截止时间 3 日前 3.2.3 招标控制价 1、本项目招标控制价为人民币 454 万元，各投标人应在招标控制价以下进行投标报价，高于招标控制价的投标报价，视为无效报价。 2、若投标报价低于招标人公布的招标控制价的投标人不足三家时，招标人将宣布本次招标失败，并依法重新组织招标。 3.3.1 投标有效期 90 日（从投标截止之日算起） 3.4.1 投标保证金见招标公告 3.4.4 其他可以不予退还投标保证金的情形中标人未按“投标人须知 9.1.1”缴纳费用 10 3.6.1 是否允许递交备选投标方案 ?不允许 □允许 3.7.5 提供纸质版投标文件定标后，中标人应在领取中标通知书前提供与电子投标文件一致的全套纸质投标文件 3份。 3.7.6 技术文件有无暗标要求 ?无 □有按暗标要求编制的技术文件名称为： 4.2.1 投标截止时间现场地点时间：2021 年 07 月 02 日 15:00 地点：盐城市府西路 1 号国投商务楼 C 楼四楼盐城市公共资源交易中心第四开标厅。 4.2.2 是否退还投标文件 ?否 □是退还安排： 4.2.3 投标文件递交的其他要求网上投标文件：投标截止时间前按 3.1.1（4）要求上传； 4.4.2 其他拒收（退回）投标文件情形未按招标文件要求进行网上投标。 5.1.1 开标时间和地点开标时间：同 4.2.1 投标截止时间开标地点：同 4.2.1 现场地点 5.1.2 投标人代表参加开标会 ? 否本项目为不见面开标，投标人自行选择任意地点参加远程开标会。 □ 是法定代表人或委托代理人出席并出示本人有效二代身份证原件（不含临时身份证） 6.4 多标段推荐中标候选人方法各投标人可就多个标段进行投标，但每位投标人只能在(一个或多个)标段上中标。如某投标人在多个标段上均排名第一时，按以下规定推荐： □ 按标段顺序； □ 按标的额由高到低的顺序； □ 。已按上述规定被推荐为第一中标候选人的，参与其它标段评标但不参与推荐中标候选人的排序，依此类推。 7.3 是否授权评标委员会确定中标人否评标委员会推荐 1 名中标候选人 11 7.5.1 履约保证金形式：银行转账、电汇、网汇等。金额：中标价的 5% 7.5.3 差额履约担保 ?否 □是形式：银行转账、电汇、网汇等。金额： 7.6.4 合同文本见合同 8.5.3 招投标监督管理部门名称：盐城市盐南高新区政务服务中心地址：盐城市盐南高新区 7 号楼 610 室电话：0515-86660013 12 1.总则 1.1 项目概况 1.1.1 根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对本项目进行招标。 1.1.2 本招标项目招标人：见投标人须知前附表。 1.1.3 本招标项目招标代理机构：见投标人须知前附表。 1.1.4 工程项目名称：见投标人须知前附表，工程项目是指本招标项目所属的工程建设总项目。 1.1.5 本招标项目名称：见投标人须知前附表，招标项目是指本次招标的具体项目。 1.2 资金来源和落实情况 1.2.1 本招标项目的资金来源：见投标人须知前附表。 1.2.2 本招标项目的出资比例：见投标人须知前附表。 1.2.3 本招标项目的资金落实情况：见投标人须知前附表。 1.3 招标范围、工期和质量要求 1.3.1 本次招标范围：见投标人须知前附表。 1.3.2 本招标项目的工期：见投标人须知前附表，工期即指招标项目实施完成并通过验收达到合同目的的期限。 1.3.3 本招标项目的交货或服务地点：见投标人须知前附表。 1.3.4 本招标项目的质量要求及验收标准：见投标人须知前附表。 1.4 投标人资格要求 1.4.1 投标人应具备的资格要求见投标人须知前附表。 1.4.2 投标人须知前附表规定接受联合体投标的，除应符合本章第1.4.1项和投标人须知前附表的要求外，还应遵守以下规定：（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务，并承诺就投标项目向招标人承担连带责任；（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加投标。 13 1.4.3 投标人不得存在下列情形之一：（1）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；（2）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；（3）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；（4）为本招标项目提供设计服务；（5）为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；（6）为本招标项目的代建人；（7）为本招标项目的招标代理机构；（8）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；（9）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；（10）被依法暂停或者取消投标资格；（11）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（12）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（13）法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。 1.5 费用承担投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。 1.6 保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。 1.7 语言文字除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。 1.8 计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。 1.9 踏勘现场 1.9.1招标人不组织投标人踏勘现场，投标人可以自行对工程施工现场和周围环境进行勘察，以获取编制投标文件和签署合同所需的所有资料。施工现场的联系方式见须知前附表。 1.9.2 投标人踏勘现场发生的费用自理。 14 1.9.3 除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。 1.9.4 招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。 1.10 分包 1.10.1 投标人拟在中标后将中标项目的非主体设备或工作进行分包的，应符合投标人须知前附表规定的分包内容、分包金额和资质要求等限制性条件，除投标人须知前附表规定的非主体设备或工作外，其他工作不得分包。 1.10.2 中标人不得向他人转让中标项目，接受分包的人不得再次分包。中标人应当就分包项目向招标人负责，接受分包的人就分包项目承担连带责任。 1.11响应和偏差 1.11.1 投标文件应当对招标文件的实质性要求和条件作出满足性或更有利于招标人的响应，否则，投标人的投标将可能被否决。 1.11.2 投标人应根据招标文件的要求提供投标设备技术性能指标的详细描述、技术支持资料及技术服务和质保期服务计划等内容以对招标文件作出响应。 1.11.3 投标人须知前附表规定了可以偏差的范围和最高偏差项数的，偏差应当符合投标人须知前附表规定的偏差范围和最高项数，超出偏差范围和最高偏差项数的投标将被否决。 1.11.4 投标文件对招标文件的全部偏差，均应在投标文件的商务和技术偏差表中列明，除列明的内容外，视为投标人响应招标文件的全部要求。 1.12 知识产权构成本招标文件各个组成部分的文件，未经招标人书面同意，投标人不得擅自复印和用于非本招标项目所需的其他目的。招标人全部或者部分使用未中标人投标文件中的技术成果或技术方案时，需征得其书面同意，并不得擅自复印或提供给第三人。 1.13同义词语构成招标文件组成部分的“通用合同条款”、“专用合同条款”、“技术标准和要求” 和“工程量清单”等章节中出现的措辞“发包人”和“承包人”，在招标投标阶段应当分别按“招标人”和“投标人”进行理解。 15 2.招标文件 2.1 招标文件组成 2.1.1 本招标文件包括：（1）招标公告；（2）投标人须知；（3）评标办法；（4）合同条款及格式；（5）招标需求；（6）投标文件格式；（7）报价清单（8）投标人须知前附表规定的其他材料。 2.1.2 根据本章第 2.2 款和第 2.3 款对招标文件所作的澄清、修改和公布的招标控制价，构成招标文件的组成部分。当招标文件相互之间发生矛盾时，以后发出的文件为准。 2.2 招标文件的澄清 2.2.1 投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间和形式将提出的问题送达招标人，要求招标人对招标文件予以澄清。 2.2.2 招标文件的澄清以“补充答疑”的形式在投标人须知前附表规定的媒介或交易系统上发布，但不指明澄清问题的来源。澄清发出的时间要求见投标人须知前附表规定。 2.2.3投标人确认收到招标文件澄清见投标人须知前附表规定。 2.3 招标文件的修改 2.3.1招标人可以以“补充答疑”的形式修改招标文件，其发布媒介和时间见投标人须知前附表规定。 2.3.2投标人确认收到招标文件修改见投标人须知前附表规定。 2.4招标文件的异议投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式提出。 16 3.投标文件 3.1 投标文件的组成 3.1.1 投标文件一般包括资质文件、商务文件、技术文件等（1）资质文件应包括： ◇ 投标人基本情况表； ◇ 营业执照； ◇ 投标申请人在社会消防技术服务信息系统平台备案截图 ◇ 项目负责人的一级注册消防工程师证书（2）商务文件应包括： ◇ 法定代表人身份证明； ◇ 授权委托书（如有授权）； ◇ 投标函； ◇ 投标报价明细表； ◇ 诚信投标承诺书； ◇ 招标文件及评标办法要求提供的其他资料。（3）技术文件应包括： / （4）电子标书 ①本项目正式使用网上电子投标，使用网上电子开、评标。网上电子投标要求:请至盐城市公共资源交易网》》下载中心》》货物与服务模块下载电子投标文件制作工具，下载地址： http://221.231.4.242/front/InfoDetail/?InfoID=d4d85d14-8e9c-43d8-8f4e-8076ec1657cf&CategoryNu m=005009 ，投标文件制作工具最终会生成成果物为：***.jstf (加密投标文件，)、***.njstf(未加密投标文件)、***.etbp(投标工程文件)。其中：***.jstf 文件作为“网上投标文件”在会员系统》》业务管理》》上传投标文件模块中进行上传。 ②请各投标人重新检查和及时完善企业诚信库中的信息和附件，扫描件应为原件彩色扫描（居民身份证除外），企业诚信库中所有信息和附件的完整性、真实性、有效性和清晰度等由投标人自行负责。评标委员会或招标人对电子投标文件中信息和附件真实性、有效性等有疑的，可要求投标人进一步提供证明材料。建议各投标人留有时间余量，最好在投标截止时间前一个工作日测试上传电子投标文件，如遇问题请及时咨询新点软件公司（400 998 0000、 0515-69083422）。 3.2 投标报价 3.2.1 投标报价应包含本招标文件中的全部内容所需的所有费用。 3.2.2 投标人按投标人须知前附表的具体规定进行报价。 17 3.2.3 招标人设有招标控制价的，投标人的投标报价不得超过招标控制价，招标控制价见投标人须知前附表。 3.2.4 报价、计价说明（1）投标人的全费用单价报价应该包括但不限于维保费用、巡查、人工费、材料费及损耗、机械费、运营及管理费、利润、规费、税金等所有费用（以招标人提供的报价清单明细为准），同时还应充分考虑市场风险、国家政策性调整风险系数以及承担的义务、责任、风险等一切因素，并计入投标报价中。项目结算时，中标单价不予调整。入场招标综合服务费不单独列表报价，各投标人自行综合考虑在投标报价中，详见投标人须知前附表相关约定。（2）根据招标文件的投标须知条款的内容由各投标人依照市场行情、自身综合实力、管理水平等各项因素自主确定不低于成本的投标报价。（3）招标人设有招标控制价的，投标人的投标报价不得超过招标控制价，否则招标人将拒绝超过招标控制价的投标报价。招标控制价见投标人须知前附表。（4）本项目采用全费用单价报价，项目结算时，按实结算，中标单价不调整。 2、夜间施工费：招标人在编制招标控制价时不计取，投标人可根据招标人的工期要求及施工组织设计自行考虑。 3、非夜间施工照明费：招标人在编制招标控制价时不计取，投标人可根据招标人的工期要求及施工组织设计自行考虑。 4、二次搬运费：招标人在编制招标控制价时不计取，投标人可根据招标人的工期要求及施工组织设计自行考虑。 5、冬雨季施工增加费：招标人在编制招标控制价时不计取，投标人可根据招标人的工期要求及施工组织设计自行考虑。 6、地上地下设施、建筑物的临时保护设施费：招标人在编制招标控制价时不计取，投标人可根据施工现场实际情况及施工组织设计自行考虑。 7、已完工程及设备保护费：招标人在编制招标控制价时不计取，投标人可根据施工组织设计自行计取。 8、临时设施费： 9、赶工措施费：招标人在编制招标控制价时不计取，投标人可根据招标人的工期要求及施工组织设计自行计取。 10、工程按质论价费：招标人在编制招标控制价时不计取。 11、特殊条件下施工增加费：招标人在编制招标控制价时不计取。 12、垃圾清运费用：本工程施工过程中所产生的垃圾应由本工程承包人负责清运，各投标人须在投标报价中自行考虑。二）专业措施项目上述各项措施项目费用，招标人在确定招标控制价时按计价文件的有关规定予以适当考虑或计取，同时要求各投标人须根据本企业自身实力和工程的实际情况在投标报价的《措施项目清单费用》中自行考虑上述所有列出及未列出但实施过程中有可能发生的各项措施项目清单费用。中标后上述约定范围内的所有措施项目清单费用结算按照本工程招标文件合同专用条款约定执行。三、其他项目费用： 1、暂列金额、暂估价：按招标人《其他项目清单与计价汇总表》执行。 18 暂列金额是招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。暂估价是招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料的单价以及专业工程的金额。暂列金额、暂估价的数量和价格均应按招标人提供的工程量清单计算，投标人不得调整工程量清单中确定的暂列金额、暂估价的单价和数量；不可竞争的费用应按本招标控制价中约定的费率标准执行，其费率在投标时不得调整。 2、计日工：由承发包双方在施工合同中约定，招标时暂不考虑此项费用。计日工是在施工过程中，完成招标人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同中约定的综合单价计价。 3、总承包服务费：（根据项目情况编制）。 4、其余详见《其他项目清单与计价汇总表》。四、规费： 1、工程排污费：按盐城市城乡建设局的盐市建字（2009）128 号文。 2、社会保险费和住房公积金：《费用定额》中的标准执行。五、税金：是根据建筑服务销售价格，按规定税率计算的增值税销项税额。以除税工程造价为计取基础，费率为 10%。（本条系适用一般计税方法）特别说明：投标文件中已标价工程量清单与招标文件规定的暂估价、暂列金额及甲供材料价格不一致的；投标文件中已标价工程量清单与招标文件明确列出的不可竞争费用项目或费率或计算基础不一致的；投标文件的已标价工程量清单与招标文件提供的工程量清单中的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量不一致的；一律作废标处理。 3.3 投标有效期 3.3.1 在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。 3.3.2 出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人应通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。 3.4 投标保证金 3.4.1 投标人应按投标人须知前附表规定的金额和形式从投标企业的基本存款账户缴纳投标保证金。投标保证金应当在投标截止时间前进入投标人须知前附表规定的缴纳账户。投标保证金的核查方式见投标人须知前附表。联合体投标的，其投标保证金由牵头人从其基本存款账户缴纳，并应符合招标文件规定。 3.4.2 投标人不按本章第 3.4.1 项要求提交投标保证金的，评标委员会将否决其投标。 3.4.3 招标人最迟应当在书面合同签订后 5 日内向未中标的投标人退还投标保证金。 3.4.4 有下列情形之一的，保证金将不予退还：（1）投标截止后投标人撤销投标文件的； 19 （2）中标人无正当理由不与招标人订立合同；在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的；（3）被管理部门处罚不予退还的；（4）发生投标人须知前附表规定的其他可以不予退还投标保证金的情形。 3.5 资格审查资料投标人在编制投标文件时，应按照本章 3.1 的要求提供资料。 3.6 备选投标方案 3.6.1 除投标人须知前附表另有规定外，投标人不得递交备选投标方案，否则其投标将被否决。 3.6.2 允许投标人递交备选投标方案的，只有中标候选人所递交的备选投标方案方可予以考虑。评标委员会认为中标候选人的备选投标方案优于其按照招标文件要求编制的投标方案的，招标人可以接受该备选投标方案。 3.6.3 投标人提供两个或两个以上投标报价，或者在投标文件中提供一个报价，但同时提供两个或两个以上供货方案的，视为提供备选方案。 3.7 投标文件的编制 3.7.1 投标文件应按 3.1 投标文件的组成和“第六章投标文件格式”进行编写，并按要求提交相关证明材料。 3.7.2 电子投标文件应使用本文件规定的投标文件制作工具进行编制。投标人有义务核查投标文件从企业诚信库中所获取信息及附件的有效性和真实性，如存在扫描件无效、不清晰、非原件彩色扫描（居民身份证除外）、不完整或链接无效等情形的，投标人应及时更新企业诚信库相关材料，并重新从企业诚信库中获取。 3.7.3 投标文件应当对招标文件有关工期、投标有效期、项目要求、招标范围等实质性内容作出响应。投标文件在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。 3.7.4 投标文件应根据数字证书进行电子盖章签署。 3.7.5 投标人中标后提供纸质版投标文件：见投标人须知前附表。 3.7.6 技术文件有无标暗标要求见投标人须知前附表。 3.8投标文件的使用网上投标文件：正常使用。 20 4.投标 4.1 投标文件的密封和标记 4.2 投标文件的递交 4.2.1 投标载止时间和现场递交地点见投标人须知前附表。 4.2.2 投标人应在投标人须知前附表规定的投标截止时间前，按要求向“电子招标投标交易平台”传输递交加密后的投标文件。 4.2.3 投标文件递交的其他要求见投标人须知前附表。 4.3 投标文件的修改与撤回 4.3.1 在投标人须知前附表规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件，但修改后的投标文件应在投标截止时间前按 4.2 要求递交。 4.4 不予接收的投标文件 4.4.1 投标人按照要求对网上投标文件进行远程解密（解密时间≤30 分钟，具体根据现场情况进行设定和调整），解密操作流程见盐城市不见面开标大厅 -操作手册（投标人） http://112.24.96.37:9890/bszn/020008/superviseInfo2.html，投标人在解密时间内未能对网上投标文件完成解密的，且不能证明是交易系统问题的，其投标文件将被退回。 4.4.2 其他拒收（退回）投标文件的情形见投标人须前附表规定。 5.开标 5.1 开标时间、地点和投标人代表 5.1.1 招标人在投标人须知前附表规定的开标时间和地点公开开标。 21 5.1.2 是否要求投标人代表参加开标会及其要求见投标人须知前附表。 5.2 开标程序 5.2.1 按下列程序进行开标会（1）宣布开标纪律；（2）宣布相关参会人员；（3）公布是否满足开标条件；（4）根据招标文件规定随机抽取相关系数；（5）开标，投标人在不见面开标大厅解密网上投标文件；（6）招标人现场导入投标文件；（7）公布开标数据，唱标；（8）开标异议提出；（9）开标结束。 5.2.2 投标人对开标有异议的，应当在开标结束前通过不见面开标系统提出，招标人应当当场做出答复，并作好记录；如无法现场答复的，可转交评标委员会予以解决。 5.3 特殊情况处理如出现因系统等非投标人原因致投标文件无法正常解密或打开，也没有或无法启用备份投标文件，不能正常开标或评标的，可经招标人会同监管部门研究同意，根据具体问题情况，选择采取封标、延期评标、流标或其他特别处理方式。 5.4 不见面开标 5.4.1 投标文件递交截止时间前，各投标人的委托代理人或法人代表提前进入不见面开标交易系统 http://112.24.96.37:9883/BidOpening/bidopeninghall/hall/login，按盐城市不见面开标大厅-操作手册 http://112.24.96.37:9890/bszn/020008/superviseInfo2.html 操作进入相应标段的开标会议区，收听观看实时音视频交互效果并及时在讨论组中反馈，未按时加入开标会议区并完成登录操作的或未能在开标会议区内全程参与交互的，视为放弃交互和放弃对开评标全过程提疑的权利，投标人将无法看到解密指令、废标及澄清、唱标、评审结果等实时情况，并承担由此导致的一切后果。 5.4.2 投标文件递交截止时间后，符合开标条件，招标人将通过开标会议区发出投标文件解密的指令，投标人按规定时间自行实施远程解密（投标人远程解密方法见盐城市不见面开 22 标大厅-操作手册）。 5.4.3 因投标人网络与电源不稳定、未按盐城市不见面开标大厅-操作手册要求配置软硬件、解密锁发生故障或用错、故意不在要求时限内完成解密等自身原因，导致投标文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时，视为投标人撤销其投标文件，系统内投标文件将被退回；因招标人原因或网上招投标平台发生故障，导致无法按时完成投标文件解密或开、评标工作无法进行的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开、评标时间（友情提示：若投标人已领取副锁（含多把副锁）请注意正副锁的使用差别）。 5.4.4 开评标全过程中，各投标人参与远程交互的授权委托人或法人代表应始终为同一个人，中途不得更换，在废标、澄清、提疑、传送文件等特殊情况下需要交互时，投标人一端参与交互的人员将均被视为是投标人的授权委托人或法人代表，投标人不得以不承认交互人员的资格或身份等为借口抵赖推脱，投标人自行承担随意更换人员所导致的一切后果。 5.4.5 为保证交互效果，建议投标人选择封闭安静的地点参与远程交互。因投标人自身软硬件配备不齐全或发生故障等问题而导致在交互过程中出现不稳定或中断等情况的，由投标人自身承担一切后果。 5.4.6 当投标人使用操作遇到系统交互出现故障时，请及时向软件公司咨询，咨询电话： 0515-69083422 6.评标 6.1 评标委员会 6.1.1 评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由招标人代表以及有关技术、经济等方面的专家组成。 6.1.2 评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避：（1）投标人或投标人主要负责人的近亲属；（2）项目主管部门或者行政监督部门的人员；（3）与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的； 23 （4）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的，且在处罚期内。（5）与投标人有其他利害关系；（6）法律法规要求应当回避的其他人员。 6.1.3 评标过程中，评标委员会成员有回避事由、撤离职守或者因健康等原因不能继续评标的，招标人有权更换。被更换的评标委员会作出的评审结论无效，由更换后的评标委员会成员重新进行评审。 6.2 评标原则评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。 6.3 评标 6.3.1 评标委员会按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。第三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。 6.3.2 评标完成后，评标委员会应当向招标人提交书面评标报告和中标候选人名单。 6.4 多个标段推荐中标候选人顺序见投标人须知前附表 6.5无效标书条款投标文件有下列情况之一的，属于重大偏差，视为未能对招标文件做出实质性响应，应当作为无效投标予以否决：（1）投标人资格条件不符合国家有关规定或招标文件要求的；（2）投标文件中的投标函未加盖投标人的公章；（3）投标文件中的投标函无企业法定代表人印章（或签字）的；（4）企业法定代表人的委托代理人没有合法、有效的委托书的；（5）组成联合体投标未提供联合体各方共同投标协议的；（6）在同一招标项目中，联合体成员以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的；（7）投标人名称与资格预审时不一致且未提供有效证明的；（8）投标文件不满足招标文件技术规格中加注星号（"*"）的主要参数要求或加注星号（"*"）的主要参数无技术资料支持的；（9）投标文件技术规格中一般参数超出招标文件允许偏离的最大范围或最高项数的；（10）投标报价低于成本或者高于招标文件设定的招标控制价的； 24 （11）投标文件的组成不符合招标文件要求的；（12）投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标货物报有两个或多个报价，且未声明哪一个为最终报价的，按招标文件规定提交备选投标方案的除外；（13）与招标文件提供的货物（设备）清单中的清单数量或规格不相同的；（14）未按招标文件要求提供投标保证金的；（15）投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限的，或交货期达不到招标文件规定期限的要求；（16）明显不符合质量、技术规范、技术标准的要求的；（17）投标文件载明的货物包装方式、检验标准和方法等不符合招标文件的要求的；（18）投标文件提出的工程验收、计量、价款结算和付款方式不能满足招标文件要求或招标人不能接受；（19）不同投标人的投标文件出现了评标委员会认为不应当雷同的情况的；（20）以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的；（21）投标文件关键内容模糊、无法辩认的；（22）不符合招标文件有关暗标要求的；（23）不符合电子投标或电子标书要求的，且不能证明是系统问题的。除上述条件外，招标人一般不得另行规定无效标条件。特殊情况招标人需要另行规定无效标条件的，应当将调整的无效标条件及其说明事先征求招投标监管机构意见后写入招标文件。凡招标文件未明确的无效标条件，评标委员会不得作为判定无效标的依据，评标委员会也不得以不符合招标文件中规定的其他实质性要求作为判定无效标的依据。 6.6 重新招标依法必须进行招标的项目，提交投标文件的投标人少于三个的，招标人在分析招标失败的原因并采取相应措施后，应当依法重新招标。重新招标后投标人仍少于三个的，按国家有关规定需要履行审批、核准手续的依法必须进行招标的项目，报项目审批、核准部门审批、核准后可以不再进行招标。依法必须招标的项目评标委员会否决所有投标的，或者评标委员会否决一部分投标后其他有效投标不足三个使得投标明显缺乏竞争，决定否决全部投标的，招标人在分析招标失败 25 的原因并采取相应措施后，应当重新招标。依法必须招标的项目在评标过程中，除出现《中华人民共和国招标投标法实施条例》第二十三条情形外，评标委员会认为因招标文件缺陷无法确定中标候选人或中标人的，招标人应当重新招标。 7.合同授予 7.1 中标候选人公示招标人在收到评标报告之日起 3 日内，在与招标公告相同的发布媒介上公示中标候选人，公示期不少于 3 日。 7.2 评标结果异议投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间向招标人提出。招标人应当自收到异议之日起 3 日内作出答复；作出答复前，应当暂停招标投标活动。 7.3 定标方式除投标人须知前附表规定评标委员会直接确定中标人外，招标人依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。 7.4中标通知招标人在本招标文件规定的投标有效期内以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果在与招标公告相同的发布媒介上公示。 7.5 履约保证金 7.5.1 在签订合同前，中标人应按招标公告、投标人须知前附表规定的形式和招标文件“合同条款及格式”规定的或者事先经过招标人书面认可的履约保证金格式向招标人提交履约保证金。联合体中标的，其履约保证金由牵头人递交。 26 7.5.2 中标人不能按本章第 7.5.1 项要求提交履约保证金的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。 7.5.3 如招标控制价和中标价的差值大于履约保证金，中标人除按规定缴纳履约保证金外，在签订合同前，中标人应根据投标人须知前附表规定向招标人提供差额履约担保。 7.6 签订合同 7.6.1 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起 30 天内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的，招标人有权取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。 7.6.2 发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同，或者在签订合同时向中标人提出附加条件的，招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。 7.6.3 联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。 7.6.4 招标人和中标人应执规定合同文本，具体要求见投标人须知前附表。 8.纪律和监督 8.1 对招标人的纪律要求招标人不得泄露招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公众利益或者他人合法权益。 8.2 对投标人的纪律要求投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。 8.3 对评标委员会成员的纪律要求评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员应当客观、公正地履行职责，遵守职业道德，不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得 27 使用“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。 8.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。 8.5 投诉 8.5.1 投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，可以自知道或者应当知道之日起 10 日内向有关监督管理部门投诉。投诉应当有明确的请求和必要的证明材料。 8.5.2 投标人或者其他利害关系人对招标文件、开标和评标结果提出投诉的，应当按照投标人须知第 2.4 款、第 5.2.2 款和第 7.2 款的规定先向招标人提出异议。 8.5.3 招投标行政监督部门及联系方式见投标人须知前附表。 9. 需要补充的其他内容 9.1收费标准 9.1.1 中标人须按物价部门的规定向盐城市公共资源交易中心支付服务费。 9.1.2 如果中标人不执行第9.1.1条规定，投标保证金将被没收。盐城市公共资源交易中心将保留对其诉讼的权利。 9.2 格式条款修正因招标文件制作工具部分格式条款不能随时编辑修正，特在本条修正，招标文件对应条目内容与本条修正后内容不一致的，以本条修正后内容为准。原条目号修正后内容 28 9.3其它内容 9.3.1 中标人须按物价部门的规定向盐城市公共资源交易中心支付服务费。根据盐市价发〔2018〕26 号文件要求，机电设备（货物与服务类）入场招标综合服务费参照苏价服〔2017〕177 号文件中设备采购标准执行，由中标单位按 70%交费，且不得高于苏价服〔2000〕344 号规定的收费金额；招标单位不付费。 29 第三章评标办法（合理低价法）评标办法前附表初步评审条款评审因素评审标准资格及符合性评审营业执照有效的营业执照投标人有效的备案截图证明材料投标申请人必须是在社会消防技术服务信息系统平台备案登记单位，投标时需提供网页截图项目负责人资格项目负责人有效的一级注册消防工程师证书投标人名称与相关证书一致（如企业更名，提供有效证明材料，视同一致）投标函签字盖章符合招标文件签署规定，正本投标材料中关于法定代表人、委托代理人及投标人的签署和章印必须直接签署、盖章，不得复印使用。投标文件组成及格式符合招标文件规定投标报价报价唯一、不低于成本、不高于招标控制价投标保证金符合招标文件规定工期符合招标文件规定， 1095 日（日历天）质量要求符合招标文件规定，合格付款方式符合招标文件规定 30 技术响应符合招标文件要求，无重大偏差。重大偏差是指“投标人须知 6.5 无效标书条款”的第（8）、（9）、（16）的情形。标书有效性不存在“投标人须知 6.5 无效标书条款”的情形详细评审条款评审因素评审标准商务评审计算评标价（如有）按招标文件规定的量化因素和标准进行价格折算，计算投标人评标价总报价 A 值的确定（若有效投标文件小于等于 7 家时，取所有有效投标文件的评标价算术平均值为 A 值；若有效投标文件大于 7 家时，去掉其中的二个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A 值。）评标基准价 =A×K。中标候选人报价不低于评标基准价。不规范标书见“通用评标规则 4.2”条” 1 评标方法本招标项目评标办法采用“合理低价法”，由评标委员会对通过资格审查、符合性评审、商务性评审的投标人的有效投标报价按照由低至高推荐有排序的 1名中标侯选人。招标人根据评标委员会提出的书面评标报告依法确定中标人。 2 评审标准本工程评标工作按以下 2.1、2.2项顺序进行。 2.1初步评审标准特别说明：投标人数量如大于 25 家的，按低价到高价只选 25 家投标人参与资质及符合性评审,如第 25 家出现 2家及以上相同报价的，同时入围。如资质及符合性评审后有效投标人不足 3家的，不替补。资格及符合性审查：（见评标办法前附表） 2.2详细评审特别说明：（1）本项目采用 “双盲两步确定系数法”确定 K 值。该方法系数完全由所有投标人的报价决定， 31 任何一个投标人报价都会影响系数，能够实现双盲充分随机，并完全由系统自动计算。 1.1 设定抽取的系数名称为 K, 投标人报价之和为 M,M 的所有单个数字之和为 S，S 的个位数为 G。 1.2 本项目 K 值范围为 96%、97%；当 G=0 或 1 或 2 或 3 或 4，则 K=96%；当 G=5 或 6 或 7 或 8 或 9 ，则 K=97%；例如：有三个投标人，报价分别为：4102546.01 元、4203678.03 元、4039454.05 元；则 M=4102546.01+4203678.03+4039454.05=12345678.09 元； S=1+2+3+4+5+6+7+8+0+9=45；则 G=5，所以 K=97%；（2）如通过资格及符合性审查的有效投标文件超过 15 家，按低价到高价只选 15 家参与计算 A 值和进入详细评审,如第 15 家出现 2 家及以上相同报价的，同时入围，但只 1 家参与 A 值计算。如在详细评审阶段发现有符合废标的投标文件，有效投标文件不足 15 家的，不替补。（3）评标基准价不因评标后质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，计算错误除外。（4）商务性评审：（见评标办法前附表）投标报价低于评标基准价的投标人不作为中标候选人。 3 评标程序 3.1 评标准备 3.1.1 评标委员会成员到达评标现场时应在签到表上签到（或通过门禁系统签到）以证明其出席。 3.1.2 评标委员会成员首先推选一名评标委员会负责人，负责评标活动的组织领导工作。 3.1.3 招标人或招标代理机构应向评标委员会提供评标所需的信息和数据。评标委员会负责人应组织评标委员会成员认真研究招标文件，未在招标文件中规定的标准和方法不得作为评标的依据。 3.2 初步评审 3.2.1评标委员会依据本章规定的标准对投标文件进行初步评审，初步评审包含资格及符合性评审。 3.2.2 投标文件不符合本章评审标准的，视为未能对招标文件作出实质性响应，应当作为无效投标予以否决。 3.2.3 对照投标人须知 6.5 款，投标文件有上述情况之一，视为未能对招标文件作出实质性响应，凡招标文件未明确标明无效标条款的，评标委员会不得作为判定无效投标的依据。 3.2.4 投标报价有算术错误的，评标委员会按以下原则对投标报价进行修正，修正的价格经投标人书面确认后具有约束力。 (1）投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准； (2）总价金额与依据单价计算出的结果不一致的，以单价金额为准修正总价，但单价金额小数点有明显错误的除外。 32 3.3 详细评审本项目详细评审为商务性评审，经初步评审合格的投标文件，评标委员会按招标文件规定的量化因素和标准进行价格折算，计算出评标价，并由低至高的次序向招标人推荐 1名中标候选人，并标明排序。 3.4 投标文件的澄清和补正 3.4.1 在评标过程中，评标委员会可以书面形式要求投标人对所提交投标文件中不明确的内容进行书面澄清或说明，或者对细微偏差进行补正。评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。 3.4.2 澄清、说明和补正不得改变投标文件的实质性内容（算术性错误修正的除外）。投标人的书面澄清、说明和补正属于投标文件的组成部分。 3.4.3 评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正。 3.5 推荐中标候选人或直接确定中标人 3.5.1 除投标人须知前附表授权直接确定中标人外，评标委员会在推荐中标候选人时，应遵照以下原则: 评标委员会按评标价格由低到高的排序，并根据投标人须知前附表规定的中标候选人数量，将排序在前的投标人推荐为中标候选人。 3.6 提交评标报告评标委员会完成评标后，应当向招标人提交书面评标报告。评标报告应当由全体评标委员会成员签字，并于评标结束时抄送有关行政监督部门。 4 通用评标规则 4.1 评标程序资质标、技术标（如有）、商务标应分别评审，评审后不得更改。 4.2不规范标书评标审查中有发现投标文件或投标人行为存在不规范现象，且对照招标文件无法形成无效投标的，经评标委员会认定后对该投标人按其报价的 0.3%-2%比例加价评审，该加价仅作评审方法使用，不影响投标人的实际报价和 A值计算。 4.3计价文件评审规定评标委员会认为投标人的投标报价有可能低于其个别成本时，应当要求投标人以书面方式做出澄清，并提供相关证明材料后再进行认定。 4.4争议处理评标中发生重大情况或重大争议，需要进一步调查了解、协调处理的，现场监督人员报招标投标管理 33 部门同意后可暂时休会，待有关问题得到澄清后再行复会。休会期间，所有招投标资料一律封存盐城市公共资源交易中心评标区，所有与会人员一律不得泄露评标情况。 4.5违法违纪行为在招投标过程中发生行贿受贿、扰乱招投标活动秩序及其他严重违法违纪行为的，一律取消有关责任人参与招投标活动的资格；影响评审结果的，应宣布评审结果无效。 4.6其它在评审过程中，一旦发现招标文件中发现以下现象的，经评标委员会认定，删除该项评审或记分。（1）招标文件内容中某项条款，有明显倾向或歧视的；（2）招标文件内容中某项条款有多种解释的。 34 第四章合同条款及格式发包人（全称）：盐城市城南资产经营管理有限公司（以下简称甲方）承包人（全称）（以下简称乙方）甲、乙双方根据《民法典》、《中华人民共和国消防法》和《江苏省消防条例》等规定，结合具体情况，经协商达成如下协议，签署本合同。一、项目名称：新龙广场、创投中心消防维保工程。二、维保范围及质量要求： 1、维修保养范围：新龙广场、创投中心消防维保工程（建筑面积共约 58 万平方米），（包含但不限于）室内外消火栓系统；火灾自动报警系统；自动喷淋系统；机械防烟、排烟系统；消防供水设施；气体灭火系统；应急照明、广播及疏散指示系统；防火门及门禁；防火卷帘；消防专用电话；消防电源；消控室及泵房等的维修保养等工作（过期灭火器充装由甲方负责）。 2、质量要求：国家“合格”标准，确保消防设备能随时投入使用，并出具消防维保报告报消防部门备案。三、维修保养期限：服务期为 3年，自年月日起至年月日止。特殊说明：甲方可组织相关部门对乙方每季度的服务情况进行评审，如评审不合格的，甲方有权解除合同。四、甲方的权利、义务： 1、按规定要求服务单位配备消防控制室值班和管理人员，落实值班和管理措施。 2、根据需要及时采购日常消防维修的备用材料。 3、对乙方进行日常监督和考核，发现乙方不按规定履行职责，在维保过程中不能够及时发现安全隐患、不能够及时将安全隐患报告给甲方、不能够及时进行维修、检查测试中弄虚作假或严重不负责任的，如季度考核不合格，甲方有权解除维修保养合同。五、乙方的权利、义务： 1、具备消防设施维修保养的相应资质、资格，依照法律法规、技术标准和执业准则，开 35 展建筑消防设施维修保养技术服务活动，对服务质量负责，并自觉接受甲方、区应急管理部门、公安机关消防机构的监督管理。 2、按规定在新龙广场和创投中心配备日常消防巡查维修人员及地下停车场消防水泵房值班人员。配备人员合计 20 名，其中日常消防巡查维修人员 4 名（新龙广场、创投中心各 2 名）。地下停车场消防水泵房值班人员 16 名（新龙广场、创投中心各配置 8 人，值班人员每班次配置 2 人，每班 8 小时，三班倒合计 12 人，新龙广场、创投中心同时各配备 2 人负责调休）。乙方须保证每周七日 24小时不间断的有人员值班，配置的 20 名维保人员需按国家有关规定持证上岗，能够熟练操作及维修消防设备，乙方需落实值班和管理措施，提供维保人员资格证件复印件，交由甲方保管，甲方负责日常监督和考核。备注：日常消防巡查维修人员及值班人员均须为乙方正式职工，日常消防巡查维修人员须具有中级建（构）筑物消防员（国家职业资格四级）证书，值班人员须具有初级建（构）筑物消防员（国家职业资格五级）证书。乙方须按规定配备人员，在签订合同前将所有人员的资格证书等证明材料交予甲方核验，如不符合要求，中标无效，不予签订合同。 3、按照《建筑消防设施的维护管理》（GB25201）等消防技术标准的规定，制定建筑消防设施维修保养计划，定期开展建筑消防设施检查、维修、保养、测试等技术服务，并做好测试记录和维修记录。乙方需每月对合同约定范围内的建筑消防设施全面检查和维修保养一遍，保证其正常运行,并向甲方出具维保的各楼幢及地下停车场消防系统是否正常使用或存在消防问题的记录报告。每年对承担维修保养的建筑消防设施至少进行一次全面检查测试。年度检查测试报告应当按规定送达甲方并报甲方所在地的辖区公安机关消防机构备案。 4、乙方维保人员需每天对新龙广场及创投中心的消防设施进行巡查，发现安全隐患问题及时通知甲方，小的零星维修事项由乙方负责，经甲方认定单次维修金额总计超过 2 万元以上的项目由甲方安排第三方维修单位进行维修。 5、乙方维保人员需对新龙广场及创投中心入驻单位的装修装潢进行跟踪和监督（有装修单位进场时，由物业服务单位负责通知乙方），发现装修影响消防设施正常运行等违规情况需及时阻止并通知物业服务单位，装修保证金的退还需由乙方签字确认盖章后支付。 6、甲方每年举行消防演练时，乙方需无条件配合实施。 36 7、对消防控制室值班或管理人员进行专业技术指导，按规定与区应急管理局和消防大队对接相关事项。 8、室外消火栓灭火系统除消防演练和发生火灾外，承租单位不得使用消防用水，乙方负责监督和制止，如承租方使用消防用水，所发生的水费直接从乙方的维保费中扣除。 9、现场维护保养过程中的一切安全责任均由乙方自行负责，与甲方无涉，如由此给甲方造成损失的，甲方有权追究其责任，由乙方承担相应损失。 10、维修保养中产生的各类废弃物，乙方须按照甲方的要求和当地环境管理法律法规及有关规定予以处理。六、维保费用及支付方式、期限： 1、本项目费用合同价为：人民币元/年。三年合计服务费为元（大写金额：） 2、费用支付方式：甲方按季度向乙方支付服务费用，每季度末由甲方根据该季度的考核情况向乙方一次性支付该季度的服务费用（如发生合同约定的扣款等情形，则扣除相应款项后支付），乙方应在相应付款 5 日前向甲方开具完税发票。以上付款均不计任何利息和相关费用。 3、履约保证金的退还：服务期满，无违约情形下一次性无息退还。 4、结算方式结算价=中标全费用单价*实际完成工程量-应扣款项注: 结算时，中标单价不调整，以实际完成的工程量结算。七、违约责任： 1、乙方需自觉接受甲方对本维保项目的监督和管理。甲方发现或者认定乙方存在不符合招标文件、维修保养合同、国家工程技术规范和其他约定等问题，有权向乙方提出限期整改要求，乙方应当按期保质予以整改。同时，甲方对乙方存在问题，有权要求乙方进行赔偿，有权对乙方进行经济扣（罚）款，扣（罚）款额度由甲方根据乙方违反招标文件、维修保养合同、国家工程技术规范，以及其他约定的情况和程度量定。乙方被扣（罚）款项，可在甲方应支付乙方款项中扣除。甲方对乙方不能遵守招标文件、维修保养合同和其他约定，屡纠 37 不改或者屡查屡犯，甲方有权与其单方面废标或解除合同。由于乙方责任，导致甲方废标或解除合同的，乙方已完工程量不予结算。 2、对乙方不按规定履行义务，在维保中弄虚作假或严重不负责任的，或转包、分包消防设施维保服务项目的，甲方有权解除维保合同。 3、乙方未能依照技术标准和执业准则，导致维保质量问题的，承担相应的法律责任。 4、其它：（1）甲方抽查测试消防设施不合格的有权要求乙方立即维修，并有权扣除当月维保款。两次以上抽查不合格的，甲方有权解除合同，尚未支付的维保费，不再支付。（2）乙方不能按本合同约定的内容提供服务，且连续一个月以上时间未进行维修保养，甲方有权通知乙方单方面终止合同，剩余维保费不再支付；在合同终止前，未进行维修保养期间发生的事故相关责任由乙方承担。（3）乙方未能按时为甲方提供紧急修理服务，致使甲方或第三方遭受人身或经济损失的，由乙方承担因此发生的赔偿责任。（4）乙方提供服务时，未能发现重大的隐患，导致发生消防事故的，甲方有权解除合同，尚未支付的维保费，不再支付，同时，乙方还应当退还已经收取的维保费，并承担合同总金额的违约金。（5）维保期内发生火灾，因维保不当使消防系统不能正常运行给甲方造成的一切经济损失由乙方承担全部责任。（6）乙方在维修保养工作期间，如因乙方原因致使甲方消防系统运行出现故障，造成甲方财产、营业损失，人身伤害事故时，应由乙方承担赔偿责任。在维修维保过程中乙方必须对现场安全进行管理，做到安全措施万无一失，文明安全施工。在维修保养过程中所发生的一切安全事故责任（包括乙方维修人员的人身安全责任）由乙方自行负责，甲方不负任何连带责任。如因此造成甲方承担责任的，甲方承担责任后，有权向乙方追偿。（7）乙方水泵房值班人员不能够脱岗，如甲方或上级相关单位日常检查中发现值班室无人值守，发现一次扣减 2000 元，一月中连续发现三次脱岗，可直接解除维保合同。（8）乙方维保人员需每天对新龙广场及创投中心的消防设施进行巡查，发现安全隐患问 38 题及时通知甲方，如乙方不按规定履行职责，在维保过程中不能够及时发现安全隐患及消防故障、不能够及时将问题报告给甲方、不能够及时进行维修，每发现一起扣罚 2000元，发现乙方严重不负责任的可直接解除合同。八、解决合同纠纷的方式：本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，由盐城市盐都区人民法院管辖。九、双方协商的其他事项：双方本着长期友好的合作关系，乙方每月免费出具消防部门认可的消防安全重点单位建筑消防设施维护保养报告备案表。十、双方确认的联系方式及送达地址：甲方联系人：电话：送达地址：乙方联系人：电话：送达地址：十一、本合同连同附件共 6页，一式六份，编号分别为-1、-2、-3、-4、-5、-6具有同等法律效力。合同持有情况如下：-1号合同由区公共资源交易管理办公室备案，-2号由区工管委办公室存档，-3 号合同由甲方持有，-4 号合同由乙方持有，-5 号由区投资公司财务部结算备查，-6号由区投资公司综合部存档。本合同经双方签字盖章后生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人：法定代表人：授权代表人：授权代表人：签订日期：年月日签订日期：年月日 39 附件 1：廉政合同根据相关工程建设、廉政建设的规定，为做好工程建设中的党风廉政建设，保证工程建设高效优质，保证建设资金的安全和有效使用以及投资效益，盐城市城南资产经营管理有限公司(以下简称“甲方”)与 (以下称“乙方”），特订立如下合同。第一条甲乙双方的权利和义务（一）严格遵守党和国家有关法律法规的有关规定。（二）严格执行合同文件，自觉按合同办事。（三）双方的业务活动坚持公开、公正、诚信、透明的原则（除法律认定的商业秘密和合同文件另有规定之外），不得损害国家和集体的利益，违反工程建设管理规章制度。（四）建立健全廉政制度，开展廉政教育，设立廉政告示牌，公布举报电话，监督并认真查处违法违纪行为。（五）发现对方在业务活动中有违反廉政规定的行为，有及时提醒对方纠正的权利和义务。（六）发现对方严重违反本合同义务条款的行为，有向其上级有关部门举报，建议给予处理并要求告知处理结果的权利。第二条甲方的义务（一）甲方及其工作人员不得索要或接受乙方的礼金、有价证券和贵重物品，不得在乙方报销任何应由甲方或个人支付的费用等。（二）甲方工作人员不得参加乙方安排的超标准宴请和娱乐活动，不得接受乙方提供的通讯工具、交通工具和高档办公用品等。（三）甲方工作人员不得要求或者接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女的工作安排以及出国出境、旅游等提供方便等。（四）甲方工作人员的配偶、子女不得从事与甲方工程有关的材料设备供应，工程分包、劳务等经济活动等。（五）甲方及其工作人员不得以任何理由向乙方推荐分包单位，不得要求乙方购买合同规定外的材料和设备。 40 第三条乙方义务（一）乙方不得以任何理由向甲方及其工作人员行贿或馈赠礼金、有价证券、贵重礼品。（二）乙方不得以任何名义为甲方及其工作人员报销应由甲方单位或个人支付的任何费用。（三）乙方不得以任何理由安排甲方工作人员参加超标准宴请及娱乐活动。（四）乙方不得为甲方单位和个人购置或提供通讯工具、交通工具和高档办公用品。（五）乙方愿意以工程合同总工作量的 1%作为廉政保证金。第四条违约责任（一）甲方及其工作人员违反本合同第一、二条，按管理权限，依据有关规定给予党纪、政纪或组织处理，涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给乙方单位造成经济损失的，应予以赔偿。（二）乙方及其工作人员违反本合同第一、三条，给甲方造成经济损失的，应予以赔偿；导致甲方人员受到党纪、政纪或组织处理的，甲方给予乙方至少二年内不得参与其公司内部分包工程建设并没收廉政保证金（甲方在质保金中直接扣除）的处罚。第五条双方约定：本合同由双方或双方上级单位的纪检检查机关负责监督。甲方或甲方上级单位的纪检监察机关约请乙方或乙方上级单位纪检监察机关对本合同履行情况进行检查，提出在本合同规定范围内的裁定意见。第六条本合同有效期为甲乙双方签署之日起至该工程项目竣工验收后为止。第七条本合同作为新龙广场、创投中心消防维保工程施工合同的附件，与施工合同具有同等的法律效力，经合同双方签署立即生效。第八条本合同由双方法定代表人或其授权的代理人签署与加盖公章后生效，全部工程竣工验收后失效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人： 2021年月日 2021 年月日 41 附件 2：考核标准注：甲方每季度对乙方进行考核，如考核低于 80分的，则认定为考核不合格。考核不合格的，视为乙方违约须无条件退出，甲方有权解除合同。考核标准（满分 100分）一乙方须按照《建筑消防设施的维护管理》（GB25201）等消防技术标准的规定，制定建筑消防设施维修保养计划，定期开展建筑消防设施检查、维修、保养、测试等技术服务，并做好测试记录和维修记录。乙方需每月对合同约定范围内的建筑消防设施全面检查和维修保养一遍，保证其正常运行,并向甲方出具维保的各楼幢及地下停车场消防系统是否正常使用或存在消防问题的记录报告。每年对承担维修保养的建筑消防设施至少进行一次全面检查测试。年度检查测试报告应当按规定送达甲方并报甲方所在地的辖区公安机关消防机构备案。 20 严格按照合同履行义务，发生一次不符合合同约定情形行为，扣 5 分，扣完为止二按规定在新龙广场和创投中心配备日常消防巡查维修人员及地下停车场消防水泵房值班人员。乙方须保证每周七日 24 小时不间断的有人员值班，配置的 20 名维保人员需按国家有关规定持证上岗，能够熟练操作及维修消防设备，乙方需落实值班和管理措施，提供维保人员资格证件复印件，交由甲方保管，乙方维保人员需接受甲方、区应急管理局及消防部门的日常监督和考核，不得存在人员数量不足、不在岗情形 30 严格按照合同履行义务，发生一次不符合合同约定情形行为，扣 5 分，扣完为止三乙方维保人员需对新龙广场及创投中心入驻单位的装修装潢进行跟踪和监督（有装修单位进场时，由物业服务单位负责通知乙方），发现装修影响消防设施正常运行等违规情况需及时阻止并通知物业服务单位。 20 严格按照合同履行义务，发生一次不符合合同约定情形行为，扣 5 分，扣完为止四乙方维保人员需每天对新龙广场及创投中心的消防设施进行巡查，发现安全隐患问题及时通知甲方，并及时维修。 30 严格按照合同履行义务，发生一次不符合合同约定情形行为，扣 5 分，扣完为止 42 43 44 第五章招标需求详见合同及报价清单 45 第六章投标文件格式（本章仅提供有格式要求的材料模版，具体投标文件组成不限于以下材料，投标人需按 “投标人须知”章节中“投标文件”的具体要求编制投标文件） 46 目录一、封面二、企业基本信息 (一)、投标人基本情况表 (二)、具备注册建造师资格项目负责人 (三)、其他人员 (四)、其他扫描三、其他材料（资格审查）四、法定代表人身份证明五、授权委托书六、投标函七、投标报价八、诚信投标承诺书九、其他材料（商务文件） 47 一、封面招标投标文件招标编号：投标人（盖章）：日期： 48 二、企业基本信息企业基本信息投标人基本情况表投标人名称注册地址邮政编码联系方式联系人电话传真网址统一信用代码法定代表人姓名技术职称电话技术负责人姓名技术职称电话营业期限员工人数: 企业资质其中高级职称人员注册资金万元中级职称人员开户银行初级职称人员账号技工 49 备注备注：本表后应按招标文件要求提供附件。附：序号证书名称查看备注：评标委员会只审查招标文件要求审查的附件。具备注册建造师资格项目负责人项目经理应按招标文件要求提供附件。姓名年龄学历职称职务拟在本合同任职注册建造师执业资格等级建造师专业安全生产考核合格证书毕业学校年毕业于学校专业附：扫描件：序号证书名称查看 50 备注：评标委员会只审查招标文件要求审查的附件。其他人员姓名年龄学历职称职务拟在本项目任职备注附：扫描件：序号材料名称查看其他扫描材料名称查看 51 三、其他材料（资格审查）按招标要求所需的其他资格材料 52 四、法定代表人身份证明法定代表人身份证明投标人：单位性质：地址：经营期限：姓名：性别：年龄：职务：身份证号码：系（投标人名称）的法定代表人。特此证明。附：法定代表人身份证明(身份证或护照)扫描件(上传至诚信库“基本信息”栏，并能在投标文件中查看) 投标人：（盖单位章）年月日 53 五、授权委托书授权委托书本人（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改（招标项目名称）投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。委托期限：。代理人无转委托权。附：委托代理人身份证明(身份证或护照)扫描件(上传至诚信库“相关人员-其他人员”栏，并能在投标文件中查看) 投标人：（盖单位章）法定代表人：（签字或盖章）法定代表人身份证号码：委托代理人身份证号码：年月日 54 六、投标函投标函： 1．我方已仔细研究并完全接受（招标项目名称）项目招标文件的全部内容，愿意以人民币（大写）（? ）的投标总报价，在工期日（日历天）内履行合同责任和义务，实现项目目的。 2．如果我方中标，将派出（姓名）作为本项目的项目负责人。 3．我方保证本项目（含所有设备、材料和施工等）质量等级达到，符合招标文件需求、达到国家现行的规范标准及有关部门颁布的最新标准，确保项目通过有关部门和招标人的验收。 4．我方承诺在招标文件规定的投标有限期内不修改、撤销投标文件。 5．如我方中标：（1）我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同。（2）我方承诺按照招标文件规定向你方递交履约保证金。（3）我方将严格履行本投标文件中的全部承诺和责任，并遵守招标文件中对投标人的所有规定。 6．我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确，且不存在第二章“投标人须知”第 1.4.3 项规定的任何一种情形。 7．（按招标文件要求作出的其他承诺或其他补充说明）。投标人(公章)：法定代表人（签字或印章）：日期：年月日 55 七、投标报价投标报价表说明：（代理公司根据招标文件要求明确或制定格式）具体要求见招标文件“第二章投标人须知”中“3.投标文件”部分 56 八、诚信投标承诺书诚信投标承诺书＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（招标人）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（委托交易机构）：我代表＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（投标人）自愿参加＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（招标项目名称）的投标，保证严格遵守招投标有关法律法规和盐城的相关规定，并郑重承诺：（一）本单位递交的资格审查文件、投标文件中的所有资料都真实可信，没有弄虚作假；（二）不组织、不参与串标围标，没有出借或挂靠资质等违法违规行为；（三）拟派的投标项目组成员符合法律法规和盐城市的相关规定及招标文件的约定。中标后，绝不违法分包、转包，中标项目负责人及项目组成员常驻施工现场；（四）本单位如有涉及招标投标方面投诉举报，本人将在投诉书上签字，否则，招标投标行政监督部门或招标人可以不予受理；（五）遵守相关法律、法规、规章和有关文件的规定。如果出现违反上述承诺内容的行为，本人及本公司愿意接受招标投标行政监督部门的相关处罚。特此承诺。投标人(公章)：法人代表或委托代理人（签字或印章）：日期： 57 九、其他材料（商务文件）按招标要求所需的其他材料 1. 招标条件 2. 项目概况与招标范围 3. 投标人资格要求 4. 评标办法 5. 投标保证金 6.招标文件的获取 7. 投标文件的递交 8.发布公告的媒介 9.特别提醒 10.联系方式第二章投标人须知投标人须知前附表 1.总则 2.招标文件 3.投标文件 4.投标 5.开标 6.评标 7.合同授予 8.纪律和监督 9. 需要补充的其他内容第三章评标办法（合理低价法）发包人（全称）：盐城市城南资产经营管理有限公司（以下简称甲方）承包人（全称）（以下简称乙方）甲、乙双方根据《民法典》、《中华人民共和国消防法》和《江苏省消防条例》等规定，结合具体情况，经协商达成如下协议，签署本合同。第五章招标需求第六章投标文件格式一、封面二、企业基本信息三、其他材料（资格审查）四、法定代表人身份证明五、授权委托书六、投标函七、投标报价八、诚信投标承诺书九、其他材料（商务文件） 2021-06-21T15:50:21+0800 1页(388,254) 江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司我检查过该文档，并且进行签章及数字签名 2021-06-21T15:50:08+0800 1页(221,215) 江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司我检查过该文档，并且进行签章及数字签名

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